Решение по делу № 2-541/2024 от 14.06.2024

Дело № 2-541/2024

УИД: 59RS0030-01-2024-000851-41

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2024 года                             Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Томашевич Н.Л.,

при секретаре Перевозчиковой А.А.,

с участием истца Мехоношиной Н.Л., ответчика Цаплина П.В.,

заместителя прокурора Осинского района Пермского края Окулова А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мехоношиной Нины Леонидовны к Цаплину Петру Валентиновичу о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Мехоношина Н.Л. обратилась в суд с иском к Цаплину П.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

В обоснование требований указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения с 13.04.2016, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает бывший супруг (ответчик), брак с которым расторгнут 21.07.2015, с мая 2024 года бывший супруг по требованию истца не освобождает жилое помещение, злоупотребляет спиртными напитками, конфликтует.

В судебном заседании истец Мехоношина Н.Л. на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске доводам, дополнительно указала, что квартира приобретена была ответчиком до брака, до брака ответчик указанную квартиру ей подарил, затем с 26.11.2011 по 21.07.2015 состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. В период брака был произведен выдел доли из квартиры по адресу: <адрес>, и ей была выделена квартира по адресу: <адрес>. Просит выселить ответчика из жилого помещения, поскольку последний злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, отсутствует возможность спокойно проживать в жилом помещении. Ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства не ведут, бюджет раздельный.

Ответчик Цаплин П.В. с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что не оспаривает, что квартира является единоличной собственностью истца. В настоящее время с истцом разведены, общего хозяйства не ведут, имеют разный бюджет. С иском не согласен, поскольку некуда идти жить, кроме того, вложил в ремонт квартиры свои труды и средства, оплачивал коммунальные услуги. С истцом отношения конфликтные.

Третье лицо МО МВД России «Осинский» о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в судебное заседание не направило (л.д.45).

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с 26.11.2011 по 14.03.2016.

23.09.2011 Цаплин П.В. приобрел по договору купли-продажи 9/16 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 21.10.2011.

25.10.2011 Цаплин П.В. подарил Мехоношиной Н.Л. 9/16 долей в вышеуказанной квартире по договору дарения, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 24.11.2011.

Соглашением о разделе имущества и выделе из него доли от 06.04.2016 Мехоношиной Н.Л. в счет причитающихся 9/16 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, выделена однокомнатная неблагоустроенная квартира по адресу: <адрес>.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, с 21.11.2011 зарегистрирован и проживает ответчик Цаплин П.В.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик Цаплин П.В. правообладателем спорного жилого помещения и членом семьи собственника не является, что в судебном заседании не оспаривал, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, и у собственника жилого помещения отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчика жилой площадью, доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено, проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, заявленные требования суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Истцом Мехоношиной Н.Л. понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.6), оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей (л.д.14,15), которые являлись необходимыми для реализации права на судебную защиту, документально подтверждены, в связи с чем, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

исковые требования Мехоношиной Нины Леонидовны (паспорт №) удовлетворить.

Выселить Цаплина Петра Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. Тишково Осинского района Пермской области (паспорт №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Цаплина Петра Валентиновича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Цаплина Петра Валентиновича в пользу Мехоношиной Нины Леонидовны судебные расходы в размере 3 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -