Решение по делу № 2-335/2024 от 03.06.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 г.                                           г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Моисеевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ганн А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Лотниковой Л.И. к Кагалову А.В., Кагаловой Е.В., Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Лотникова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,9 кв.м., с кадастровым номером (далее - КН) №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорное имущество на праве собственности принадлежало её <данные изъяты> ФИО2 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде вышеуказанного спорного имущества. Наследником по закону первой очереди является супруга ФИО3 (мать истца) которая фактически приняла наследство после смерти супруга, но не оформила в установленном порядке наследство, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, являясь наследником по закону первой очереди, вступила в права наследования после смерти матери и обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав по завещанию.

Нотариусом ей выдано свидетельство на часть наследственного имущества, в том числе на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу на котором расположен спорный жилой дом.

Иные наследники первой очереди по праву представления - внуки наследодателя Кагалова В.Т. и Кагаловой Ф.Ф. - Кагалов А.В. и Кагалова Е.В. (племянники истца) вступили в наследство на часть наследственного имущества, однако в настоящее время оформлять наследственные права на принадлежащую им долю в праве общей долевой собственности спорного недвижимого имущества не желают.

Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на спорный объект в едином государственном реестре недвижимости нотариусом рекомендовано обратиться в суд. По указанным обстоятельствам истец не имеет возможности оформить свои права на спорное имущество без судебного решения.

В судебном заседании истец Лотникова Л.И. участия не принимала, направив в суд письменное заявление (л.д.68), содержащее просьбу о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа Октябрьск Самарской области ФИО9 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47), третье лицо нотариус нотариального округа города Тольятти Самарской области Нотариальной Палаты Самарской области (далее - нотариус) ФИО13 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение иска на усмотрение суда, возражений по заявленным требованиям не имеют (л.д.46, 48).

Соответчики Кагалов А.В. и Кагалова Е.В. в судебном заседании также участия не принимали, в представленном письменном заявлении не возражали в признании за истцом права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности спорного имущества (л.д.67).

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п. 4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141, п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п.11).

В п.8 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Из содержания искового заявления, письменных материалов дела, в частности, договора купли-продажи от 20.10.1989, удостоверенного государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ФИО2 является правообладателем жилого дома, полезной площадью 21,4 кв.м. в том числе жилой 21,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, правовая регистрация осуществлялась <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Указанный договор никем не оспорен, недействительным не признан, прошел регистрацию в соответствии с требованиями действовавшего на момент его заключения законодательства.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленному 24.11.1994 БТИ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 43,9 кв.м., в том числе жилую площадь 40,8 кв.м., вспомогательную 8,5 кв.м. (л.д.11а-11).

Вышеуказанный объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 43,9 кв.м. был поставлен на кадастровый учет 02.07.2011 с присвоением № (ранее присвоенный государственный учетный номер - инвентарный №), сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - № от 13.06.2024 (л.д.40).

Право собственности ФИО2 на спорный жилой дом никем не оспаривается.

Жилой дом расположен на земельном участке категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилья, площадью 1310,7 кв.м., с КН №, принадлежащим на праве общей долевой собственности Кагалову А.В. ( 1/4 доля в праве) и Лотниковой Л.И. ( 3/4 доли в праве), что подтверждено выпиской из № от 13.06.2024 (л.д.38-39).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, хранящаяся в <адрес>, что подтверждено сведениями <адрес> (исх. № ЕГР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По сведения нотариуса ФИО13 (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64, оборот) после умершего ФИО2 заведено наследственное дело №.

Наследниками по закону, принявшими наследство после его смерти, являются:

супруга - ФИО3, <данные изъяты> - Кагалов А.В., Кагалова Е.В..

Наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого и движимого имущества наследодателя. Спорное имущество в составе наследственной массы отсутствует. Свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества выдано Кагалову А.В. и Кагаловой Е.Е.

Учитывая положения ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 256, 1150 ГК РФ и исходя из равенства супружеских долей, ФИО3 приобрела право собственности на спорное имущество в размере 3/4 доли в праве ( 1/4 доли в порядке наследования после смерти супруга, и 1/2 доли - доля пережившего супруга) после смерти супруга ФИО2 Свидетельство о праве на наследство ФИО3 не получала.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, хранящаяся в <адрес> что подтверждено сведениями <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В производстве вышеуказанного нотариуса имеется наследственное дело № после умершей ФИО3.

Наследником по завещанию, принявшим наследство после её смерти является <данные изъяты> Лотникова Л.И., наследниками по закону являются <данные изъяты> - Кагалов А.В., Кагалова Е.В..

Наследственное имущество состоит из 3/4 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого (в том числе земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом), движимого имущества, денежных вкладов и пенсии наследодателя. Спорное имущество в составе наследственной массы отсутствует. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано Лотниковой Л.И. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

Другие лица с заявлением о принятии либо об отказе от наследства не обращались.

Истец Лотникова Л.И., являясь наследником первой очереди, как по закону, так и по завещанию, своевременно приняв наследство после смерти матери, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить наследственные права, поскольку наследодатель ФИО3 при жизни не оформила своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2 на спорный объект недвижимости.

Указанные обстоятельства не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Лотниковой Л.И. - удовлетворить.

Признать за Лотниковой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - №) право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 43,9 кв.м. с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области.

Председательствующий судья                                               Л.М. Моисеева

Мотивированное решение суда изготовлено в полном объеме 18.07.2024.

Председательствующий судья                                               Л.М. Моисеева