Решение по делу № 2-236/2021 от 24.03.2021

Дело №2-236/2021          

74RS0019-01-2021-000261-31 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года                                        г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Райимжановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомирова С.В. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тихомиров С.В. обратился в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное имущество принадлежало его деду ТПН. ДД.ММ.ГГГГ ТПН умер. После его смерти наследство никто не принимал. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ТЕА. после её смерти наследственное дело не открывалось. Отец истца ТВП умер ДД.ММ.ГГГГ. Брат и сестра истца Тихомиров А.В. и Тихомирова Е.В. на указанное имущество не претендуют, в получении права собственности на него не заинтересованы. Истец является единственным наследником, ТПН при жизни оформил на имя истца завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, он завещала истцу. После смерти деда истец фактически принял наследство, осуществил действия, свидетельствующие о принятии наследства в установленный для принятия наследства срок, в связи, с чем полагает, что за ним возникло право собственности на спорное имущество. Свидетельство о праве на наследство ему не выдано в связи с тем, что правоустанавливающие документы на указанное наследственное имущество не оформлено надлежащим образом. На основании изложенного, просил суд признать его собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца адвокат Снитич А.Б. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание истец Тихомиров С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил по делу письменный отзыв.

В судебное заседание не явились третьи лица Тихомирова Е.В., Тихомиров А.В., о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований истца, претензий не имеют.

Выслушав представителя истца адвоката Снитич А.Б., исследовав все материалы дела, допросив свидетеля ССМ, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ТПН, на основании решения №, выданного Воздвиженским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 1500 кв.м., правообладатель ТВП.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью 27,6 кв.м..

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Каслинский филиал, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 27,6 кв.м..

ТВП умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Город Снежинск» Челябинской области.

Судом также установлено, что ТВП является сыном ТПН и ТЕА, что подтверждается свидетельством о рождении.

ТПН умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.

ТЕА умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Город Снежинск» Челябинской области.

Судом так же установлено, что истец Тихомиров С.В. является сыном ТВП, а также внуком ТПН и ТЕА, что подтверждается свидетельством о рождении, следовательно, является наследником после их смерти.

В соответствии с сообщениями нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ШНВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района КЕВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ТПН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

В материалы дела представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТПН сделал распоряжение, все свое имущество, какое только окажется ему принадлежащим, на момент смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе: жилой дом с земельным участком, находящиеся в <адрес> № он завещал Тихомирову С.В.. Завещание удостоверено главой Воздвиженской сельской администрации Каслинского района Челябинской области ДММ.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом Тихомировым С.В. в порядке наследования возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихомирова С.В. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности Тихомирова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать право собственности Тихомирова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Янковская С.Р.