Решение по делу № null от 18.07.2011

Дело № 2-681/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Н.Б.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Н.И. к Титову О.В. и Кузнецовой М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Титова Н.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Титова О.В. и Кузнецову М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>.

В судебном заседании истец Титова Н.И. на своих требованиях настаивала, мотивируя их тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ей и на членов ее семьи – супруга и двоих детей, была предоставлена четырехкомнатная квартира, распложенная по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>. Ее супруг умер. Ответчики – ее сын и дочь. Кузнецовой М.В. с 1997 года, а Титову О.В. с 1999 года по месту своей регистрации не проживают, оплату жилищных и коммунальных услуг за себя не оплачивают. Кузнецовой М.В. вышла замуж, но затем стала употреблять наркотически средства, и на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав в отношении двоих детей, над которыми она оформляет опекунство. Внуки зарегистрированы в ее квартире. Титов О.В. также употребляет наркотики, бродяжничает. Последний раз она видела ответчиков в апреле 2011 года, когда они приходили забрать свои вещи. Где ответчики проживают в настоящее время, ей неизвестно. Она два года проживала на «материке», и за это время ответчики жилищные и коммунальные услуги не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность, которую ей придется оплачивать. Кроме того, регистрация ответчиков создает ей препятствия в приватизации спорной квартиры.

Ответчики Титов О.В. и Кузнецова М.В. в судебном заседании не присутствовали. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с учетом наличия сведений об известном последнем их месте жительства и назначив им представителя в лице адвоката Андреева В.В.

Представитель ответчиков адвокат Андреев В.В., действующий на основании ордера, исковые требования не признал в силу отсутствия полномочий на такие действия.

Выслушав стороны, изучив в полном объеме материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, при этом учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Сдуа РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от 02 июля 2009 года № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> было предоставлено истцу и на членов ее семьи: супруга и двоих детей Титова О.В. и Кузнецову М.В., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Супруг истца умер. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец, ее дети – ответчики Титову О.В. и Кузнецовой М.В., а также внуки, дети Кузнецовой М.В. – Кузнецовой М.В. Мария, 2003 года рождения, и Кузнецовой М.В. Александр, 1998 года рождения, что подтверждается справкой формы-4 (л.д. 6).

Ответчики с 1999 года по месту своей регистрации не проживают, создали свои семьи и выехали из спорной квартиры, забрав свои личные вещи. Адрес их фактического места проживания неизвестен.

Намерений проживать в спорной квартире ответчики не высказывают, расходов по содержанию указанного жилого помещения не несут. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд признает достоверно установленным, что ответчики длительное время, более 10 лет, не проживают в спорном жилом помещении, их выезд не носит временного характер, обязанности, предусмотренные договором социального найма в отношении спорной квартиры, ответчики не выполняют. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчиков в спорной квартире создает ей препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку она вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги в большем размере с учетом зарегистрированных в квартире ответчиков.

В связи с изложенным, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Титовой Н.И. к Титову О.В. и Кузнецовой М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Титова О.В., 1978 года рождения, и Кузнецову М.В., 1979 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья: Н.Б.Рудаков