Решение по делу № 2-225/2016 (2-3658/2015;) от 17.11.2015

                                                                  Гражданское дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года                                                          г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Макеевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «№» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

первоначально товарищество собственников жилья «№» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска указало, что ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы и проживают в <адрес>. Общая площадь квартиры ...... Вместе с ними постоянно были зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО5 и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. временно были зарегистрированы по месту пребывания. ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Квитанции о первом паевом взносе и о полностью выплаченном пае находятся у ответчиков. В <адрес> из индивидуальных приборов учета установлен только электросчетчик. Ответчики не вносят квартплату с апреля ДД.ММ.ГГГГ г. Начисление за коммунальные услуги производится по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Нижегородской области. Тариф по статье «Содержание и текущий ремонт дома» и размер ежемесячного взноса, на проведение капитального ремонта дома утверждается общим собранием членов ТСЖ «№», собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и п. 10.4, п. 10.5 Устава ТСЖ «№» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по квартплате и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ года составила ...... рублей. Начислены пени с суммы задолженности ...... рублей с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ ...... рублей. Задолженность ФИО2, ФИО3, ФИО4 по квартплате и коммунальным платежам за ДД.ММ.ГГГГ составила ...... рублей. Начислены пени с суммы задолженности ...... рублей с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ ...... рублей. Общая сумма задолженности ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по квартплате и коммунальным платежам за период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ года составила ...... рублей (......). Всего начислено пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ...... рублей (......). Начислены пени на сумму ...... рублей (задолженность по квартплате с ДД.ММ.ГГГГ г., погашена ДД.ММ.ГГГГ. согласно решению Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГг.) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ...... рублей. Всего задолженность ответчиков перед ТСЖ «№» на ДД.ММ.ГГГГ. составила: ...... рублей + пени ...... рублей + пени ...... рублей = ...... руб. Расчет задолженности и пени прилагается. Основывая свои требования на ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать солидарно в пользу ТСЖ «№» с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ...... руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., пени с задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за апрель-август с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... рублей, пени с суммы ...... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... рублей; со ФИО2, ФИО3, ФИО4 ...... руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года; со ФИО2, ФИО3, ФИО4 пени с суммы ...... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ...... рублей; с ответчиков судебные издержки по данному делу (государственная пошлина) в размере ...... рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца об уточнении первоначально заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать в пользу ТСЖ «№» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (солидарно) ...... руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., пени с задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель-август с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... рублей, пени с суммы ...... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... рублей; со ФИО2, ФИО3, ФИО4 ...... руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года; со ФИО2, ФИО3, ФИО4 пени с суммы ...... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... рублей; с ответчиков судебные издержки по данному делу (государственная пошлина) в размере ...... рублей.

Представитель истца председатель ТСЖ «№» ФИО8, действующая на основании устава, протокола заседания Правления ТСЖ «№» (л.д......), в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала (л.д.......).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Ответчие ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, т.к. ими в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении рассмотрения дела не просили. С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов (ТБО), в соответствии с Письмом Минрегионразвития РФ от 03.10.2008 года N 25080-СК/14, входят в состав платы за жилое помещение и относятся к понятию содержание жилого помещения.

В силу статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

На основании статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; 5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; 6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги; 7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Материалами дела установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются владельцами <адрес>.

В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО3, его жена ФИО2, сын ФИО4 (л.д.......).

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 сняты с регистрационного учета (л.д......

В <адрес> из индивидуальных приборов учета установлен только электросчетчик.

Оплата за содержание и ремонт многоквартирного дома на ДД.ММ.ГГГГ г. выставляется по тарифу ...... руб. на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц на основании решения общего собрания членов ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.......).

Счета за холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение выставляются ТСЖ «№» на основании тарифов, установленных ресурсоснабжающими организациями и Региональной службой по тарифам Нижегородской области (л.д.......).

За ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере ...... копеек. (л.д.......).

Кроме того, на сумму задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года начислены пени в размере ...... копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам и пени за период с апреля 2015 года по август 2015 года проверен судом и рассчитан, исходя из требований ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ...... копеек, пени ...... копеек.

Заочным решением Приокского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ постановлено взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «№» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере ......., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... коп., пени с суммы задолженности, установленной решением Приокского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... руб., а всего ......) руб. ...... коп. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях в пользу Товарищества собственников жилья «№» в счет возмещения расходов по уплате госпошлины ......) руб. ...... коп. (л.д.......).

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается получение ТСЖ «№» от ФИО11...... ...... копеек в счет погашения долга (л.д.......).

Истцом ТСЖ «№» заявлено требование о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно пени с суммы ...... копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного расчета, а также с учетом ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени на сумму ...... копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют ...... копеек (л.д....... и подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно.

Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере ...... копейки. На сумму задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года начислены пени в размере ...... копеек.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, солидарно подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ...... копеек, пени ...... копеек.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ТСЖ «№» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...... копеек, оплаченную платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... копеек, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск товарищества собственников жилья «№» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу товарищества собственников жилья «№» задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере ...... копеек, пени ...... копеек, пени на сумму ...... рублей ...... копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу товарищества собственников жилья «№» задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере ...... копеек, пени ...... копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу товарищества собственников жилья «№» расходы по оплате государственной пошлины в размере ...... копеек по ...... копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода                                           Т.С. Столярова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.