Решение по делу № 2-643/2017 от 23.06.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

26 июля 2017 года                      с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцева Л.М.

при секретаре Костиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–643/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Овсянниковой <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

В исковом заявлении, указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судье судебного участка № 139 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области ФИО4 был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Овсянниковой <данные изъяты> по взысканию задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

ООО «Жилкомсервис» в силу п. 2 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг: водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, отопление, содержание и текущий ремонт МКД.

Овсянникова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>

Жилищный кодекс РФ обязывает граждан к своевременной и полной оплате за жилье и коммунальные услуги. Этим же Кодексом предусмотрено, что плата должна перечисляться до 10 числа следующего месяца.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за предоставленные жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовался долг в сумме 189 539,88 руб., состоящий из:

- оплаты за водоснабжение - 32 469,66 руб.;

- оплаты за водоотведение - 27 140,76 руб.;

- оплата за вывоз ТБО- 8 551,38 руб.;

- оплата за отопление -117 358,08 руб.;

- оплата за содержание и текущий ремонт (квартплата) - 4 020,00 руб.

Расчет взыскиваемой задолженности прилагается к исковому заявлению в виде выписок по лицевому счёту, оборотно-сальдовой ведомости.

В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии с требованиями погасить задолженность.

Нарушение порядка расчетов чреваты для ООО «Жилкомсервис» невозможностью вовремя расплатиться с поставщиками коммунальных услуг (по электроэнергии, по газу и т.д.).

Просит взыскать с Овсянниковой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 539руб. 88 коп. Взыскать с ответчика сумму уплаченной госпошлины в размере 4 990 руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца Ермохина Т.А. дополнила и уточнила исковые требования, просила взыскать с Овсянниковой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168 871 руб. 43 коп., пени за несвоевременную оплату, либо оплату не в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 255,64 руб., уплаченную госпошлину в размере 4 990 руб. 80 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истица, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 8 ЖК РФ указывает, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.     

В силу статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что Овсянникова С.В. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, что подтверждается справкой отделения по вопросам миграции О МВД по Кинель-Черкасскому району.

Согласно справке администрации сельского поселения Подгорное муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в <адрес> – центральное отопление.

Ответчик не оплачивает жилищные и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о задолженности. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 168 871, 43 рубль, из них: оплаты за водоснабжение - 32 469,66 руб.; оплаты за водоотведение - 27 140,76 руб.; оплата за вывоз ТБО - 8 551,38 руб.; оплата за отопление -117 358,08 руб.; оплата за содержание и текущий ремонт (квартплата) - 4 020,00 руб. Расчет задолженности проверен судом и не вызывает сомнений.

Возражений от ответчика относительно расчета суду не поступило, суд принимает его как основание для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представителем истца ответчику за несвоевременное исполнение пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 255,64 руб., данные требования основаны на законе, поэтому также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 333.19 п.1 ч. 1 НК РФ государственная пошлина, подлежащая возмещению ответчиком истцу составляет 4 990 рублей 80 копеек.

Оценив в совокупности представленные доказательства суд не находит оснований отказать в удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 196 -198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать с Овсянниковой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168 871 руб. 43 коп, пени за несвоевременную оплату в сумме 3 255,64 руб., уплаченную госпошлину в размере 4 990 руб. 80 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 26.07.2017 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>