Решение по делу № 2-2703/2011 от 14.06.2011

Дело №2 2703 -2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Каменских О. Н.,

с участием истца Русиновой Л. В., ее представителя Максимова С. В. (по устному ходатайству), представителей ответчика, Романовой Е. М., Яндыевой О. Е.(по устному ходатайству),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русиновой Л.В. к ЖСК-40 о признании действий незаконными,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК-40 о признании действий незаконными.

Истцом неоднократно уточнялись исковые требования, в последней редакции просит незаконным расчет корректировки платы за отопление, произведенный ЖСК-40 по квартирам № д. № по ул. Адрес, обязать выплатить сумму корректировки за период ... г. г. в размере ... руб. по квартирам № и № по ул. Адрес; признать незаконным бездействие ЖСК-40, выразившееся в не проведении компенсации величины корректировки по отоплению за ... г. г. ; взыскать компенсацию морального вреда в размере ... руб. в связи с не предоставлением информации о предоставленных услугах.

Исковые требования мотивирует тем, что является собственником кв. № в д. № по ул. Адрес. В ... г. обратилась в ЖСК-40 с заявлением о проведении перерасчета платы за отопление в период ... г. г. Дата. был получен ответ о возможности проведения перерасчета платы за отопление с учетом одновременной корректировки доначисленной платы за холодное и горячее водоснабжение по кв. № на сумме ... руб., по кв. № на сумму ... руб.

С указанной суммой и порядком ее определения не согласна, поскольку расчет сумм, подлежащих оплату за указанные календарные периоды, произведен неверно. ЖСК-40 неверно производился расчет платы за водопотребление для собственников помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета.

Ответчиком неверно произведен расчет платы за отопление за ... г. с нарушением процентного состава перераспределения тепловой энергии, затрачиваемой непосредственно на отопление и подогрев воды. В ... г. согласно ответу Пермской сетевой компании расчет платы за отопление производился по пропускной способности сужающего устройства, установленного в узле управления ЖСК-40, на основе следующего процентного распределения между затратами на подогрев воды и отопление: отопление- ...%, подогрев воды – ... %. Тогда как в ответе ЖСК-40 от Дата. – на отопление предполагается ... % затрат тепловой энергии, на подогрев воды -... %.

Расчет платы за коммунальные услуги по отоплению должен быть произведен в порядке, установленном п.п. 2 п. 1 Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг.

Истец, ее представитель в суде на иске настаивают. Подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Представители ответчика с иском не согласны. Пояснила, что ЖСК производит начисление в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. «а» п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением правительства РФ от 23. 05. 2006 г. №307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения №2 к настоящим Правилам.

В соответствии с подп. «б» п. 21 вышеназванных правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 Приложения №2 к Правилам при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

, (1)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

, (2)

где:

- размер платы за потребленную в многоквартирном доме (жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (руб.);

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

- общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирном доме (жилом доме) за прошедший год (руб.);

В соответствии с подп. 2, 3 п. 2 Приложения №2 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

, (7)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1;

3) размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

, (8)

где:

- размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

- общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Судом установлено, что исполнителем предоставления коммунальных услуг в доме по адресу: г. Пермь, ул. Мильчакова, 25 является ЖСК-40.

Русиновой Л. В. на праве собственности принадлежат кв. 27 и 29 в вышеуказанном доме.

Решением общего собрания собственников жилых помещений от 14.03.2008 г. были подтверждены и утверждены муниципальные тарифы с 4 квартала 2005 г. по оплате за коммунальные услуги.

ЖСК- 40 не производит корректировку размера платы за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение.

Исходя из положений п. п. 19, 20, 23, 25, 27 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ от 23. 05. 2006 г. №307, исполнитель обязан производить корректировку размера платы за отопление один раз в квартал, а если это предусмотрено договором – 1 раз в год. Величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги, и рассчитанная в соответствии с п. п. «а». и «б» п. 19, п. п. г» п. 20, п. п. «б» п. 21, п. 23, п. 25 Правил, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце или компенсируется потребителя не позднее 1 месяца после корректировки.

Суд считает возможным произвести расчет корректировки за отопление:

Площадь жилого дома № по ул. ... – ... кв. м.

Площадь кв. № -... кв. м.

Площадь кв. № - ... кв. м.

В соответствии со счетами фактурами ООО «ПСК» и платежных поручений ЖСК-40 на тепловую энергию в ... г. ЖСК -40 оплатил ... руб.(отопление ... % - ... руб.), в ... г. – ... руб.(на отопление – ... % ... руб.)

... г.

Расчет по кв. №

Общий размер платы за отопление – ... руб.

... = ... руб.

Расчет по кв. №

Общий размер платы за отопление - ... руб.

... = ... руб.

... г.

Расчет по кв. №

Общий размер платы за отопление - ... руб.

... = ... руб.

Расчет по кв. №

Общий размер платы за отопление - ... руб.

... = ... руб.

Общая сумма корректировки за ... г. г. по кв. № составляет ... руб. ...), всего ... руб.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также суд считает возможным удовлетворить требование истца о возложении на ЖСК-40 произвести корректировку по отоплению за Дата. по кв. № и компенсировать ей полученную в результате корректировки размера платы.

Исковые требования в части признания незаконным бездействие ЖСК-40, выразившееся в не проведении компенсации величины корректировки по отоплению за ... г. г. подлежит удовлетворению. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан производить корректировку один раз в квартал. Однако, ЖСК -40 данное требование не исполняет, корректировка за ....г. не произведена до настоящего времени. В связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В силу ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание, что истец вынуждена была неоднократно обращаться в ЖСК -40 за получением необходимых документов, подтверждающих расчет корректировки, обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, что причинило ей моральные и нравственные страдания, с учетом принципа разумности и справедливости, суд определяет компенсацию морального вреда в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать незаконным расчет корректировки платы за отопление, произведенный ЖСК-40 по кв. № д. № по ул. Адрес за период ... г., взыскать с ЖСК-40 в пользу Русиновой Л. В. сумму корректировки за период ... г. в размере ... руб., признать незаконным бездействиеЖСК-40, выразившиеся в непроведении компенсации величины корректировки по отоплению за ... г. г., взыскать с ЖСК-40 в пользу Русиновой Л. В. компенсацию морального вреда в размере ... руб. Возложить на ЖСК-40 обязанность произвести корректировку размера платы за отопление за ... г. по кв. № в д№ по ул. Адрес и компенсировать Русиновой Л. В. полученную в результате корректировки размера платы.

Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья: Л. Л. Абрамова