Решение по делу № 2-1472/2024 от 02.04.2024

УИД №RS0№-48

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2024 года          Керченский городской суд Республики Крым в составе:

                                    судьи Коротковой Л.М.

                                    при секретаре Пойдоницыной А.Н.

                                    с участием адвоката Тишкиной А.В.,

                                    прокурора Мамедовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску Сухаренко Елены Валериевны к Богданову Анатолию Викторовичу и Шевченко Дмитрию Александровичу, третьи лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

                       Истица обратилась с настоящим иском в Керченский городской суд и просит признать ответчиков лицами, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес>, указав в решении, что вступившее в законную силу решение суда является для отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> основанием произвести снятие с регистрационного учета ответчиков по месту их регистрации без их согласия.

                      Свои исковые требования мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, она ее приобрела путем заключения ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ году она после вступления в брак с ответчиком Богдановым А.В. по его просьбе зарегистрировала его в квартире, а в ДД.ММ.ГГГГ году уже по просьбе мужа зарегистрировала его племянника Шевченко Д.А. В ДД.ММ.ГГГГ году она брак с Богдановым А.В. расторгла. Еще до расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчики выехали добровольно из принадлежащей ей квартиры, забрав принадлежащие им вещи. Несмотря на то, что ответчики покинули жилое помещение, не проживают в спорном жилище, однако самостоятельно и добровольно с регистрации не снимаются, хотя, не несут никаких обязательств по оплате коммунальных платежей, не интересуется ним как жильем, не являются членами ее семьи, все принадлежащие им вещи забрали, а поэтому утратили право пользования квартирой.

                      Истица Сухаренко Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

                      Ответчик Богданов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

                      Представитель ответчика Шевченко Д.А. – адвокат Тишкина А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку позиция ответчика не известна, иск не признал, и просил отказать в его удовлетворении.

                          Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по имеющимся материалам дела на усмотрение суда.

                          Выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

                          В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

                          По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

                        В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

                         В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                        Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.7)

                        Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.8).

                         В ДД.ММ.ГГГГ году после регистрации брака с Богдановым А.В. она его зарегистрировала в принадлежащей ей квартире на правах члена семьи, а в ДД.ММ.ГГГГ году его племянника Шевченко Д.А.(л.д.6).

                        Согласно свидетельства о расторжении брака брак между истицей и ответчиком Богдановым А.В. ДД.ММ.ГГГГ был прекращен(л.д.5).

                         Согласно предоставленного акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Богданов А.В. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчик Шевченко Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9).

                 Допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 подтвердили факт не проживания ответчиков в спорной квартире.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Таким образом, суд, установив юридически значимые обстоятельства для разрешения данного спора, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, в связи с чем приходит к выводу о том, что в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется при том, что соглашения между сторонами о праве пользования спорным имуществом не имеется.

                При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и должны быть признан таковым в судебном порядке.

                Что касается остальных требований истицы об указании в решении, что вступившее в законную силу решение суда является для отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> основанием произвести снятие с регистрационного учета ответчиков по месту их регистрации без их согласия, то суд полагает, что данное указание для третьего лица является излишним, поскольку согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

                         Иск Сухаренко Елены Валериевны к Богданову Анатолию Викторовичу и Шевченко Дмитрию Александровичу, третьи лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

                          Признать Богданова Анатолия Викторовича и Шевченко Дмитрия Александровича лицами утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>-<адрес> в <адрес> Республики Крым.

                                  В удовлетворении других требований – отказать.

                           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.

Судья