Решение по делу № 2-11964/2015 от 12.11.2015

Дело №2-11964/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015 года                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вовченко ФИО к Рябикову ФИО о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Вовченко ФИО обратился в суд с иском к Рябикову ФИО о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком Рябиковым ФИО был заключен договор аренды квартиры, согласно котором истец предоставил ответчику и его семье для проживания в аренду жилое помещение, а ответчик обязался оплачивать ежемесячно арендную плату в размере 15 000 руб. авансом до 25 числа оплачиваемого периода (п.4.1.4.5 настоящего договора). На неоднократные требования истца о погашении задолженности по арендной плате, Рябиков ФИО отвечал одними только обещаниями, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчика по договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 60 000 рублей. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по    арендной плате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ    года    по ДД.ММ.ГГГГ    в сумме 60 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 265 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 038 рублей, оплате услуг представителя в размере 12 000 рублей 00 копеек, стоимость доверенности и в размере 1 700 рублей 00 копеек.

Истец, представитель истца, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела без их участия. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком Рябиковым ФИО был заключен договор аренды квартиры, согласно которому истец предоставил ответчику и его семье для проживания в аренду жилое помещение, а ответчик обязался оплачивать ежемесячно арендную плату в размере 15 000 руб. авансом до 25 числа оплачиваемого периода (п.4.1.4.5 настоящего договора).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.Поскольку ответчиком платежи по договору аренды не вносились, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000 рублей.Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Размер процентов за пользование чужими денежными средства, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 1 265 руб. Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании долга по договору аренды в размере 60 000 руб., о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 265 руб. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Для защиты своего нарушенного права истец был вынужден обратиться за юридической помощью, что подтверждается договором на оказание юридических услуг. За оказание юридических услуг была произведена оплата в размере 12 000 руб. Исходя из пределов разумности справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца представительские расходы в размере 10 000 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 038 рублей, оплате доверенности в размере 1 700 рублей. Поскольку решение вынесено в пользу истца, понесенные расходы взыскиваются с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 12, 56, 67, 103, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судР Е Ш И Л :Иск Вовченко ФИО удовлетворить. Взыскать с Рябикова ФИО в пользу Вовченко ФИО долг по договору аренды жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 265 руб., расходы по оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 038 рублей, расходы по оплате доверенности в размере 1 700 рублей. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Судья                            Л.П. Григорьева Мотивированное решение изготовлено 17.12.2015 года.