Решение по делу № 2-3830/2022 от 05.07.2022

Дело №2-3830/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года                                 г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что 12.01.2020 между сторонами заключен инвестиционный договор, по условиям которого истец – инвестор осуществляет капитальные вложения в размере инвестиционного взноса, а ответчик обязуется обеспечить вложение предоставленных инвестиций в строительство «Апартаментов №112», являющихся предметом договора п.3.1 и передать Апартаменты Инвестору по акту приема-передачи. Согласно п.5.4 Договора Апартаменты должны быть переданы в срок не позднее шести месяцев с момента завершения строительства и получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Срок завершения строительства - 4 квартал 2020. Истец свои обязательства по договору выполнила, однако ответчик Объект не передал, в связи с чем на основании ст.395 ГК РФ должен выплатить истцу проценты за период с 01.10.2020 по 01.07.2022 в сумме 181822,14 руб. Кроме того, в связи с данными действиями ответчика истцу причинен моральный вред, поскольку с октября 2020 г. она живет в постоянном стрессе и тревоге, что привело к ухудшению ее здоровья.

На основании изложенного истец просит суд: взыскать с ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест» в ее пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 181822,14 руб., компенсацию морального вреда в сумме 150 000 рублей.

Истец и ее представитель, участвуя в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, поддержали иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых указал, что срок окончания строительства – 4 квартал 2020 года, т.е. крайний срок окончания строительства – 31.12.2020. Согласно п.5.4 Договора апартамент должен быть передан истцу в течение шести месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию, т.е. срок передачи апартамента истца является 30.06.2021, в связи с чем период для начисления процентов составит с 01.07.2021 по 01.07.2022 – 136 497,96 руб. Требования о взыскании морального вреда, по мнению ответчика, не основаны на законе.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что 12.01.2020 между ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест» (Компания) и ФИО2 (Инвестор) заключен договор №12/01/2020-112ФЛ (далее Договор), предметом которого является осуществление инвестором капитальных вложений в размере инвестиционного взноса в целях приобретения прав на результат инвестиционной деятельности, а Компания обеспечивает реализацию Инвестиционного проекта за счет Инвестора, создает и передает Инвестору результат инвестиционной деятельности – Партамент №112, ориентировочной проектной площадью 28,3 кв.м на 3 этаже согласно проектной документации.

Согласно п.5.4 Договора апартаменты должны быть переданы Инвестору в срок не позднее шести месяцев с момента завершения строительства и получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Срок завершения строительства Объекта – 4 квартал 2020 года.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1).

В соответствии с п.2 данной нормы в случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п.1 ст.422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Исчисляя начало течения срока просрочки обязательства Компании по передаче Объекта истцу в соответствии с п.5.4 Договора, суд соглашается с доводами ответчика, поскольку буквальное значение условий данного пункта Договора является ясным и не позволяет толковать его по разному.

Так, согласно Договору, апартаменты должны быть переданы Инвестору в срок не позднее шести месяцев с момента завершения строительства и получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Срок завершения строительства Объекта – 4 квартал 2020 года. Таким образом, последним днем 4-го квартала 2020 года является 31.12.2020, после чего шестимесячный срок передачи Объекта истекает 30.06.2021.

Утверждение истца в судебном заседании, о том, что сотрудником Компании, при заключении Договора, в устной форме ей сообщались иные сроки окончания строительства, является несостоятельным.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, доказательств исполнения обязательств по договору не представлено, в связи с чем требования о взыскании с него процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2021 по 01.07.2022 г. в сумме 136 497,96 руб. являются обоснованными.

Доводы представителя истца в судебном заседании о намерении представить суду расчет процентов по состоянию на дату рассмотрения дела, не принимается судом, поскольку в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, заявление об увеличении исковых требований с доказательствами его направления ответчику и оплаты госпошлины в соответствующем размере, истцом не подавалось, что не препятствует ему обратиться с самостоятельным иском.

Как следует из пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В пункте 1 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

В соответствии с абзацем первым статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В пункте 1 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 указанного Кодекса.

Анализ вышеприведенных правовых норм позволяет прийти к выводу о том, что при виновном нарушении любых нематериальных благ гражданин имеет право на присуждение компенсации морального вреда.

Из обстоятельств дела следует, что истец обратился в суд за защитой материальных благ и доказательств причинения вреда его здоровью вследствие неправомерный действий или бездействия ответчика не представил.

Представленная истцом справка по результатам осмотра кардиолога с диагнозом «НЦА по кардинальному типу» таких фактов не подтверждает.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест» в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 136 497,96 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест» в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3930 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение в окончательной форме составлено 26 октября 2022

Судья:                                                                                  Д.А. Диденко