Решение по делу № 2-551/2021 от 03.09.2021

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 29 октября 2021 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ханбикова Р.М.

с участием ответчика Смыковой Е.Н.,

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мастер Плюс» к Бельской <данные изъяты>, Бельскому <данные изъяты>, Корниловой <данные изъяты>, Смыковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мастер Плюс», являясь управляющей организацией, обратилось в Верхнебуреинский районный суд с указанным иском, с учетом его уточнения, к Бельской Е.А., Бельскому А.П., Корниловой С.О., Смыковой Е.Н. ссылаясь на следующее.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако за период с 01.09.2018 по 30.04.2019 допустили образование задолженности по коммунальным услугам, которая составила 81849 рублей 12 копеек.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Бельской Е.А., Бельского А.П., Корниловой С.О., Смыковой Е.Н. в пользу ООО «Мастер Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 30.04.2019 в размере 81849 рублей 12 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2655 рублей 47 копеек.

Представитель истца ООО «Мастер Плюс», надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не прибыл.

Ответчик Смыкова Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в спорный период она не проживала в жилом помещении, ее регистрация по адресу: <адрес> носила формальный характер. Бельская Е.А. приходится ей подругой, по ее просьбе Бельская временно зарегистрировала её в своей квартире, что бы она (Смыкова) могла получать положенные ей выплаты по линии военкомата. Бельская никогда не просила с неё оплаты каких-либо коммунальных услуг, она говорила, что в ее квартире установлены счетчики, поэтому ее регистрация не влияет на размер платы. Поскольку она в указанный период в жилом помещении Бельской не жила, коммунальными услугами не пользовалась, просит отказать в удовлетворении требований истца к ней. Насколько ей известно, Корнилова С.О. это подруга Бельской Е.А. она также была зарегистрирована в квартире формально, у Бельской не жила, сын Бельской Е.А.- ФИО2 в этот период проходил службу в Армии, жил ли он в квартире в период с сентября 2018 года по апрель 2019 года она не знает.

Ответчик Бельская Е.А. надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Определением Верхнебуреинского районного суда от 29.10.2021 в удовлетворении ходатайства об отложении слушания дела отказано.

Ответчики Бельский А.П. и Корнилова С.О., надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Ответчик Бельский А.П. в телефонограмме заявил о несогласии с иском, письменных возражений по заявленным требованиям ответчики не представили.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков Бельского А.П., Бельской Е.А., Корниловой С.О.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности у Бельской <данные изъяты> с 15.06.2010 (л.д. 61-62).

Из справки ООО «Мастер Плюс» от 02.09.2021 и поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> спорный исковой период были зарегистрированы следующие лица: Бельская <данные изъяты> (собственник), Бельский <данные изъяты>, Корнилова <данные изъяты>, Смыкова <данные изъяты> (л.д. 10,11).

Указанные сведения также подтверждены данными ОМВД России по Верхнебуреинскому району (л.д. 45-46, 63).

Из договора управления многоквартирным домом <адрес> от 01.01.2013 следует, что управляющей организаций данного жилого помещения является ООО «Мастер Плюс», которая обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и иным законным пользователям помещений в доме, в том числе: холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведение, энергоснабжение отопление, заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами; принимать от собственников плату за коммунальные услуги (л.д. 18-29).

Согласно материалам дела ООО «Мастер Плюс» в целях обеспечения предоставления собственникам жилых помещений коммунальных услуг заключен договор с АО «ХЭС» от 11.11.2016 о поставке коммунального ресурса (тепловой энергии и теплоносителя, горячей воды (л.д. 34-38).

Согласно карточке расчетов за период с 01.09.2018 по 30.04.2019 по адресу <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 81849 рублей 12 копеек. Из данного документа видно, что оплата жилищно-коммунальных услуг производилась в заявленный период один раз – 08 апреля 2019 года (л.д. 15-16).

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги регламентирован ст. 157 ЖК РФ, согласно которой размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения обязан самостоятельно нести бремя содержания данного помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно частям 1,3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичная норма закреплена в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 37 данного Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии собственников и членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Бельской Е.А..

С учетом положений ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 153, 155 ЖК РФ обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения, а также на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членах семьи собственника, совместно проживающих с ним.

Таким образом, юридически значимыми для рассмотрения данного дела является:

- установление являются ли ответчики собственниками или дееспособными членами семьи собственника жилого помещения, совместно с ним проживающим;

- поставлялись ли в спорный период коммунальные услуги и оказывались ли жилищные услуги в жилом помещении;

- оплачивались ли оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Так судом установлено, что собственником жилого помещения в период образования задолженности являлась ответчик Бельская Е.А. Ответчики Смыкова Е.Н., Корнилова С.О., Бельский А.П. имели регистрацию в данном жилом помещении. Однако доказательств того, что Смыкова Е.Н., Корнилова С.О. и Бельский А.П. являются членами семьи собственника (в понимании, придаваемом данному определению Жилищным законодательством) и в спорный период проживали в указанном жилом помещении истцом не представлено. Одного факта регистрации недостаточно для возложения на ответчиков Смыкову, Корнилову, Бельского солидарной обязанности по погашению задолженности по оказанным коммунальным услугам.

Таким образом, правовых оснований для взыскания долга, кроме как с собственника жилого помещения, у суда нет.

В соответствии со ст.ст. 57, 60 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии в жилом помещении каких-либо видов коммунальных услуг, либо о предоставлении их ненадлежащего качества, что в свою очередь могло бы повлиять на размер образовавшейся задолженности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, установив, что жилищно-коммунальные услуги истцом по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, в указанный в иске период предоставлялись, а ответчик Бельская Е.А. предоставленные услуги не оплачивала, суд находит обоснованным обращение истца в суд за взысканием задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Исковые требования ООО «Мастер Плюс» подлежат частичному удовлетворению только в отношении ответчика Бельской Е.А.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мастер Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с Бельской <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мастер Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2019 в размере 81849 рублей 12 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2655 рублей 47 копеек, а всего взыскать 84504 (восемьдесят четыре тысячи пятьсот четыре) рубля 59 копеек.

В удовлетворении требований к ответчикам Бельскому А.П., Корниловой С.О., Смыковой Е.Н. отказать в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2021 года.

Судья                                         Р.М. Ханбиков