Решение по делу № 8Г-25021/2023 [88-31971/2023] от 26.07.2023

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-31971/2023

№ дела суда 1-й инстанции 2-116/2021

УИД 92RS0003-01-2020-003364-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                           17 октября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Лозовой Н.В.,

судей Кудрявцевой Е.Н., Мельникова В.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряковой Зинаиды Яковлевны к Мамоновой Нине Александровне, Кваше Александру Александровичу об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, по кассационной жалобе Кудряковой Зинаиды Яковлевны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 13 апреля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Лозовой Н.В., выслушав представителя истца Гин Т.М., поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

                                                                     установила:

Кудрякова З.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Мамоновой Н.А., в котором просила определить порядок пользования домовладения №А, кадастровый номер №, расположенным по <адрес>, с отступлением от идеальных долей, с учетом сложившегося порядка пользования на основании заключения эксперта: Кудряковой З.Я. – выделить в жилом доме литер «А» следующие помещения: № жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в пристройке литер «а» следующие помещения: № кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку литер «б», сарай литер «Д», сарай литер «Е»; ответчикам – выделить: в жилом доме литер «А» следующие помещения: № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, № кухня площадью <данные изъяты> кв.м. № жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в пристройке литер «а2» следующие помещения: № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, летнюю кухню литер «Б», сарай литер «В»; строение литер «Г» – в общее пользование сособственников, установить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по указанному адресу, с отступлением от идеальных долей, с учетом фактически сложившегося порядка пользования, на основании исследовательской части и приложения №.

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от 18.05.2021 определен порядок пользования домовладением №А, кадастровый номер №, расположенным по <адрес> в <адрес>, с отступлением от идеальных долей, с учетом сложившегося порядка пользования на основании заключения эксперта ООО «ПРО.ЭКСПЕРТ» от ДД.ММ.ГГГГ №-СТЗ; определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: Севастополь, Очаковцев, 12А, согласно приложения № указанного экспертного заключения, которое является неотъемлемой частью решения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 13 апреля 2023 года решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования Кудряковой З.Я. удовлетворены частично.

Определен порядок пользования между Кудряковой З.Я. (<данные изъяты> доли) и Кваша А.А. (<данные изъяты> доли) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделены Кудряковой З.Я. в пользование: часть названного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: 2-2 площадью <данные изъяты> кв.м, 2-3 площадью <данные изъяты> кв.м, 2-4 площадью <данные изъяты> кв.м, 2-5 площадью <данные изъяты> кв.м, I площадью <данные изъяты> кв.м ; хозяйственные строения и сооружения – сарай литера Д, сарай литера Е;

Выделены Кваше А.А. в пользование: часть спорного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из помещений: 1-1 площадью <данные изъяты> кв.м, 1-2 площадью <данные изъяты> кв.м, 1-3 площадью <данные изъяты> кв.м, I площадью <данные изъяты> кв.м ; хозяйственные строения и сооружения – летняя кухня литера Б с пристройкой литера Б, сарай литера В.

В общем пользовании обоих сособственников Кудряковой Зинаиды Яковлевны и Кваша Александра Александровича оставлена уборная литера Г.

Между Кудряковой З.Я. и Кваша А.А. определен порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: Севастополь, Очаковцев, 12А.

Выделен в единоличное пользование Кудряковой Зинаиде Яковлевне из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью – <данные изъяты>.м, в следующих координатах границ характерных точек земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровыми ориентирами <адрес>

и границах характерных точек земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м : <адрес>

Выделено в единоличное пользование Кваша А.А. из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в координатах границ характерных точек земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м : <адрес>

<адрес>

в координатах границ характерных точек земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м : <адрес>

Оставлено в общем пользовании сторон Кудряковой З.Я. и Кваша А.А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в следующих точках координат: <адрес>

В поданной в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции кассационной жалобе Кудряковой З.Я. ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 13 апреля 2023 года, как незаконного, постановленного с нарушением норм процессуального права, ссылаясь на невозможность исполнения данного судебного акта в отсутствие графической его части и без привязки к местности в натуре; на необоснованность отказа в допуске к участию в деле ее дочери ФИО9; на отсутствие оснований для предоставления ответчику земельного участка большей площадью только из-за того, что она в нем не проживает; на то, что суд апелляционной инстанции не принял во внимание, что Кваша А.А. в спорном доме не зарегистрирован; на наличие других рассматриваемых между сторонами судебных споров.

На кассационную жалобу от Кваши А.А. поступили возражения, в которых содержится критика и просьба оставить её без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Из материалов гражданского дела следует, что в общей долевой собственности Кудряковой З.Я. (<данные изъяты> доля), Мамоновой Н.А. и Кваша А.А. (<данные изъяты> доля) находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>

Земельный участок и жилой дом с надворными постройками принадлежит Кудряковой З.Я. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Кудрякова З.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Мамоновой Н.А., в котором просила определить порядок пользования указанным домовладением с отступлением от идеальных долей, с учетом сложившегося порядка пользования на основании заключения эксперта эксперта ООО «ПРО.ЭКСПЕРТ» от ДД.ММ.ГГГГ №-СТЗ, которым предложен вариант установления порядка пользования домовладением с учетом сложившегося порядка пользования, на <данные изъяты> доли первому сособственнику предлагается выделить: в жилом доме литер «А» следующие помещения: № жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № жилая площадью 8,8 кв.м. Стоимость помещений, площадью 25,6 кв.м., составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>). В пристройке литер «а» следующие помещения: № кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № кладовая площадью <данные изъяты> кв.м. Стоимость помещений, площадью <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты>, пристройку литер «б», стоимостью <данные изъяты>, сарай литер «Д», стоимостью <данные изъяты>, сарай литер «Е», стоимостью <данные изъяты>, <данные изъяты> уборной литер «Г» (в общее пользование), стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>). Стоимость помещений и строений, предлагаемых в пользование первому сособственнику на <данные изъяты> доли, составляет <данные изъяты>, что на <данные изъяты> (<данные изъяты>) меньше, чем положено на <данные изъяты> доли. В Приложениях № и № помещения и строения, предлагаемые в пользование первому сособственнику, показаны синей штриховкой. Строение литер «Г», предлагаемое в общее пользование сособственников показано зеленым цветом. На <данные изъяты> доли второму сособственнику предлагается выделить: в жилом доме литер «А» следующие помещения: № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, № кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № жилая площадью <данные изъяты> кв.м. Стоимость помещений, площадью <данные изъяты> кв.м., составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>), в пристройке литер «а2» следующие помещения: № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты>, летнюю кухню литер «Б», стоимостью <данные изъяты>, сарай литер «В», стоимостью <данные изъяты>, <данные изъяты> уборной литер «Г» (в общее пользование), стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>). Стоимость помещений и строений, предлагаемых в пользование второму сособственнику на <данные изъяты> доли, составляет <данные изъяты>, что на <данные изъяты> (<данные изъяты>) больше, чем положено на <данные изъяты> доли. В Приложениях № и № помещения и строения, предлагаемые в пользование второму сособственнику, показаны красной штриховкой. Строение литер «Г», предлагаемое в общее пользование сособственников показано зеленым цветом. По предложенному варианту порядка пользования реконструкция, переустройство и перепланировка жилого дома литер «А» с пристройками не требуется. Вариант установления порядка пользования земельным участком с отступлением от идеальных долей, с учетом фактически сложившегося порядка пользования, указан в исследовательской части и приложении №.

Для установления юридически значимых обстоятельств по делу судом апелляционной инстанции назначена по данному делу повторная судебная строительно-техническая экспертиза, поскольку без ее проведения не представлялось возможным правильно разрешить дело по существу.

Согласно выводам повторной судебной строительно-технической экспертизы, выполненной ООО «ПРО.Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, определить варианты порядка пользования домовладением с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес> в соответствии с идеальными долями собственников <данные изъяты> доли – Кудряковой З.Я., <данные изъяты> – Кваша А.А., <данные изъяты> – Мамоновой Н.А. не представляется возможным.

Экспертом предложен следующий вариант раздела домовладения:

на <данные изъяты> доли Кудряковой З.Я. предлагается выделить в пользование: в жилом доме литер «А» жилую комнату № площадью <данные изъяты>.м, стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>), пристройка литер «а» стоимостью <данные изъяты>, сарай литер «Д» стоимостью <данные изъяты>, сарай литер «В» стоимостью <данные изъяты>, сарай литер «Е» стоимостью <данные изъяты>, <данные изъяты> часть уборной литер «Г» стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>). Стоимость помещений и строений, предлагаемых в пользование Кудряковой З.Я. с отступлением от <данные изъяты> доли, составляет <данные изъяты>, что на <данные изъяты> (<данные изъяты>) меньше, чем положено на <данные изъяты> доли и соответствует <данные изъяты> доли (<данные изъяты>).

на <данные изъяты> доли в пользование Кудряковой З.Я. от общей площади земельного участка предлагается выделить <данные изъяты> м.кв, включая площадь занятую под строением, что соответствует <данные изъяты> доли в том числе: земельный участок под домом площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок под двором площадью <данные изъяты> кв.м при этом границы участка находящегося в пользовании Кудряковой З.Я. площадью <данные изъяты> м.кв, не пересекают границы земельного участка находящегося в пользовании других совладельцев; земельный участок общего пользования <данные изъяты> кв.м. Вход на участок оставить существующий, оборудованный со стороны <адрес>;

на <данные изъяты> доли Кваше А.А. предлагается выделить в пользование: в жилом доме литер «А» жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>), стоимость <данные изъяты> доли зданий и сооружений в исследуемом домовладении приходящихся на <данные изъяты> доли Кваше А.А. составляет: в жилом доме литер «А» кухня № площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>), в жилом доме литер «А» коридор № площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>), <данные изъяты> часть пристройки литер «а2» стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>), <данные изъяты> часть уборной литер «Г» стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>), летнюю кухню литер «Б» стоимостью <данные изъяты>, пристройку литер «б» стоимостью <данные изъяты> Стоимость помещений и строений, предлагаемых в пользование Кваше А.А. с отступлением от <данные изъяты> доли, составляет <данные изъяты> руб., что на <данные изъяты> (<данные изъяты>) больше, чем положено на <данные изъяты> доли и соответствует <данные изъяты> доли (<данные изъяты>);

на <данные изъяты> доли в пользование Кваше А.А. от общей площади земельного участка предлагается выделить <данные изъяты> м.кв, включая площадь занятую под строениями, что соответствует <данные изъяты> доли в том числе: земельный участок под строениями - площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок под двором - площадью <данные изъяты> кв.м, при этом границы участка находящегося в пользовании Кваши А.А. площадью <данные изъяты> м кв, не пересекают границы земельного участка находящегося в пользовании других совладельцев; земельный участок общего пользования <данные изъяты>.м. Вход на участок оставить существующий, оборудованный со стороны <адрес>.

на <данные изъяты> доли Мамоновой Н.А. предлагается выделить в пользование: в жилом доме литер «А» жилую № площадью 8,8 кв.м, стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>); в жилом доме литер «А» кухня № площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>), в жилом доме литер «А» коридор № площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>), <данные изъяты> часть пристройки литер «а2» стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>), <данные изъяты> часть уборной литер «Г» стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>). Стоимость помещений и строений, предлагаемых в пользование Мамоновой Н.А. с отступлением от <данные изъяты> доли, составляет <данные изъяты>, что на <данные изъяты> (<данные изъяты> меньше, чем положено на <данные изъяты> доли и соответствует <данные изъяты> доли (<данные изъяты>).

По предложенному варианту порядка пользования требуется перепланировка жилого дома литер «А». Стоимость <данные изъяты> доли зданий и сооружений в исследуемом домовладении составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>).

На <данные изъяты> доли в пользование Мамоновой Н.А. от общей площади земельного участка предлагается выделить <данные изъяты> м.кв, включая площадь занятую под строениями, что соответствует <данные изъяты> доли в том числе: земельный участок под строениями - площадью <данные изъяты> кв.м, при этом границы участка находящегося в пользовании Мамоновой Н.А. площадью - <данные изъяты> кв.м, не пересекают границы земельного участка находящегося в пользовании других совладельцев, земельный участок общего пользования <данные изъяты> кв.м. Вход на участок оставить существующий, оборудованный со стороны <адрес> денежной компенсации собственника <данные изъяты> доли Мамоновой Н.А. за пользование ее долей в домовладении с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>А, составляет - <данные изъяты> в месяц.

Кудряковой З.Я. с заключением экспертизы не согласилась, так как экспертами не было принято во внимание, что между Кудряковой З.Я. и Кваша А.А. сложился порядок пользования имуществом и ходатайствовала о назначении по делу повторной экспертизы, производство которой поручить в том числе, экспертам ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

Аналогичное ходатайство поступило от ответчика Кваша А.А.

Принимая во внимание, что экспертиза, выполненная ООО «ПРО.Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, проведена без учета доли сособственника Мамоновой Н.А. ( <данные изъяты> доля земельного участка), а повторная экспертизы также выполнена ООО «ПРО.Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ без учета сложившегося между сособственниками Кудряковой З.Я. и Кваша А.А. порядка пользования спорным земельным участком, суд апелляционной инстанции назначил по делу повторную судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой (по ходатайству, как истца, так и ответчика) поручил экспертам ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

Согласно заключению повторной комплексной судебной строительнотехнической и землеустроительной экспертизы, выполненной ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» №, № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется техническая возможность разработать только один вариант порядка пользования жилым домом лит. А площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Севастополь, Очаковцев, 12А, в соответствии со сложившимся порядком пользования проживающих собственников Кудряковой З.Я. и Кваша А.А.; имеется техническая возможность разработать два варианта порядка пользования хозяйственными строениями, расположенными в границах домовладения.

Экспертами предложен первый вариант в полном соответствии со сложившимся порядком пользования и второй вариант - с незначительным отступлением от сложившегося порядка пользования и приближением к идеальным долям.

Также имеется техническая возможность разработать два варианта порядка пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: Севастополь, Очаковцев, 12 А.

При осуществлении предложенного варианта порядка пользования жилым домом, первого варианта порядка пользования хозяйственными строениями и сооружениями и первого варианта порядка пользования земельным участком, собственникам в пользование переходят следующие объекты, расположенными адресу: <адрес>А: Кудряковой З.Я. на <данные изъяты> доли приходится: часть жилого дома общей площадью помещений - <данные изъяты> кв.м, что на <данные изъяты> кв.м, больше, чем положено на ее идеальную долю и включает следующие изолированные помещения: помещение 2-2 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2-3 <данные изъяты> кв.м, помещение 2-4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2-5 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение I площадью <данные изъяты> кв.м ; хозяйственные строения и сооружения: <данные изъяты> доля уборной лит. Г, сарай лит. Д, сарай лит. Е; от земельного участка общего пользования <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> доля земельного участка общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м ).

Кваша А.А. на <данные изъяты> доли выделить: часть жилого дома общей площадью помещений - <данные изъяты> кв.м, что на <данные изъяты> кв.м, больше, чем положено на его идеальную долю, которая включает следующие изолированные помещения: помещение 1-1 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 1-2 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 1-3 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение I площадью <данные изъяты> кв.м ; хозяйственные строения и сооружения: <данные изъяты> доля уборной лит. Г, летняя кухня лит. Б с пристройкой лит. б, сарай лит. В; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м. + <данные изъяты> кв.м. + <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, оставить в общем пользовании Кудряковой З.Я. и Кваша А.А.

Мамоновой Н.А. на <данные изъяты> доли не выделяются в пользование: помещения в жилом доме, хозяйственные строения, земельный участок.

Также экспертами предложен к единственному варианту пользования жилым домом, второй вариант порядка пользования хозяйственными строениями и сооружениями и второй вариант порядка пользования земельным участком, согласно которому собственникам переходят следующие объекты, расположенными по адресу: <адрес>

Кудряковой З.Я. на <данные изъяты> доли приходится: часть жилого дома общей площадью помещений - <данные изъяты> кв.м (которая включает следующие помещения: помещение 2-2 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2-3 площадью <данные изъяты> 2, помещение 2-4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2-5 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 1 площадью <данные изъяты> кв.м ); хозяйственные строения и сооружения: ‘/г уборной лит. Г, сарай лит. Д, сарай лит. Е, сарай лит. В; от земельного участка общего пользования <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> доля земельного участка общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м ), земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> кв.м. +<данные изъяты> КВ.М.+ <данные изъяты> кв.м.), выделенный в единоличное пользование.

Кваша А.А. на <данные изъяты> доли выделить: часть жилого дома общей площадью помещений - <данные изъяты> кв.м, (которая включает следующие помещения: помещение 1-1 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 1-2 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 1-3 площадью <данные изъяты> кв.м,. помещение I площадью <данные изъяты> кв.м); хозяйственные строения и сооружения: "/г доля уборной лит. Г, летняя кухня лит. Б с пристройкой лит. б; от земельного участка общего пользования <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> доля земельного участка общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м), земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, выделенный в единоличное пользование.

Мамоновой Н.А. на <данные изъяты> доли не выделяются в пользование: помещения в жилом доме; хозяйственные строения; земельный участок.

При условии осуществления предложенного варианта порядка пользования жилым домом, в выделяемые помещения первого собственника (Кудряковой З.Я.) будет входить <данные изъяты> долей от <данные изъяты> долей Мамоновой Н.А. (что составляет <данные изъяты> кв.м площади жилого дома, приходящихся на часть доли Мамоновой Н.А.). В выделяемые помещения второго собственника (Кваша А.А.) будет входить <данные изъяты> долей от <данные изъяты> долей Мамоновой Н.А. (что составляет <данные изъяты> кв.м площади жилого дома, приходящихся на часть доли Мамоновой Н.А.).

При условии осуществления предложенного первого варианта порядка пользования земельным участком, в выделяемый Кудряковой З.Я. земельный участок будет входить <данные изъяты> долей от <данные изъяты> долей Мамоновой Н.А. (что составляет <данные изъяты> кв.м площади земельного участка, приходящегося на часть доли Мамоновой Н.А.). В выделяемый Кваша А.А. земельный участок будет входить <данные изъяты> долей от <данные изъяты> долей Мамоновой Н.А. (что составляет <данные изъяты> кв.м площади земельного участка, приходящегося на часть доли Мамоновой Н.А.).

При условии осуществления предложенного второго варианта порядка пользования земельным участком, в выделяемый Кудряковой З.Я. земельный участок будет входить <данные изъяты> долей от <данные изъяты> долей Мамоновой Н.А. (что составляет <данные изъяты> кв.м площади земельного участка, приходящегося на часть доли Мамоновой Н.А.). В выделяемый Кваша А.А. земельный участок будет входить <данные изъяты> долей от <данные изъяты> долей Мамоновой Н.А. (что составляет <данные изъяты> кв.м площади земельного участка, приходящегося на часть доли Мамоновой Н.А.).

При условии осуществления предложенного варианта порядка пользования жилым домом, любого из вариантов порядка пользования земельным участком и любого из вариантов порядка пользования постройками хозяйственного назначения, стоимость денежной компенсации собственника <данные изъяты> доли Мамоновой Н.А. за пользование её долей в домовладении с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес> составляет со стороны Кудряковой З.Я. - <данные изъяты> в месяц, со стороны Кваша А.А. <данные изъяты> в месяц.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь разъяснениями, данными в подпункте "б" пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", принимая во внимание заключение повторной комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, выполненной ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» №; № от ДД.ММ.ГГГГ, определил между Кудряковой З.Я. и Кваша А.А. единственный предложенный экспертами порядок пользования жилым домом лит.А площадью <данные изъяты> кв.м с кадастров номером №, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №

Доказательств, опровергающих выводы проведенной повторной комплексной судебной экспертизы, стороной истца не представлено.

Установив фактические обстоятельства дела, согласно которым истец Кудрякова З.Я. не проживает в спорном доме длительное время, имеет в собственности иное жилое помещение - квартиру в <адрес>, а ответчик Кваша А.А. проживает в спорном домовладении, иного жилого помещения для проживания не имеет, с учетом того, что спорным сараем литера «В» пользуется Кваша А.А., проанализировав предложенные экспертами варианты порядка пользования земельным участком, исходя из баланса интересов сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности определения порядка пользования земельным участком по существующему (сложившемуся) порядку пользования земельным участком, который совпадает с вариантом №, предложенным экспертами ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации», в связи с чем решение суда первой инстанции было отменено и постановлено новое решение.

Суд кассационной инстанции снований для иного толкования норм материального права, для иной оценки представленных сторонами доказательств не находит, считает выводы суда апелляционной инстанции правильными и обоснованными.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных исключительно на оспаривание выводов суда апелляционной инстанции по существу спора, учитывается, что по смыслу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверять лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, перечисленных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в ее удовлетворении надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 13 апреля 2023 оставить без изменения, кассационную жалобу Кудряковой Зинаиды Яковлевны – без удовлетворения.

Председательствующий                                  Н.В. Лозовая

Судьи                                                   Е.Н. Кудрявцева

                                                                                                         В.А. Мельников