Решение по делу № 2-3866/2021 от 29.09.2021

УИД ...

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ    город Новосибирск

    Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

    председательствующего судьи    Галиной В.А.,

    при секретаре     ФИО4,

    с участием

    прокурора    ФИО5,

    истца    ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО9 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО8 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году по просьбе дочери ответчики были зарегистрированы по указанному адресу. Регистрация была им необходима для трудоустройства. В дом они не вселялись, вещей никаких не привозили, в доме не проживали и не проживают. Расходы на содержание жилья не оплачивали и не оплачивают, о месте их нахождения истцу неизвестно. Состояние ответчиков на регистрационном учете, нарушают права истца распоряжаться собственностью, так как она собирается его продавать. На основании изложенного просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО8 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещись по последнему известному месту жительства, извещения возвращены за истечением срока хранения.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно копии домовой книги и информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: ..., состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6-8, 17).

Допрошенная в предварительном судебном заседании в качестве свидетеля – ФИО6 суду пояснила, что с ответчиками не знакома, а истец приходится ей тетей, проживает с мужем, дочерью и внуком по адресу г. Новосибирск, ул. Васнецова, д. .... Свидетель бывает у них в гостях раза два в месяц, никто, кроме перечисленных ею лиц в доме не проживает, посторонних вещей в доме она не видела.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает возможным признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение объяснения истца о том, что в жилое помещение ответчики не вселялись, вещей ответчиков в жилом помещении нет, регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, правовым последствием признания ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО11 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд ....

    Судья    В.А.Галина