Решение по делу № 2-1247/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-1247/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Черновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Е.А., Андреенко А.С., Андреенко С.А. к Главному управлению МЧС России по (адрес), ТУ ФАУФИ по (адрес), третьи лица: Администрация городского поселения (адрес), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Михайлова Е.А., Андреенко А.С., Андреенко С.А. обратились в суд с иском к ответчикам Главному управлению МЧС России по (адрес), ТУ ФАУФИ по (адрес) о признании за ними права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение – трехкомнатную квартиру площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес) по праву бесплатной приватизации, указывая, что на основании ордера (№) от (Дата обезличена) они были вселены в вышеуказанную квартиру. В соответствии с договором социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена), Михайлова Е.А. является нанимателем квартиры (№), расположенной по вышеуказанному адресу. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: Михайлова Е.А. и члены её семьи: сын Андреенко С.А., бывший муж Андреенко А.С. Данная квартира является их постоянным местом жительства и регистрации. На протяжении всего времени проживания истцы осуществляют текущий ремонт жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, являются добросовестными нанимателями.

(Дата обезличена) на основании договора (№) Администрация городского поселения Истра (адрес) передала в общую долевую собственность истцов (по <данные изъяты> доли за каждым) вышеуказанную трехкомнатную квартиру.

(Дата обезличена) при подаче документов на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) было принято решение о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что в соответствии со сведениями ЕГРП спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за Управлением государственной противопожарной службы ГУВД (адрес), в связи с чем, Администрация городского поселения (адрес) не вправе была принимать решение о передаче указанного жилого помещения в порядке приватизации в собственность граждан.

Однако, согласно Выписке из реестра собственности муниципального образования городское поселение (адрес) от (Дата обезличена) на основании Постановления Главы городского поселения (адрес) (№) от (Дата обезличена) балансодержателем указанной квартиры является Администрация городского поселения (адрес) (реестровый номер (№)

На основании технического паспорта квартиры от (Дата обезличена) муниципальное образование городское поселение (адрес) также указано как правообладатель квартиры. Согласно Выписке из ЕРЮЛ Государственное учреждение Управления государственной противопожарной службы ГУВД (адрес) ликвидировано, о чем внесена запись (Дата обезличена) года.

(Дата обезличена) Михайлова Е.А. обратилась с письменным обращением в ГУ МЧС России по (адрес), которое является правопреемником УГПС ГУВД (адрес) с просьбой уточнить, находится ли на их балансе указанная квартира.

В ответе (№) от (Дата обезличена) сообщалось, что данная квартира на балансе ГУ МЧС России по (адрес) не состоит. В связи с чем, истцы не могут до настоящего времени зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ранее участия в приватизации жилого помещения они не принимали.

Просили суд, признать за ними право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение – трехкомнатную квартиру площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес) по праву бесплатной приватизации, прекратить право оперативного управления УГПС ГУВД (адрес) на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истица Михайлова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Истцы Андреенко А.С. и С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец Андреенко С.А. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Главного управления МЧС России по (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного отзыва на иск усматривается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) находится в собственности ГУ УГПС ГУВД (адрес) на праве оперативного управления. Указом Президента РФ от (Дата обезличена) за (№) «О совершенствовании государственного управления в области пожарной безопасности» ГУ МЧС России по МО является правопреемником ГУ УГПС ГУВД (адрес). В связи с тем, что спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу находится в собственности ГУ МЧС России по (адрес) на праве оперативного управления, руководствуясь ст.4 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) «О приватизации жилищного фонда в РФ» просили суд в иске отказать.

Представитель ответчика Территориального управления ФАУФИ по (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Из представленного ходатайства усматривается, что спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу по состоянию на (Дата обезличена) в реестре собственности городского поселения Истра не числится, полагал требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее не возражал в удовлетворении требований

Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена), истцы Михайлова Е.А., Андреенко А.С. и С.А. занимают трехкомнатную квартиру площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес) (<данные изъяты>

Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире с (Дата обезличена) (<данные изъяты> На протяжении всего времени проживания истцы несут и выполняют все обязанности нанимателей жилого помещения: осуществляют текущий ремонт спорного жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. являются добросовестными нанимателями.

Как видно из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата обезличена) спорная квартира закреплена за ГУ УГПС ГУВД (адрес) на праве оперативного управления за государственным учреждением <данные изъяты> На балансе ГУ МЧС России по (адрес) (правопреемник ГУ УГПС ГУВД (адрес)) не состоит <данные изъяты>

(Дата обезличена) на основании договора (№) Администрация городского поселения (адрес) передала в общую долевую собственность истцов (по <данные изъяты> доли за каждым) вышеуказанную трехкомнатную квартиру <данные изъяты>

Из письма руководителя Администрации городского поселения (адрес) Мирза С.Л. от (Дата обезличена) за (№) усматривается, что спорная трехкомнатная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу по состоянию на (Дата обезличена) в реестре собственности городского поселения (адрес) не числится.

Суд полагает, что указанное жилое помещение является государственной собственностью, данный факт в ходе судебного разбирательства оспорен не был, в отношении него заключен договор социального найма, истцы участия в приватизации не принимали, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.217 ГК РФ, ст.ст.2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайловой Е.А., Андреенко А.С., Андреенко С.А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Михайловой Е.А., Андреенко А.С., Андреенко С.А. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение – трехкомнатную квартиру площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Прекратить право оперативного управления ГУ МЧС России по (адрес) (правопреемник ГУ УГПС ГУВД (адрес)) на жилое помещение – трехкомнатную квартиру площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты>, расположенную по адресу: (адрес)

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Изготовлено (Дата обезличена)