Решение по делу № 2-1201/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-1201/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 17 сентября 2015 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Зудиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемова В.Л. к Администрации г. Володарск Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Артемов В.Л. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Е.В.. На момент смерти проживала в <адрес>. Наследником по закону является ее сын: Артемов В.Л.. Наследственное дело №, нотариус И.С.Б., заведено на основании заявления наследника по завещанию - внука, А.Е.В.. В завещании указано на желание А.Е.В. завещать свою квартиру внуку А.Е.В.. Наследник по закону, Артемов В.Л., заявление о принятии наследства не подавал, но фактически принял наследство, поскольку взял для своего пользования вещи домашнего обихода из квартиры матери, личные ее вещи взял на память, участвовал в расходах по захоронению. Наследственное имущество после ее смерти включает в себя 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>, которые наследуются по закону, так как не указаны в завещании. Поскольку истец пропустил установленный законом срок для принятия наследства, нотариус не может выдать ему свидетельства о праве на наследство по закону.

Кроме того, оформить наследственные права на земельный участок истец также не может по следующим основаниям: А.Е.В. в 1992 году как собственнице 1/2 доли жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Володарска было выдано Свидетельство на право собственности на землю №, но Свидетельство было выдано не на долю земельного участка, пропорциональную доли жилого дома, а на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. То есть, земельный участок в нарушение закона был оформлен не в долях. В связи с тем, что на момент выдачи Свидетельств на право собственности на земельные участки практика была такова, что участки указывались не в долях, а в площадях, - на сегодняшний день данный участок по документам значится как отдельный, самостоятельный участок по данному адресу, а не в доле как этого требует действующее законодательство, там: как на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий вышеуказанному гражданину на праве долевой собственности - в правоустанавливающих документах жилой дом определен в долях. В действительности, указанная в Свидетельстве площадь земельного участка, представляет собой и представляла 1/2 долю одного единого участка, с едиными границами площадь которого, согласно данным, внесенным в государственный кадастр недвижимости, составляет <данные изъяты> кв.м.

Вторым совладельцем земельного участка являлась Ш.А.В., которая умерла, ее наследниками являются ее дети: З.М.В. , Л.Т.В., К.Н.В., которые также в судебном порядке оформляли свое право долевой собственности на земельный участок в порядке наследования и зарегистрировали право в ЕГРП.

Истец просит установить факт принятия Артемовым В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти А.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Артемовым В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования. Признать за Артемовым В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования.

Истец Артемов В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

Представитель истца по доверенности Б.В.Н. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Володарск Нижегородской области в судебное заедание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус г. Москва И.С.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Л.Т.В. в судебное заедание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо К.Н.В. в судебное заедание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо З.М.В. в судебное заедание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.1, 3 ст. 35 ЗК РФ «1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. 3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу».

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензии третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства» п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» говорит: «Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Е.В.

Наследственное дело №, нотариус И.С.Б., заведено на основании заявления наследника по завещанию - внука, А.Е.В.. В завещании указано на желание А.Е.В. завещать свою квартиру внуку А.Е.В..

Наследником первой очереди, также принявшим наследство, является ее сын Артемов В.Л.

Наследственное имущество после смерти А.Е.В. включает в себя 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>, которые наследуются по закону, так как не указаны в завещании.

Вторым совладельцем земельного участка являлась Ш.А.В., которая умерла, ее наследниками являются ее дети: З.М.В. , Л.Т.В., К.Н.В., которые также в судебном порядке оформляли свое право долевой собственности на земельный участок в порядке наследования и зарегистрировали право в ЕГРП.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока, кроме того, земельный участок в нарушение закона был оформлен не в долях.

Как следует из материалов дела, А.Е.В. в 1992 году как собственнице 1/2 доли жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Володарска было выдано Свидетельство на право собственности на землю №, но Свидетельство было выдано не на долю земельного участка, пропорциональную доли жилого дома, а на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. В действительности, указанная в Свидетельстве площадь земельного участка, представляет собой и представляла 1/2 долю одного единого участка, с едиными границами площадь которого, согласно данным, внесенным в государственный кадастр недвижимости, составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с тем, что на момент выдачи Свидетельств на право собственности на земельные участки практика была такова, что участки указывались не в долях, а в площадях, - на сегодняшний день данный участок по документам значится как отдельный, самостоятельный участок по данному адресу, а не в доле как этого требует действующее законодательство, поскольку на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий вышеуказанным гражданам на праве долевой собственности, то и в правоустанавливающих документах на земельный участок, данный земельный участок должен быть определен в долях, пропорционально долям вправе собственности на жилой дом.

Между истцом и другими лицами споров по вопросу владения вышеуказанным имуществом не возникало и сделок с ним не совершалось, законные интересы других лиц не нарушались.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оценив в совокупности все доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, за Артемовым В.Л. следует признать право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка и 1/2 долю жилого дома в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артемова В.Л. удовлетворить.

Установить факт принятия Артемовым В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти А.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Артемовым В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за Артемовым В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев