Решение от 11.08.2015 по делу № 2-1426/2015 от 28.07.2015

Дело № 2-1426/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       г. Таштагол                                                                          «11» августа 2015 год

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего                                                                       Масловой И.И.

    при секретаре                                                                                        Капаниной Н.В.

     с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустина А. М. к Администрации Шерегешского городского поселения, КУМИ Администрации Таштагольского муниципального о признании права собственности в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Капустин А.М. обратился в суд с иском к Администрации Шерегешского городского поселения, КУМИ Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество - капитальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: п. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ВД 30/15, <данные изъяты>, мотивируя это тем, что в 1998 году он построил капитальный гараж по адресу: пгт Шерегеш, Таштагольского района, район ВД 30/15 <данные изъяты>. По настоящее время, он пользуется капитальным гаражом, как своим собственным, хранит в нем свое имущество, содержит в хорошем состоянии. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на капитальный гараж, однако он этого сделать не может, поскольку в настоящее время оформить акт ввода в эксплуатацию невозможно, так как гараж имеет год постройки - 1998 г., иным образом оформить право собственности не представляется возможным. Из документов на гараж у него имеются только: технический паспорт, уведомление по которому право не за кем не зарегистрировано, справка о присвоении адреса. Согласно технического паспорта капитальный гараж по адресу: пгт Шерегеш, Таштагольского района, район ВД 30/15 <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке, права на который не оформлялись, согласно уведомления от 15.07.2015 г. инвентаризационная стоимость гаража - 148217 руб. Он не является собственником капитального гаража, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности владения. Добросовестность владения подтверждается тем, что он с 1998 г. пользуется гаражом, содержит его в надлежащем состоянии, проводит ремонты, хранит в нем свое имущество, в том числе автомобиль. За 17 лет личного владения спорным гаражом никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Факт открытого владения подтверждается тем, что он не скрывал факта владения и пользования указанным капитальным гаражом, хранит в нем свое имущество, а также использует его в других личных целях.Просит суд: признать за ним право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Капустин А.М. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика КУМИ <адрес> - Соболев П.Н., действующий на основании доверенности от 17.03.2015г., выданной сроком на 1 год, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому исковые требования Капустина А.М. признает полностью, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Шерегешского городского поселения В.В. Дорогунцов в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому исковые требования Капустина А.М. считает подлежащими удовлетворению, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно технического паспорта капитальный гараж, расположенный на земельном участке по адресу: пгт. <адрес>, район ВД 30/15, <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., с инвентаризационной стоимостью 148217 руб.(л.д. № 6-8).

Согласно справки Администрации Шерегешского городского поселения от 20.07.2015г. земельный участок и расположенный на нем капитальный гараж имеет адрес: <адрес>, пгт.Шерегеш, район ВД 30/15, <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что в 1998 году Капустин А.М. построил капитальный гараж, расположенный по адресу: пгт. <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>.

Согласно уведомления от 21.04.2014г. права на земельный участок, расположенный по адресу: пгт. <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>, не оформлялись.

Согласно уведомления из ЕГРП право собственности на земельный участок и расположенный на нем капитальный гараж, находящийся по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, <данные изъяты>, за кем-либо зарегистрировано не было.

Суд считает, что с 1998г. и по настоящее время, Капустин А.М. открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным, следит за сохранностью указанного недвижимого имущества, делает ремонт, хранит там свое имущество.

При указанных обстоятельствах суд считает, что признание права собственности за Капустиным А.М. правомерно и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии с правилами ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание иска представителем ответчика не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска представителем ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░. <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░.