Решение по делу № 2-1454/2019 от 15.01.2019

№2-1454/2019

24RS0046-01-2019-000172-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года                                  г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бацунина Е.Г.

при секретаре Луновской О.Г.,

представителя истца Вагаповой А.В., действующей на основании доверенности от 09.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ТТА о сносе самовольного строения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ТТА о сносе самовольного строения.

Требования мотивированы тем, что согласно данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700106, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1140+/- 11,82 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, являются ТТА, ФИО3 По результатам обмера установлено, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в кадастровом квартале 24:50:0700106, используется ТТА под огород и место размещения нежилого деревянного строения коричневого цвета, площадью 89,7 кв.м. Доказательства наличия правовых оснований на размещение нежилого строения на указанном выше земельном участке у ответчика отсутствуют. В связи с этим, просит возложить обязанность на ответчика произвести снос самовольной постройки – нежилого деревянного строения коричневого цвета, площадью около 35 кв.м, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале 24:5060700106, площадью 89,7 кв.м, в районе <адрес>Д по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> ФИО4 (полномочия проверены) заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ТТА надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Согласно пп. 2 п. 1, пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

На основании статьи 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Как следует из материалов дела, ТТА, ФИО3 на праве общей долевой собственности являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700106, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1140+/- 11,82 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> проведена внеплановая/выездная проверка в отношении ТТА, по результатам которой установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700106, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1140+/- 11,82 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, являются ТТА, ФИО3 На земельном участке расположены жилой дом, надворные постройки. По результатам обмера установлено, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в кадастровом квартале 24:50:0700106, используется ТТА под огород и место размещения нежилого деревянного строения коричневого цвета, площадью 89,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ТТА направлено требование об освобождении земельного участка от самовольно размещенного нежилого деревянного строения в районе <адрес>Д, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в материалы дела почтовым уведомлением.

Из содержания вышеприведенных норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что самовольно занятый гражданином земельный участок, подлежит освобождению с возложением на указанного гражданина обязанностей сноса всех строений и сооружений, находящихся на указанном земельном участке, а также вывоза с него всех движимых вещей указанного гражданина.

Разрешая заявленные исковые требования с учетом, имеющихся доказательств по делу и установив факт самовольного использования земельного участка, суд приходит к выводу, что ответчик ТТА, являясь одним из собственников земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700106, расположенного по адресу: <адрес>, фактически заняла земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в кадастровом квартале 24:50:0700106, площадью 89,7 кв. м, то есть использует указанный земельный участок без законных на то оснований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ТТА доказательств наличия правовых оснований на размещение нежилого деревянного строения коричневого цвета, площадью около 35 кв.м, на указанном выше земельном участке, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд полагает необходимым исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ТТА о сносе самовольного строения удовлетворить; возложить обязанность на ТТА произвести снос самовольной постройки, нежилого деревянного строения коричневого цвета, площадью 35 кв.м., на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале 24:50:0700106, площадью 89,7 кв.м., в районе <адрес>Д по <адрес> в <адрес>.

Кроме того, с учетом положений ст. 333. 19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования – <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ТТА о сносе самовольного строения – удовлетворить.

Возложить обязанность на ТТА произвести снос самовольной постройки, нежилого деревянного строения коричневого цвета, площадью 35 кв.м., на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале 24:50:0700106, площадью 89,7 кв.м., в районе <адрес>Д по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ТТА государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                               Е.Г. Бацунин

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года.