Решение по делу № 2-307/2022 от 18.01.2022

дело № 2-307/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 февраля 2022 года                               г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре Уджуху М.Г.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Фесюк ФИО9 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,

УСТАНОВИЛ:

Фесюк Л.И. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

В обоснование заявленного требования указано, 05 октября 2019 года умерла ее мать Гофман Е.П. После ее смерти матери открылось наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и два земельных пая, один из которых она получила от государства, второй унаследовала после смерти отца. Первичное свидетельство о смерти матери ей было выдано 08 октября 2019 года на имя Гофман ФИО10.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что необходимо доказать родство между наследником и наследодателем, а также установить факт принадлежности правоустанавливающих документов.

При обращении в ЗАГС выяснилось, что ее мать с рождения носила имя Евдокия, в архиве имеется актовая запись о ее рождении и браке. По неизвестным причинам, при последней замене паспорта была допущена опечатка при написании ее имени, ей был выдан паспорт на имя Евдокея. По этой причине все ее документы на дом, на землю, наследство на имя Евдокея. Органами ЗАГСа были внесены исправления в актовую запись о смерти ее матери и было выдано повторное Свидетельство о смерти на имя Гофман Евдокии Павловны.

В настоящее время все вопросы, связанные с доказыванием родства с матерью разрешились, но возникли проблемы с доказыванием принадлежности имеющихся у правоустанавливающих документов и записей в едином государственном реестре недвижимости на объекты недвижимого имущества покойной матери.

Правоустанавливающим документом на жилой дом площадью 54,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 5000 +-50 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: Республика Адыгея, р-н Теучежский, <адрес>, является Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Теучежского нотариального округа Республики Адыгея З.З.Хабаху 27.12.2004 года, номер в реестре нотариуса №, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права собственности на жилой дом № № 07.11.2005 года, на земельный участок дом № от 07.11.2005 года, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.09.2021 года. Правоустанавливающим документом на земельный пай покойной матери является Свидетельство на право собственности на землю серии №, выдан комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Теучежского района 01 августа 1994 года, протокол общего собрания собственников земельный долей от 01.11.2006 года и соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности от 01.11.2006 года, при этом во всех этих документах ее имя указано верно, то есть «Евдокия».

Однако, запись в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности на земельной участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, территория бывшего АКХ «Петров», (АКХ «Петров+ АКХ «Нешукай») секция №3, №5 западнее х.Петров, произведена на имя Гофман ФИО11.

Правоустанавливающим документом на земельный пай, унаследованный покойной матерью после смерти ее отца, является Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Теучежского нотариального округа Республики Адыгея З.З.Хабаху 04.12.2012 года, номер в реестре нотариуса №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись права общей долевой собственности на земельной участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский, АКХ «Петров», ( АКХ «Нешукай), где произведена запись на имя Гофман ФИО20.

После внесения исправлений в актовую запись о смерти покойной матери Гофман ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, получается, что вышеуказанные правоустанавливающие документы - записи в едином государственном реестре недвижимости принадлежат не ее матери, так как ее имя в них указано неверно, то есть как «Евдокея».

Все вышеперечисленные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности ее покойной матери, в них правильно указаны ее фамилия, отчество, число месяц и год ее рождения.

Просит удовлетворить заявление, так как установление данных фактов имеет для нее юридическое значение и необходимо для оформления наследственных прав после смерти матери.

Заявитель Фесюк Л.И. в судебное заседание не явилась, своим заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявление и просила его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО «Габукайское сельское поселение», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщи и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, отзыв на заявление не представил.

Суд, во избежание волокиты по делу, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон, которые были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. При этом исходит из следующего.

Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 05 октября 2019 года умерла мать заявителя - Гофман Е.П. После ее смерти матери открылось наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и два земельных пая, один из которых она получила от государства, второй унаследовала после смерти отца. Первичное свидетельство о смерти матери ей было выдано 08 октября 2019 года на имя Гофман ФИО12.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия ей нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что необходимо доказать родство между наследником и наследодателем, а также установить факт принадлежности правоустанавливающих документов.

При обращении в ЗАГС выяснилось, что ее мать с рождения носила имя Евдокия, в архиве имеется актовая запись о ее рождении и браке. По неизвестным причинам, при последней замене паспорта была допущена опечатка при написании ее имени, ей был выдан паспорт на имя Евдокея. По этой причине все ее документы на дом, на землю, наследство на имя Евдокея. Органами ЗАГСа были внесены исправления в актовую запись о смерти ее матери и было выдано повторное Свидетельство о смерти на имя Гофман ФИО21.

Вопросы, связанные с доказыванием родства с матерью разрешились, но возникли проблемы с доказыванием принадлежности имеющихся у правоустанавливающих документов и записей в едином государственном реестре недвижимости на объекты недвижимого имущества покойной матери.

Правоустанавливающим документом на жилой дом площадью 54,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 5000 +-50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Адыгея, р-н Теучежский, <адрес>, является Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Теучежского нотариального округа Республики Адыгея З.З. Хабаху 27.12.2004 года, номер в реестре нотариуса №, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права собственности на жилой дом № от 07.11.2005 года, на земельный участок дом № № от 07.11.2005 года, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.09.2021 года. Правоустанавливающим документом на земельный пай покойной матери является Свидетельство на право собственности на землю серии №, выдан комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Теучежского района 01 августа 1994 года, протокол общего собрания собственников земельный долей от 01.11.2006 года и соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности от 01.11.2006 года, при этом во всех этих документах ее имя указано верно, то есть «Евдокия».

Однако, запись в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности на земельной участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, территория бывшего АКХ «Петров», (АКХ «Петров+ АКХ «Нешукай») секция № 3, № 5 западнее х. Петров, произведена на имя Гофман ФИО13.

Правоустанавливающим документом на земельный пай, унаследованный покойной матерью после смерти ее отца, является Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Теучежского нотариального округа Республики Адыгея З.З. Хабаху 04.12.2012 года, номер в реестре нотариуса № №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись права общей долевой собственности на земельной участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский, АКХ «Петров», ( АКХ «Нешукай), где произведена запись на имя Гофман ФИО14.

После внесения исправлений в актовую запись о смерти покойной матери Гофман ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, получается, что вышеуказанные правоустанавливающие документы - записи в едином государственном реестре недвижимости принадлежат не ее матери, так как ее имя в них указано неверно, то есть как «Евдокея».

Все вышеперечисленные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности ее покойной матери, в них правильно указаны ее фамилия, отчество, число месяц и год ее рождения.

Согласно ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Указанные факты имеют для заявителя юридическое значение и не могут быть установлены иначе, как в судебном порядке.

Спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Фесюк ФИО16 удовлетворить.

Установить факт принадлежности Гофман ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающих документов:

- свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Теучежского нотариального округа Республики Адыгея З.З. Хабаху 27.12.2004 года, номер в реестре нотариуса № на жилой дом, площадью 54,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 5000 +-50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, х. Петров, ул. Первомайская, д.31, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права собственности на жилой дом № от 07.11.2005 года, на земельный участок дом № от 07.11.2005 года на имя Гофман Евдокеи Павловны;

- записи в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности на земельной участок площадью 1339027+-10125 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, Теучежский район, территория бывшего АКХ «Петров», (АКХ «Петров+ АКХ «Нешукай») секция №3, №5 западнее х. Петров, которая произведена на имя Гофман ФИО18, общая долевая собственность, 1/54 (одна пятьдесят четвертая) доли, № № от 10.01.2008 года;

- свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Теучежского нотариального округа Республики Адыгея З.З. Хабаху 04.12.2012 года, номер в реестре нотариуса №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись права общей долевой собственности на земельной участок площадью 1101182, 04 кв.м. местоположение которого, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Теучежский, АКХ «Петров», ( АКХ «Нешукай) произведена на имя Гофман Евдокея Павловна, общая долевая собственность, 1/521 (одна пятьсот двадцать первая) доли, № № от 24.12.2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

    Председательствующий                                       А.Х.Чич

    Копия верна