Решение по делу № 2-3286/2015 от 06.02.2015

Дело № 2-3286/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2015 года г.Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Каюмовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.В.Л. к Администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

М.В.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера, выданного трестом <данные изъяты> он вселился в квартиру <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Администрацию с заявлением о заключении с ним договора социального найма на спорную квартиру, письмом ему было отказано, указывая, что без регистрации по месту жительства заключение договора социального найма невозможно.

Истец вселился в спорное помещение ДД.ММ.ГГГГ., где действовал Жилищный кодекс РСФСР, основанием для вселения являлся ордер.

Управление муниципальной собственностью Администрации письмом отказало в приватизации ввиду отсутствия договора социального найма. Считает, что ему незаконно отказано в приватизации, гарантированное действующим законодательством.

Представитель истца по доверенности Х.Г.А. в судебном заседании просит иск удовлетворить.

Истец М.В.Л., представитель ответчика Администрация в суд не явились, извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, истец проживал в кВ. №. Он жил один, никого рядом не было с ДД.ММ.ГГГГ, тогда квартиры давали с НХРС.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что истец приходится соседом, она проживает в кВ. № с ДД.ММ.ГГГГ. М проживает один с ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд считает иск подлежащим отклонению по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Материалами дела установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. М.В.Л. предоставлено жилое помещение в общежитии по <адрес>

Согласно техническому паспорту квартира по адресу: <адрес> состоит из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м..

Истец в спорной квартире не зарегистрирован, что не оспаривалось в судебном заседании.

В силу ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, а в соответствии со ст. 7 указанного Закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма со всеми вытекающими последствиями, в том числе с правом приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений в этих домах.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Суд, отказывая в удовлетворении иска, исходит из того, что истец в силу ст. 56 ГПК РФ не представил доказательства права пользования спорной квартирой, поскольку материалами дела установлено обратное.

При таких обстоятельствах, иск М.В.Л. к Администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований М.В.Л. к Администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий Э.Р.Кадырова