Дело № 2-1489/2019 04 декабря 2019 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П.,
при секретаре Барандовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску Татаринова В.П. к администрации муниципального образования «Островное», Макковеевой Л.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Татаринов В.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Островное» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указал, что 13 сентября 2018 года истец вступил в права наследования по завещанию №, зарегистрированному Главой администрации Вознесенского района Х. ДД.ММ.ГГГГ. В наследство истец принял земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и вступил в право собственности на данный объект. На указанном земельном участке в 1905 году был построен одноэтажный жилой дом, общей площадью 54,3 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м. Наследодатель Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти II-ИГ № выдано Архангельским территориальным отделом ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ. В силу стечения обстоятельств зарегистрировать данный дом не удалось. Т. оставила завещание на все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом <адрес>. Данное завещание хранится в <данные изъяты>. Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО истцу отказано в регистрации дома, так как отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права собственности на жилой дом. На основании изложенного, просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от 05 ноября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Макковеева Л.П.
Истец Татаринов В.П., представитель истца Щекотов Д.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Макковеева Л.П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что на спорный жилой дом не претендует, от наследования после смерти матери Т. отказалась в пользу брата Татаринова В.П.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Островное» извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав истца Татаринова В.П., представителя истца Щекотова Д.А., ответчика Макковееву Л.П., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, при жизни Т. был предоставлен земельный участок площадью 0,0612 га в <адрес> в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления главы администрации Вознесенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-XIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО в качестве правообладателя земельного участка площадью 612 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> указан истец – Татаринов В.П.
Как следует из Уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО от 19 ноября 2019 года № в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Однако, принадлежность спорного дома Т. подтверждается похозяйственными книгами Вознесенского сельского Совета народных депутатов, с 2006 года Администрации муниципального образования «Вознесенское» Приморского района Архангельской области, за 1973-2011 года, в которых, начиная с 1996 года единственным владельцем дома указана Т.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Поскольку право собственности Т. на спорный жилой дом возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постольку оно признаются юридически действительным, несмотря на отсутствие их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ Т. составлено завещание, которым она завещала свое имущество, в том числе жилой дом <адрес> сыну Татаринову В.П.
Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из представленных документов, наследником по завещанию к имуществу умершей Т. является сын наследодателя Татаринов В.П., наследником по закону к имуществу Т. является дочь Макковеева Л.П. Иных наследников к спорному имуществу не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Макковеева Л.П. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства оставшегося после смерти Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Татаринова В.П.
ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Город Архангельск Архангельской области С. – К. Татаринову В.П. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, денежные вклады, компенсацию по денежным вкладам.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что Татаринов В.П. принял наследственное имущество, в том числе и в виде спорного жилого дома после смерти матери, вступил во владение земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом.
Наследодатель Т. умерла, не зарегистрировав в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В связи с изложенным, истец подлежит признанию собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░