Решение по делу № 2-519/2024 (2-5519/2023;) от 24.10.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                             08 апреля 2024 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО2

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки по договору,

    УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и неустойки.

             В обосновании заявленных требований истец указал, что между <данные изъяты> и ФИО1 заключен договор сервисных услуг №/<данные изъяты>

              В соответствии с условиями договора истец обязуется оказывать ответчику сервисные услуги, указанные в базовом перечне услуг по мету нахождения земельного участка № общей площадью 1293 кв.м кадастровый № на территории <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты> а заказчик обязуется своевременно оплачивать услуги.

              В соответствии с пп. 4.3.1 договора заказчик обязуется осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

              Изменение стоимости услуг, а также порядка расчетов осуществляется на основании письменного уведомления исполнителя, в том числе путем направления письма по адресу заказчика и размещения объявления на территории поселка. Стоимость услуг изменяется с даты, указанной в уведомлении. В соответствии с действующим законодательством РФ, уведомление считается доставленным, если оно поступило заказчику, но по обстоятельствам, независящим от него, не было ему вручено или он не ознакомился с ним.

             Согласно п.1 Приложения № в договору стоимость услуг с даты подписания договора составляет в размере 12512 рублей в месяц.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

              Пунктом 2 приложения № к договору установлено, что оплата услуг осуществляется ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца путем оплаты денежных средств на расчетный счет исполнителя.

              В настоящее время за ответчиком числится задолженность за период с <данные изъяты>. включительно в размере 83225 рублей 71 копейка.

              Ответчик неоднократно извещался о наличии задолженности и уведомлен о необходимости принятия срочных мер по ее погашению, однако, задолженность не погашена.

               07.07.2021г. <данные изъяты> обратилось к мировому судье <данные изъяты> заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору №/<данные изъяты> ФИО1

              05.03.2022г. <данные изъяты> обратилось к мировому судье судебного участка №<адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по указанному договору. 11.03.2022г. вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по договору, 12.07.2023г. судебный приказ отменен на основании возражений ФИО1

             19.04.2023г. <данные изъяты> обратилось к мировому судье судебного участка №<адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, 20.04.2023г. вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности, 12.07.2023г. судебный приказ отменен на основании возражений ФИО1

            Полагает, что ответчик сознательно не желает исполнять обязательства по договору.

            В соответствии с п. 5.3.1 договора в случае нарушения сроков оплаты по договору исполнитель вправе взыскать с заказчика неустойку в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

            На 05.10.2023г. сумма договорной неустойки за просрочку платежа составляет 25695 рублей 04 копейки.

            Просит взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность по договору №/<данные изъяты> в размере 83225 рублей 71 копейки, за период с 01.03.2020г. по 05.03.2023г. включительно, неустойку в размере 25695 рублей 04 копейки за период с 11.03.2020г. по 05.10.2023г. включительно, государственную пошлину в размере 3378 рублей.

           Представитель истца <данные изъяты> не явился, извещены.

           Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

           Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

             Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного на территории жилого комплекса «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

         Истец осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры на территории <данные изъяты>» на основании     договора аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, предоставляет следующие виды услуг: охрана, содержание и обслуживание дорог, ландшафтной инфраструктуры, содержание и обслуживание систем ливневой канализации, вывоз ТБО, содержание и обслуживание прочей инфраструктуры.

    между <данные изъяты> и ФИО1 заключен договор сервисных услуг №/<данные изъяты>

              В соответствии с условиями договора истец обязуется оказывать ответчику сервисные услуги, указанные в базовом перечне услуг по мету нахождения земельного участка № общей площадью 1293 кв.м кадастровый № на территории <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, а заказчик обязуется своевременно оплачивать услуги.

              В соответствии с пп. 4.3.1 договора заказчик обязуется осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

              Изменение стоимости услуг, а также порядка расчетов осуществляется на основании письменного уведомления исполнителя, в том числе путем направления письма по адресу заказчика и размещения объявления на территории поселка. Стоимость услуг изменяется с даты, указанной в уведомлении. В соответствии с действующим законодательством РФ, уведомление считается доставленным, если оно поступило заказчику, но по обстоятельствам, независящим от него, не было ему вручено или он не ознакомился с ним.

             Согласно п.1 Приложения № в договору стоимость услуг с даты подписания договора составляет в размере 12512 рублей в месяц.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

              Пунктом 2 приложения № к договору установлено, что оплата услуг осуществляется ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца путем оплаты денежных средств на расчетный счет исполнителя.

              В настоящее время за ответчиком числится задолженность за период с <данные изъяты>. включительно в размере 83225 рублей 71 копейка.

              Ответчик неоднократно извещался о наличии задолженности и уведомлен о необходимости принятия срочных мер по ее погашению, однако, задолженность не погашена.

               07.07.2021г. <данные изъяты> обратилось к мировому судье судебного участка №<адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору №/<данные изъяты> от 04.02.2019г. 12.07.2021г. мировым судьей судебного участка вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по указанному договору, неустойки. 17.07.2023г. судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

              05.03.2022г. <данные изъяты> обратилось к мировому судье судебного участка №<адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по указанному договору. 11.03.2022г. вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по договору, 12.07.2023г. судебный приказ отменен на основании возражений ФИО1

             19.04.2023г. <данные изъяты> обратилось к мировому судье судебного участка №<адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, 20.04.2023г. вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности, 12.07.2023г. судебный приказ отменен на основании возражений ФИО1

            Полагает, что ответчик сознательно не желает исполнять обязательства по договору.

            В соответствии с п. 5.3.1 договора в случае нарушения сроков оплаты по договору исполнитель вправе взыскать с заказчика неустойку в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он произведен в соответствии с требованиями законодательства и условиями договора. Ответчиком расчет не оспорен, доказательств в подтверждение полной или частичной оплаты услуг, суду не представил.

Из материалов дела следует, что истец предоставлял     собственникам земельных участков обслуживание на территории ЖК объектов инфраструктуры и инженерных сооружений (коммуникаций), таким образом, ответчик фактически пользовался и имел право пользоваться инфраструктурой кооператива, обслуживание которого осуществляло <данные изъяты>

Истцом представлены доказательства, что он обслуживает территорию общего пользования. В свою очередь ответчик не представил доказательств обратного.

    В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Суд принимает расчет процентов, предоставленный истцом.

     С учетом положений ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования удовлетворить.

            Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 задолженность по договору №/<данные изъяты> от 04.02.2019г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 83225 рублей 71 копеек, проценты за пользование чужими денежными средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 25695 рублей 04 копеек, государственную пошлину- 3378 рублей, и всего 112 298 (сто двенадцать тысяч двести девяносто восемь) рубля 75 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет <данные изъяты>

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2024г.