Решение по делу № 2-221/2014 от 11.02.2014

Дело №2-221-2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2014 года город Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

Судьи Синельниковой И.А.

С участием истца ФИО2

Ответчиков ФИО3, ФИО7

При секретаре Кулановой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском. Требует признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ей в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Рябковский» была предоставлена на состав семьи жилплощадь. ДД.ММ.ГГГГ четырехквартирный двухэтажный жилой дом был уничтожен огнем. На его месте с разрешения главы администрации Рябковского сельского поселения ею построен одноэтажный одноквартирный дом. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме проживает и пользуется. Решением Чернушинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на одноэтажный жилой дом. Право собственности зарегистрировано ею в установленном законом порядке. Однако по указанному адресу остались приписаны жильцы ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые с момента пожара в дом не вселялись и вещи свои не ввозили.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что дом был двухэтажный четырехквартирный. Дом сгорел и списан администрацией Рябковского сельского поселения. На месте старого дома она построила дом оноэтажный на этом же фундаменте, сохранив три обгоревшие стены, и построив одну новую стену. Решением суда за ней признано право собственности на построенный ею дом. Она снялась с регистрационного учета из сгоревшего дома и зарегистрировалась в построенный ею дом. В настоящее время ей необходимо получить домовую книгу, но в администрации сельского поселения и в отделении миграционного учета сказали, что в домовую книгу сделают запись о регистрации всех жильцов зарегистрированных в сгоревшем доме в связи с чем она и обратилась в суд.

Ответчик ФИО3 иск не признала. Пояснила, что она с дочерью ФИО10 и сыновьями ФИО5, ФИО5 проживали и были зарегистрированы в <адрес>. Дом сгорел, они в настоящее время проживают в деревне Ракино у свекрови. Чтобы сняться с регистрационного учета из сгоревшего дома, им надо где-то зарегистрироваться. Возможности где-то зарегистрироваться у них нет.

Ответчик ФИО7 иск не признал. Пояснил, что он проживал и был зарегистрирован в <адрес>. Дом сгорел. Он не согласен сняться с регистрационного учета, так как ему некуда прописаться.

Представитель третьего лица – администрация Рябковского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из письменного отзыва следует, что дом по <адрес> четырехквартиный. « квартиры были муниципальные – № и №, и две квартиры находились в собственности: № – собственник ФИО2, и 3 – собственник ФИО11 После пожара муниципальные квартиры были списаны.

Представитель третьего лица – отделение управления миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО2 была <адрес> по адресу <адрес>. Собственником <адрес> по указанному адресу являлся ФИО11 Квартиры № и № находились в муниципальной собственности администрации Рябковского сельского поселения. В квартирах № и № были зарегистрированы и в настоящее время зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ четырехквартирный жилой дом по адресу <адрес> сгорел. Муниципальные квартиры в связи с пожаром были списаны на основании Акта от ДД.ММ.ГГГГ. Вместо сгоревшего двухэтажного четырехквартирного дома истица ФИО2 построила одноэтажный одноквартирный дом. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 снялась с регистрационного учета по адресу <адрес> и зарегистрировалась в другой построенный истицей одноквартирный одноэтажный дом в этот же день ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. Ответчики зарегистрированы в списанныхс баланса муниципальных квартирах № и № сгоревшего дома по <адрес>.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, ст.3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы.

Как изложено выше, истец ФИО2 требует признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирами № и № по <адрес>, принадлежавшими администрации Рябковского сельского поселения, которые списаны с баланса, как сгоревшие в пожаре. Дом, в котором зарегистрированы ответчики, был четырехквартирный, двухэтажный. Истец же является собственником дома, построенного на месте сгоревшего дома, который является одноквартирным, одноэтажным домом. То есть – это два разных объекта жилищных прав.

Истец требует признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков из построенного ею дома. Но как установлено в судебном заседании, ответчики не проживали и не проживают в доме истицы, а проживали и зарегистрированы совсем в другом доме. Регистрация ответчиков в сгоревшем доме не нарушает прав истицы.

Истец ФИО2 не представила доказательств, что регистрация ответчиков в квартирах, находившихся в муниципальной собственности, в сгоревшем доме, на месте которого она построила другой дом и является его собственником, нарушает права владения, пользования принадлежащим ей на праве собственности домом.

В судебном заседании истица пояснила, что иск заявлен в связи с тем, что ей необходимо получить домовую книгу, а отделение миграционного учета намерено вписать в домовую книгу ответчиков.

Суд считает, что истцом неправильно избран способ защиты своих прав.

В соответствии со ст.196 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В иске ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья - И.А. Синельникова