Решение по делу № 2-4355/2021 от 31.08.2021

Гражданское дело №...

54RS0№...-29

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2021 г.                                                            г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Лукояновой А.И., с участием представителя истца Тихомирова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Ю. Н. к Лозовику В. А. об освобождении имущества от ареста,

установил:

Григорьев Ю.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Григорьева Ю.Н., произведена государственная регистрация перехода права собственности на Григорьева Ю.Н. на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Григорьева Ю.Н., за Григорьевым Ю.Н. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Указано, что решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> на имя Григорьева Ю.Н. Решение вступило в законную силу. В процессе рассмотрения установлено, что Григорьев Ю.Н. фактически является собственником земельного участка с 2018 года.

ДД.ММ.ГГГГ Григорьев Ю.Н. обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №....

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права приостановлена в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенных судебным приставом-исполнителем ОСП по Новосибирскому району Управления ФССП России по Новосибирской области Ивакиной Д.А. №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в ЕГРН зарегистрированы ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей Лозовику В.А.

В настоящее время запреты в установленном законом порядке не сняты. ДД.ММ.ГГГГ Григорьев Ю.Н. обратился с письменным заявлением к начальнику отделения - старшему судебному приставу ОСП по Новосибирскому району Новосибирской области о снятии запрета на совершение действий по регистрации в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности, оформленной на Лозовика В.А. на земельный участок с кадастровым номером №....

ДД.ММ.ГГГГ Григорьевым Ю.Н, запрошены выписка из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Судебным приставом-исполнителем снят запрет на совершение действий по регистрации в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности, оформленной на Лозовика В.А., на земельный участок с кадастровым номером №..., на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие запрета на совершение регистрационных действий, установленного на основании постановлений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, нарушает права Григорьева Ю.Н., который не может в полной мере реализовать свои права в установленном законом порядке на приобретенное недвижимое имущество. Григорьев Ю.Н. является добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером №...827, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Запрет на регистрационные действия является незаконным и необоснованным, так как должник по исполнительному производству, в рамках которого установлен запрет, не является владельцем земельного участка, который фактически не принадлежал Лозовику В.А. на день вынесения постановления о запрете регистрационных действий.

Просит снять запрет на совершение действий по регистрации, установленный на основании постановлений о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Новосибирскому району Управления ФССП России по Новосибирской области Ивакиной Д.А. №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей Лозовику В.А. на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Истец Григорьев Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Лозовик В.А. в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании иск признал, считает, что у истца не было оснований для обращения в суд, поскольку он собственником имущества не является, арест со спорного имущества снят судебным приставом.

Представитель третьего лица ОСП по Новосибирскому району УФССП России по Новосибирской области, третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Новосибирскому району УФССП России по Новосибирской области Сорокина Д.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо судебный пристав-исполнитель Сорокина Д.В. представила письменный отзыв, согласно которому возбужденное ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №...-ИП в отношении должника Лозовика В.А. окончено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем все запреты на движимое и недвижимое имущество должника сняты (л.д. 93-94).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ч. 1 ст. 64 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий приведенных в данной норме закона не является исчерпывающим. Так, в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 64 Федерального закона № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Запрет на совершение регистрационных действий с движимым имуществом относится к иным исполнительным действиям, направленным на понуждение должника к выполнению требований исполнительного документа.

Судом установлено, что на основании исполнительного листа №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новосибирским районным судом на основании вынесенного ДД.ММ.ГГГГ решения суда судебным приставом-исполнителем ОСП по Новосибирскому району УФССП России по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении должника Лозовика В.А. (л.д. 95-97)

В рамках указанного выше исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Новосибирскому району УФССП России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, кадастровый №..., площади: 791 кв.м и квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, квартал 1-й, <адрес>, кадастровый №..., площади: 33,8 кв.м, принадлежащие на праве собственности Лозовику В.А.; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Новосибирскому району УФССП России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, кадастровый №..., площади: 791 кв.м и квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, квартал 1-й, <адрес>, кадастровый №..., площади: 33,8 кв.м, принадлежащие на праве собственности Лозовику В.А. (л.д. 111-112).

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 51 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №..., споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно исковому заявлению, что не опровергнуто ответчиком, решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Григорьева Ю.Н., произведена государственная регистрация перехода права собственности на Григорьева Ю.Н. на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Григорьева Ю.Н., за Григорьевым Ю.Н. признано права собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (л.д.10-14).

Заявляя настоящие требования, истец указывает, что несмотря на признание за ним права собственности на спорную квартиру и земельный участок, его обращение ДД.ММ.ГГГГ в ОССП по Новосибирскому району Новосибирской области с заявлением о снятии запрета на совершение действий по регистрации в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности, оформленной на Лозовика В.А., до настоящего времени запрет не снят, что нарушает его права как собственника недвижимого имущества.

Вместе с тем, в материалы представлены постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП по Новосибирскому району Игнаткиной Н.П., согласно которым отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, кадастровый №..., площади: 791 кв.м и квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, квартал 1-й, <адрес>, кадастровый №..., площади: 33,8 кв.м. (л.д. 105-108, 136-142).

В постановлениях также указано, что они подлежат направлению в Управление Росреестра по Новосибирской области.

Согласно постановлению об окончании и возвращении ИД взыскателю судебного пристава-исполнителя ОСП по Новосибирскому району Сорокиной Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №...-ИП окончено (л.д.113, 144).

Кроме того, постановлением об удовлетворении (частичном удовлетворении) заявления ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Игнаткиной Н.П. удовлетворено заявление (ходатайство) Григорьева Ю.Н., в рамках исполнительного производства №...-ИП снят арест со спорного земельного участка (л.д.143).

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств судом установлено, что исполнительное производство в отношении должника Лозовика В.А. было окончено, действующих ограничений не выявлено, сняты все ограничения в виде запрета на регистрационные действия, в том числе в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>.

Таким образом, ответчиком права и законные интересы истца по распоряжению имуществом не нарушены, основания для удовлетворения требований отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

отказать Григорьеву Ю. Н. в удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     «подпись»

Секретарь с/з                        А.И. Лукоянова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.