Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-549/2015 от 09.10.2015

Мировой судья Метелица Д.А. дело № 11-549 (2015)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Загребельной Н.В.,

с участием представителя истца Овчинникова В.Ю., действующего по доверенности от 10.02.2015 г., Устиновой Я.Е., действующей по доверенности от 30.06.2015 г.,

представителя ответчика Трофимова А.Ю., действующего по письменному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосеть» к Трофимовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску о перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Трофимовой О.А. на решение мирового судьи судебного участка №134 в г.Ачинске и Ачинском районе Красноярского края от 24 июля 2015 года,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплосеть» обратилось в суд с иском к Трофимовой О.А. о взыскании долга за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению в размере 19705,83 руб. за период октябрь 2014 года – март 2015 года, мотивируя тем, что с Трофимовой О.А. заключен договор с протоколом разногласий на предоставление коммунальных услуг, по которому она обязана оплачивать услуги до 10 числа каждого месяца, однако свои обязательства по договору не исполняет (л.д.2-3 том 1).

Уточнив исковые требования, ООО «Теплосеть» просит взыскать задолженность за период октябрь 2014 года - март 2015 года в сумме 12790,83 руб. за отопление и ОДН, с 21.08.2014 г. по 13.10.2014 г. за ХВС и ГВС (л.д.125том 1), а затем, уточнив исковые требования, просило взыскать долг 11390,83 руб. за коммунальные услуги за период октябрь 2014 года – март 2015 года (л.д.160том 1).

Трофимова О.А. обратилась со встречным иском о перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что она передавала показания приборов учета в период с ноября 2014 года по март 2015 года, направляя их заказным письмом в ООО «Теплосеть». Её письменные и устные обращения в ООО «Теплосеть» о предоставлении документального подтверждения объема, сроков, цены оказанных услуг, проигнорированы. Просила признать незаконным отказ в принятии переданных показаний приборов учета ХВС и ГВС; признать незаконным отказ в своевременном предоставлении потребителю документального подтверждения объемов, сроков и условий предоставления услуг за период октябрь 2014 года – март 2015 года утвержденной формы и образца; обязать ООО «Теплосеть» пересчитать стоимость оказанных услуг с учетом показаний приборов учета о фактическом объеме за период с октября 2014 года по март 2015 года (л.д.116том 1).

В заявлении от 22.08.2015 г. Трофимова О.А. указывает, что платежный документ за октябрь 2014 года по оплате коммунальных услуг по адресу «***», предъявлен не стороне договора от 01.09.2014 г. № 228-02-12. Плата за отопление в сумме 420,03 руб. и ГВС в сумме 1395,97 руб., предъявлена необоснованно, поскольку не указана единица измерения, объем и тариф. Плата за водоотведение в сумме 622,69 руб. за 43,123 куб.м. предъявлена необоснованно, поскольку суммарное количество полученной ГВС и ХВС составляет 42,552 куб.м., а перерасчет на сумму 2179,42 руб. произведен необоснованно. С учетом данных прибора учета, указанных в акте от 13.10.2014 г., составленного на момент принятия объекта на обслуживание ООО «Теплосеть», объем потребленной воды за весь период с октября 2014 года по май 2015 года составляет 3,495 куб.м. ХВС и 3,469 куб.м. ГВС, следовательно, водоотведение составило 6,428 куб.м. В связи с этим, плата за октябрь 2014 года за водоотведение в объеме 43,123 куб.м. с учетом перерасчета, предъявлена незаконно. С учетом объема фактически оказанных услуг, просит в удовлетворении иска отказать (л.д.140 том 1).

Решением мирового судьи от 24 июля 2015 года с Трофимовой О.А. в пользу ООО «Теплосеть» взыскана задолженность за период с октября 2014 года по март 2015 года в сумме 11390,83 руб. и госпошлина 788,23 руб., в удовлетворении встречных исковых требований отказано (л.д.230-234 том 1).

В апелляционной жалобе Трофимова О.А. просит решение отменить, мотивируя тем, что истцом были заявлены требования о взыскании задолженности за период с октября 2014 года по март 2015 года, однако в сумму задолженности за указанный период истец необоснованно включил сумму, начисленную к оплате за август-сентябрь 2014 года (л.д.239 том 1).

02.11.2015 г. в суд апелляционной инстанции поступили дополнения к апелляционной жалобе, в которых Трофимова О.А. указывает, что суд вышел за пределы исковых требований, взыскав сумму долга за август-сентябрь 2014 года. В нежилом помещении ранее был установлен и принят в эксплуатацию ТСЖ «Гетея» узел учета ГВС и ХВС, на приборах учета имеются пломбы завода изготовителя. В связи с этим, выводы суда об отсутствии приборов учета до 13.10.2014 г. считает необоснованными, т.к. те же самые приборы учета были переопломбированы ООО «Теплосеть». В связи с этим, считает необоснованным расчетный способ потребления горячей и холодной воды за период с августа 2014 года по 13.10.2014 г. Кроме этого, считает предъявленный к оплате объем ХВС и ГВС в октябре 2014 года необоснованным и недоказанным, поскольку он включает в себя несколько периодов без разграничения объемов по каждому периоду, истцом не доказан предъявленный к оплате объем ГВС и ХВС за период с августа 2014 года по 13.10.2014 г. Кроме того, платежные документы за период август-сентябрь Трофимовой О.А. к оплате не предъявлялись, а в платежном документе за октябрь 2014 года к оплате предъявлен период, не относящийся к указанному расчетному периоду, платежный документ не соответствует требованиям закона (л.д.8 том 2).

В судебное заседание ответчик Трофимова О.А. не явилась, извещена (л.д.25 том 2 ). Её представитель Трофимов А.Ю. апелляционную жалобу поддержал.

Представители истца Овчинников В.Ю. и Устинова Я.Е. против апелляционной жалобы возражали.

Проверив решение суда и доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для изменения или отмены решения мирового суда по следующим основаниям.

В соответствии сост. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пп. «а» п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 г. № 354,

коммунальные услуги предоставляются с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Согласно п. 6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пп.»б» п. 17 Правил №354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение

или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

Согласно п. 18 Правил №354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями

Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В соответствии с п. 43 Правил № 354 при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил, а при отсутствии таких данных определяется:

для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении;

для водоотведения - исходя из суммарного объема потребленных холодной воды и горячей воды;

для отопления - в соответствии с формулами 2 и 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления.

Согласно п. 66 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Согласно пп. «д» п. 81(6) Правил №354 по результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором, в случае ввода прибора учета в эксплуатацию указываются показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);

Согласно п. 81(8) Правил №354 перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.

В соответствии с п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения от 29.07.2013 г. № 644, к отношениям, возникающим между организациями водопроводно-канализационного хозяйства, собственниками и (или) пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов и (или) товариществами собственников жилья либо жилищно-строительными, жилищными кооперативами и (или) иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, связанными с обеспечением предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, положения настоящих Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.

Согласно п. 82 Правил № 644 определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 Правил коммерческого учета воды, сточных вод от 04.09.2013 г. № 776, настоящие Правила определяют порядок коммерческого учета воды, сточных вод с использованием приборов учета, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в узлах учета, спроектированных и допущенных в эксплуатацию в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, или расчетным способом в целях расчета размера платы за поданную (полученную), транспортируемую воду, принятые (отведенные), транспортируемые сточные воды по договорам холодного водоснабжения, договорам горячего водоснабжения (далее - договоры водоснабжения), договорам водоотведения, единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, договорам по транспортировке холодной воды, договорам по транспортировке горячей воды, договорам по транспортировке сточных вод и другим договорам, заключенным с организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения.

Настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно п. 10 Правил №776 сбор сведений о показаниях приборов учета о количестве поданной (полученной, транспортируемой) холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе поданной (полученной, транспортируемой) горячей воды, о принятых (отведенных, транспортируемых) сточных водах, количестве и продолжительности нештатных ситуаций, возникающих в работе приборов учета, и иных сведений, предусмотренных технической документацией, отображающихся приборами учета, а также снятие показаний приборов учета, в том числе с использованием систем дистанционного снятия показаний (телеметрические системы), осуществляется абонентом

Согласно пп. «в» п. 14 Правил №776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

Согласно пп.»а» п. 15 Правил №776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяются метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения;

В силу пп. «в,г» п. 16 Правил №776 применение метода учета пропускной способности используется:

в) при отсутствии у абонента или транзитной организации приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды и договоре по транспортировке горячей воды, приборы учета воды не установлены;

г) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

Разрешая спор, мировой суд установил, что Трофимова О.А. на основании договора дарения от 08.08.2014 г. является собственником нежилого помещения общей площадью 54,1 кв.м. по адресу «***».. Регистрация права собственности за Трофимовой О.А.произведена 21.08.2014 г.

ООО «Теплосеть» оказывает услуги по поставке ГВС, ХВС и водоотведению по указанному адресу на основании договора от 01.09.2014 г. № 228-02-126 с протоколом разногласий от 01.09.2014 г., поскольку решением собрания собственников МКД от 28.11.2013 г., собственниками принято решение о платежах за коммунальные ресурсы в ресурсоснабжающую организацию (л.д. 74 том 2).

В протоколе разногласий от 01.09.2014 г. Трофимова О.А. представила разногласия по пунктам 2.1.1., 4.4., 4.6., 8.3.

Протоколом согласования разногласий от 15.12.2014 г. стороны согласовали разногласия по п. 4.6. договора, согласно которому показания приборов учета передаются в ресурсоснабжающую организацию с 23 по 25 число текущего месяца письменно лично (законным представителем), по электронному адресу, посредством факсимильной связи, а также любым иным способом, обеспечивающим установление передачи данных надлежащим образом, не противоречащим законодательству РФ и общим принятым в делопроизводстве для контрагентов (сторон договора).

С учетом положений ст. 540 ГК РФ, поскольку нежилое помещение фактически с 21.08.2014 г. было подключено к присоединенной сети и ответчик данное обстоятельство не оспаривал, суд пришел к выводу, что договор был заключен с момента возникновения права собственности Трофимовой О.А. - 21.08.2014 г., в связи с чем, обязанность по оплате коммунальных услуг у Трофимовой О.А.возникла с 21.08.2014 г.

При проверке доводов апелляционной жалобы, судом установлено, что вышеуказанным договором между ООО «Теплосеть» и Трофимовой О.А. предусмотрено, что потребитель обязан обеспечить учет потребляемой холодной и горячей воды (п.2.2.1.), ежемесячно с 23 по 25 число передавать показания приборов учета в Ресурсоснабжающую организацию (п.2.2.6.). Стороны установили расчетный период для оплаты коммунальных услуг равным одному месяцу (п.4.1.), а также порядок учета потребленных услуг: при наличии приборов учета – согласно показаниям приборов; при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды – по сечению трубы и скорости движения воды 1,2 м\с, что составляет: по холодному водоснабжению – 557 м³ /месяц, по горячему водоснабжению – 557 м³/месяц, по водоотведению - 111,4 м³/месяц (п.4.3.1, 4.3.2). При этом п. 4.3.3., п. 2.2.2. договора предусмотрено, что на срок, с момента возникновения договорных отношений и до истечения срока установки приборов учета или ввода их в эксплуатацию, расчет по услугам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, количество потребленного ресурса будет составлять: по холодному водоснабжению – 557 м³ /месяц, по горячему водоснабжению – 557 м³/месяц, по водоотведению - 111,4 м³/месяц.

Поскольку показания индивидуальных приборов учета потребления горячей и холодной воды, за период с 21.08. 2014 г. по 13.10.2014 г. Трофимова О.А. в ООО «Теплосеть» не передавала, плата за услуги ГВС, ХВС и водоотведение за указанный период была начислена ей с учетом условий договора - по сечению трубы и скорости движения воды, что соответствует Правилам коммерческого учета воды, сточных вод от 04.09.2013 г. № 776.

В связи с этим, мировой суд обоснованно принял во внимание расчет задолженности, представленный истцом за период с 21.08.2014 г. по 13.10.2014 г., произведенный расчетным способ.

Доводы ответчика о том, что при начислении платы за услуги следовало принимать во внимание среднемесячный расходы объема ГВС И ХВС, являются несостоятельными, поскольку в соответствии с п. 17 Правил коммерческого учета воды, сточных вод от 04.09.2013 г. № 776,

метод расчетного среднемесячного количества поданной воды, используемого на основании показаний прибора учета за последний год, применяется в случае установления факта неисправности такого прибора учета или демонтажа такого прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой. Указанные обстоятельства в данном деле отсутствуют, в связи с чем, истец правильно применил расчетный способ объема потребленного ресурса.

Также правильными являются выводы мирового суда о том, что индивидуальные приборы учета были введены в эксплуатацию Трофимовой О.А. только 13.10.2014 г., поскольку из акта ТСЖ «Гетея» от 24.11.2011 г. и от 09.12.2013 г. следует, что в нежилом помещении были установлены приборы учета холодной и горячей воды, однако доказательств ввода их в эксплуатацию в порядке, установленном Правилами №354, с составлением соответствующего акта и установкой номерной пломбы, в деле не имеется (л.д.174,175 том 1). Об этом свидетельствует также заявление Трофимовой О.А. от 20.09.2014 г. в котором она просит опломбировать приборы учета (л.д. 96 том 1), а также акт ООО «Теплосеть» от 13.10.2014 г. о принятии узла учета холодной и горячей воды в эксплуатацию и установлении номерных пломб (л.д.176 том 1). Доказательств, свидетельствующих о вводе в эксплуатацию приборов учета в установленном законом порядке в период до 21.08.2014 г. ответчиком в дело не представлено.

Согласно финансово-лицевому счету за период с октября 2014 года по март 2015 года у Трофимовой О.А. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку оплата за услуги Трофимовой О.А. не производилась. При этом, при рассмотрении дела в мировом суде, представитель Трофимовой О.А. не оспаривал сам факт задолженности, пояснив, что ООО «Теплосеть» не предъявлял платежные документы к оплате, в связи с чем, сумма к оплате Трофимовой О.А. была неизвестна.

При рассмотрении дела мировым судом, ответчик частично оплатила задолженность 17.06.2015 г. в сумме 6915 руб. и 14.07.2015 г. в сумме 1400 руб., в связи с чем, истец уменьшил исковые требования до 11390,83 руб.

Судом установлено, что задолженность состоит из: платы за отопление за период с 21.08.2014 г. по 31.03.2015 г. в сумме 8417,42 руб., которая ответчиком не оспаривается; платы за услуги по ГВС, ХВС и водоотведению до момента установки ИПУ за период с 21.08.2014 г. по 13.10.2014 г. и ОДН (общедомовые нужды) в сумме 11265,32 руб.; платы за услуги по ГВС, ХВС и водоотведению с 13.10.2014 г. по 31.03.2015 г. на ОДН в сумме 23,11 руб., всего 19725,85 руб. С учетом частичной оплаты долга ответчиком после обращения в суд в сумме 8315 руб., задолженность составила 11390,83 руб., которая обоснованно взыскана судом.

Доводы ответчика о том, что мировой суд вышел за пределы исковых требований, поскольку необоснованно взыскал плату за услуги за август-сентябрь 2014 года, начисленную в октябре 2014 года, являются необоснованными, поскольку только в сентябре 2014 года, после обращения Трофимовой О.А. в ООО «Теплосеть» с заявлением о введении в эксплуатацию ИПУ, стало известно о смене собственника нежилого помещения, в связи с чем, в октябре 2014 года ей была начислена плата за услуги с момента возникновения права собственности на нежилое помещение, что не противоречит положениям законодательства.

Не являются основанием для отмены решения суда доводы ответчика о том, что истец не доказал факт потребления предъявленного к оплате объема коммунальных услуг за октябрь 2014 года, не выставлял Трофимовой О.А. платежные документы к оплате либо выставлял к оплате платежные документы с нарушением требований к их примерной форме, ошибочно указывая в нем плательщика Трофимову О.А. в качестве индивидуального предпринимателя, поскольку

доказательств потребления коммунальных услуг в ином объеме ответчиком не представлено, а обязанность по оплате коммунальных услуг у собственника возникает с момента возникновения права собственности на нежилое помещение.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, мировой суд обоснованно отказал в удовлетворении встречных исковых требований, поскольку оснований для перерасчета задолженности не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что при принятии решения мировым судьей правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных в судебном заседании доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу Трофимовой О.А. оставить без удовлетворения, решение мирового судьи судебного участка №134 в г.Ачинске и Ачинском районе Красноярского края 24 июля 2015, без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Т.Н. Настенко