Решение от 29.10.2024 по делу № 2-2039/2024 от 30.08.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 29 октября 2024 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при ведении протокола помощником судьи Рябковой Т.Я.., с участием представителя истца Розовой Н.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова В. А. к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федотов В.А. обратился в суд с иском к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на гараж общей площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., район Малахово территория.

Требования мотивировав тем, что Решением заседания исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов «Об изъятии земельных участков под существующему гаражами и передаче их гражданкам города, имеющим личный транспорт» * от *** Федотовой Н. И. был передан земельный участок под строительство индивидуального гаража.

Гараж построен в 1991 году, право собственности на гараж Федорова Н.И. не успела зарегистрировать.

*** Федотова Н. И. умерла. После ее смерти единственным наследником по закону является ее сын Федотов А. С.. *** Федотов А. С. умер, не оформив своих прав после смерти матери Федотовой Н. И..

После смерти Федотова А. С. наследником по закону являются его супруга Федотова В. И. и сын Федотов В. А..

Федотова В. И. умерла ***. После ее смерти истец унаследовал квартиру по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Истец принял наследство после смерти своих родственников, но получить свидетельство праве на наследство по закону, так как право собственности на гараж не оформлено.

На основании изложенного, истец просит признать за ним Федотовым В. А. право собственности на гараж общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ......., район Малахово территория в порядке наследования..

Истец Федотов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уполномочил на ведение дела своего представителя.

Представитель истца Розова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик администрация Городецкого муниципального округа ....... надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. По существу иска указав, что ....... не признает требования истца и возражает в их удовлетворения по следующим основаниям. Согласно представленному истцом решению Заволжского городского Совета народных депутатов Исполнительного Комитета от *** * «Об отводе земельного участка пол строительство кооперативных гаражей ГСК-88/3 в районе Малахово» гаражно-строительному кооперативу ГСК-88/3 для размещения 50 кооперативных гаражей отведен земельный участок площадью 1200 кв.м. Застройщикам разрешено строительство гаражей с размерами по наружному обмеру 6x4 м (24 кв.м). Согласно сведениям Технического паспорта на здание (гараж) площадь спорного объекта недвижимости составляет 36,5 кв.м., площадь застроенного земельного участка под гаражом - 41 кв.м.. Истцом не представлены доказательства получения разрешения (отведение земельного участка) на строительство гаража площадью 41 кв.м., либо дополнительного земельного участка к ранее предоставленному. По мнению ......., при размещении гаража нарушены параметры разрешенного строительства, определенные, в том числе, площадью отвода земельного участка 24 кв.м. тогда как гараж возведен общей площадью 36,5 кв.м., застроенной площадью 41 кв.м.. Акт уполномоченного органа местного самоуправления, подтверждающий, что истцу разрешено использование дополнительного земельного участка площадью 17 кв.м. истцом не представлен.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Исходя из положений указанной правовой нормы для признания постройки самовольной необходимо установление хотя бы одного из перечисленных признаков такой постройки. ....... полагает, что спорное строение обладает признаком, предусмотренным п. 1 ст. 222 ГК РФ, который указывает на то, что спорный гараж является самовольной постройкой, а именно, строение возведено на земельном участке, не отведенном в установленном порядке. В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. На основании вышеизложенного ....... считает, что спорный гараж является самовольной постройкой, право собственности на которую не подлежит признанию, в связи с чем требования о признании за истцом права собственности на указанный гараж не признает и просит суд отказать истцу в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, отсутствия возражений ответчика, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Решения исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об отводе земельного участка под строительство кооперативных гаражей ГСК-88/3 в районе Малахово» гаражно-строительному кооперативу ГСК-88/3 отведен земельный участок площадью 1200 кв.м. в районе Малахово для размещения 50 гаражей, согласно планировке, а также утвержден список членов ГСК-88/3. Застройщикам разрешено построить гаражи из силикатного кирпича согласно типовому проекту по наружному обмеру 6х4 м, высота задней стенки 3 м, со стороны ворот 2,6 м - для двускатного блока размер ворот 2,6х2 м..

Решением заседания Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * «Об изъятии земельных участков под существующими гаражами и передаче их гражданам города, имеющим личный транспорт» решено изъять земельный участок под существующим гаражом, отведенный ранее решением * от *** у гр. Федотова К.И. (как указано в документе) и передать Федотовой Н. И., проживающей ........

Согласно сведениям технического паспорта здания, выполненного *** Городецким отделением КПНО «Нижтехинвентаризация – БТИ .......», общая площадь нежилого здания – гаража по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., район Малахово территория, год постройки 1991, составляет 36,5 кв.м..

В соответствии со схемой расположения земельного участка под указанным строением образован земельный участок общей площадью 41,0 кв.м..

Из представленных документов в судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что изначально земельный участок был выделен супругу Федотовой Н.И. – Федотову С.И., после смерти которого, земельный участок Решением заседания Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * с существующим на отведенном земельном участке гаражом, был передан Федотовой Н. И..

То есть супругом Федотовой Н.И. – Федотовым С.И. на момент передачи Федотовой Н. И. земельного участка под существующим гаражом в 1990 году, гараж был возведен своими силами и на свои средства, и при жизни Федотова Н. И. на законных основаниях владела указанным гаражом, при этом право собственности на указанный объект недвижимости ей оформлено не было.

Согласно свидетельству о смерти I-ТН *, выданному *** Бюро ЗАГС администрации ......., Федотова Н. И., *** года рождения умерла ***. После ее смерти открылось наследство.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости информации о зарегистрированных правах Федотовой Н. И., *** года рождения на дату смерти *** на объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации, не имеется.

Согласно требованиям ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди по закону наследодателя Федотовой Н.И. являлся сын Федотов А. С., *** года рождения, родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Усть-Камчатского поселкового Совета ....... от *** *.

Из ответов нотариусов ....... Белоусовой Н.А., Зотовой И.А., Готовяхиной Н.Л., Деньгиной Э.М., Петровой Н.А., Соколовой М.А., следует, что в производстве и архивах нотариусов наследственных дел к имуществу умершей *** Федотовой Н. И., *** года рождения, не имеется, завещаний от имени Федотовой Н.И. не удостоверялось.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, изложенных в п. 36 указанного постановления, следует что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом из п. 7 указанного постановления, также следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно записи акта о смерти Отдела ЗАГС ....... от *** *, последним местом жительства Федотовой Н. И., *** года рождения, умершей *** являлось: ........

В соответствии с записью о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости * от *** за Федотовым А. С., *** года рождения, зарегистрировано право собственности в отношении помещения кадастровым номером *, расположенного по адресу: ........

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным наследником, фактически принявшим наследство Федотовой Н. И., состоящее, в том числе, из гаража общей площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ....... территория Малахово, являлся ее сын Федотов А. С., поскольку на день смерти наследодателя был зарегистрирован и совместно проживал с наследодателем по адресу: ......., которое указано в качестве последнего места жительства умершей Федотовой Н.И. в записи акта о смерти Отдела ЗАГС ....... от *** *. А после смерти Федотовой Н.И., ее сын Федотов С.И. зарегистрировал право собственности на квартиру, в которой проживал совместно с наследодателем, что подтверждается записью о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости * от ***.

Кроме того, в соответствии с отметкой Отделения АО «Сбербанк» * от ***, сделанной на обороте свидетельства о смерти Федотовой Н.И., «Начислена компенсация на оплату ритуальных услуг в связи со смертью владельца в 2003 году. Наследник Федотов А. С.. Компенсация зачислена на счет в сумме 898-50 рублей».

Таким образом, судом установлено, что Федотов А. С. фактически принял наследство своей матери Федотовой Н. И., в том числе в виде спорного гаража общей площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ....... территория Малахово.

Согласно свидетельству о смерти серии III-ТН *, выданному *** Отделом ЗАГС ....... главного управления ЗАГС ....... Федотов А. С., *** года рождения, умер ***.

При жизни Федотов А.С. не успел зарегистрировать своих прав на наследственное имущество, принятое после смерти своей матери Федотовой Н.И. в виде гаража общей площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ....... территория Малахово.

В соответствии с ответом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на запрос суда, в Едином государственном реестре недвижимости на *** отсутствуют сведениях о зарегистрированных правах Федотова А. С., *** года рождения, на объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации.

Согласно требованиям ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди наследодателя Федотова А.С. по закону являлись его супруга Федотова В. И., *** года рождения (родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении II-ТН *, выданным *** бюро ЗАГС Исполкома Заволжского городского Совета депутатов .......) и сын Федотов В. А., *** года рождения (родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении серии III-ТН *, выданным *** бюро ЗАГС Исполкома Заволжского городского Совета народных депутатов .......).

Как следует из ответов нотариусов ....... Белоусовой Н.А., Зотовой И.А., Готовяхиной Н.Л., Деньгиной Э.М., Петровой Н.А., Соколовой М.А., производстве и архивах нотариусов наследственных дел к имуществу умершего *** Федотова А. С., *** года рождения, не имеется, завещаний от имени Федотова А.С. не удостоверялось.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, изложенных в п. 36 указанного постановления, следует что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом из п. 7 указанного постановления, следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Как следует из записи акта о смерти Отдела ЗАГС ....... главного управления ЗАГС ....... от *** *, последним местом жительства умершего *** Федотова А. С., *** года рождения, являлось: Россия, ........

Согласно записи в штампе о регистрации по месту жительства ОУФМС России по ....... в ......., сделанной *** в паспорте гражданина РФ на имя Федотова В. А., *** года рождения, Федотов В.А. зарегистрирован по адресу: ........

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что с собственником помещения – квартиры с кадастровым номером * по адресу: ......., является Федотова В. И., *** года рождения.

Как следует из справки *, выданной *** ООО «Первый», Федотова В. И., *** года рождения, с *** по *** (дата смерти) была зарегистрирована и совместно проживала с Федотовым А. С., *** года рождения, по адресу: ........

В соответствии с записью акта о смерти Отдела ЗАГС ....... главного управления ЗАГС ....... от *** *, последним местом жительства Федотовой В. И., *** года рождения, умершей *** являлось: Российская Федерация, ........

Таким образом, на момент смерти Федотова А.С. с ним совместно по адресу: ......., проживали его супруга Федотова В.И. и его сын Федотов В.А., которые соответственно в равных долях, по 1/2 доле в праве каждый, приняли наследство Федотова А.С., в том числе в виде спорного гаража общей площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ....... территория Малахово, который он принял в порядке наследования после смерти своей матери Федотовой Н. И., поскольку сохранили наследственное имущество, приняли на себя обязанность по содержанию, владению, пользованию и распоряжению указанным наследственным имуществом, то есть проявили отношение к данному имуществу, как к своему собственному.

Согласно свидетельству о смерти серии IV-ТН *, выданному *** Отделом ЗАГС ....... главного управления ЗАГС ......., Федотова В. И., *** года рождения, умерла ***.

Своих прав на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный гараж общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ....... территория Малахово, Федотова В. И. не зарегистрировала.

Согласно требованиям ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди наследодателя Федотовой В.И. по закону является ее сын Федотов В. А., *** года рождения (родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении серии III-ТН *, выданным *** бюро ЗАГС Исполкома Заволжского городского Совета народных депутатов .......).

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному *** нотариусом ....... Косоноговой Н.Б., наследником Федотовой В. И., умершей ***, является сын Федотов В. А.. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: ....... кадастровым номером *.

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником по закону, принявшим наследство Федотовой В.И., является ее сын – истец Федотов В.А., поскольку в установленном законом порядке обратился к нотариусу для его принятия.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный гараж, общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ....... территория Малахово, принадлежавшая на праве собственности Федотовой В. И., право на которую у нее возникло в порядке наследования путем фактического принятия 1/2 доли наследства своего супруга Федотова А. С., который, в свою очередь, принял наследство своей матери Федотовой Н. И., подлежит включению в состав наследственного имущества Федотовой В. И..

После смерти своих родителей Федотова А.С. и Федотовой В.И. – истец Федотов В.А принял наследство по закону, в том числе в виде спорного гаража общей площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ....... территория Малахово, путем фактического принятия 1/2 доли в праве на гараж после смерти отца Федотова А.С., поскольку проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем Федотовым А.С. и путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя Федотовой В.И., которой на момент смерти принадлежала 1/2 доля в праве на спорный гараж.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Таким образом, истец представил доказательства, подтверждающие наличие права наследодателей Федотовой Н.И., Федотова А.С., Федотовой В.И. на спорный объект недвижимости и принятие наследства, в том числе в виде нежилого помещения – гаража, общей площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ....... территория Малахово, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не опровергнуты ответчиком.

Допустимых и достаточных доказательств того, что иные лица, кроме Федотова В.А. фактически приняли наследственное имущество в виде гаража, общей площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ....... территория Малахово, суду не представлено.

Согласно сведениям технического паспорта здания, выполненного *** Городецким отделением КПНО «Нижтехинвентаризация – БТИ .......», общая площадь нежилого здания – гаража по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., район Малахово территория, год постройки 1991, составляет 36,5 кв.м..

В соответствии со схемой расположения земельного участка под указанным строением образован земельный участок общей площадью 41,0 кв.м..

Исходя из указанных выше норм законодательства, а также представленных документов следует, что объект недвижимости – нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., район Малахово территория, был выстроен в 1991 году, то есть существовал до введения в действие Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», соответственно мог быть зарегистрирован в установленном законом порядке.

Из ответа Управления архитектуры и градостроительства администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** №исх-119-550916/24 на судебный запрос, следует, что согласно правилам землепользования и застройки ......., утвержденным постановлением администрации ....... от *** * (в редакции от *** *) гаражи в районе Малахово расположены в территориальной зоне П-6 – коммунальные предприятия IV-V класса вредности. В зоне П-6 разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства «объекты гаражного назначения» предусмотрены. Минимальный размер земельного участка для размещения гаража – 24 кв.м., максимальный размер земельного участка для размещения гаража – 60 кв.м..

В соответствии с ответом Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по ....... (ОНД и ПР по .......), на момент проведения проверки гаража, расположенного по адресу: ......., в районе Малахово, общей площадью 36,5 кв.м., нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено. Строение гаража соответствует требованиям пожарной безопасности. Состояние и расположение гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Принимая во внимание, что возведенный гараж на земельном участке, расположенном в территориальной зоне П-6 – коммунальные предприятия IV-V класса вредности, в которой разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства «объекты гаражного назначения» предусмотрены, то есть не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует противопожарным, градостроительным и строительным нормам и правилам, суд приходит к выводу о наличии совокупности условий для удовлетворения исковых требований.

Государственными органами и органами местного самоуправления признано фактическое существование и функционирование гаражных боксов, в том числе спорного гаражного бокса, расположенных на территории, отведенной для их строительства по согласованию с компетентными органами, в границах землеотвода для строительства и эксплуатации гаражей.

Требований о сносе гаражных построек, в том числе спорного гаражного бокса, не предъявляется. При разрешении спора ответчиком не представлено данных о нуждаемости органов местного самоуправления в спорном земельном участке, переданного истцу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, истец Федотов В.А. приобрел в порядке наследования право собственности на данное недвижимое имущество в виде гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ......., район Малахово территория.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца и признания за Федотовым В. А. права собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., район Малахово территория.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ....... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░: *, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ......., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ......., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,5 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ........

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░