Решение по делу № 2-2286/2015 от 09.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 года Дело № 2-2286/2015 г. Абакан, РХ

Абаканский городской суд

в составе председательствующего судьи                     Балашовой Т.А.

при секретаре                                 Сердюк Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпова Н.П. к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Карпов Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Абакана о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> указывая, что в № ему в СНТ «Инустриальный» был выделен земельный участок по вышеуказанному адресу, как работнику Абаканского свинокомплекса. С этого времени он является членом СНТ «Индустриальный», регулярно несет расходы по его содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил оформить право собственности на спорный земельный участок. При оформлении документов истец выявил, что он не включен в список членов СНТ «Индустриальный», которым постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ выделен для ведения садоводства и огородничества земельный участок. Иным способом, кроме судебного решения, истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок. В связи с чем, просит суд заявленные требования удовлетворить, признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Карпов Н.П., представитель истца Суканова В.П., действующая к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель Администрации города Абакана Ямщикова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает при отсутствии правопритязаний третьих лиц.

Председатель СНТ «Индустриальный» Мальцева Т.Е. в зал судебного заседания не явилась по неизвестным суду причинам, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

    Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.    

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 18 Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующим дополнениями и изменениями) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу ч.1 п. 2 статья 21 указанного закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п.5 ст. 18 Закона).

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Индустриальное» является юридическим лицом.

На основании протокола № общего собрания участников Садоводческого некоммерческого товарищества «Индустриальное» от ДД.ММ.ГГГГ председателем данного товарищества была избрана Мальцева Т.Е.

В соответствии с п. 1.1 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Индустриальное», утвержденного общим собранием членов Дачного некоммерческого товарищества «Индустриальное» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), Садоводческое некоммерческое товарищество «Индустриальное» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд Товарищества.

Как установлено судом, постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» в коллективную собственность садоводческому товариществу «Индустриальное» в районе 13км. Аскизского тракта предоставлены земли общего пользования площадью 6,37га, а также в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Индустриальное» предоставлены земли садовых участков общей площадью 37,4га.

Согласно архивной выписке ГКУ РХ «Национальный архив» от ДД.ММ.ГГГГ в Постановлении Администрации г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» в списках членов СНТ «Индустриальное» Карпов Н.П. не значится. Указанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать право на бесплатное приобретение в частную собственность земельного участка в порядке, установленном указанными выше пунктами ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно справке председателя правления СНТ «Индустриальное» от ДД.ММ.ГГГГ Карпов Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ является членом Садоводческого товарищества «Индустриальное» и ему выделен участок по адресу: <адрес>

На имя Карпова Н.П. выдана книжка члена садоводческого товарищества СНТ «Индустриальное», участок по <адрес>.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, по адресу: <адрес>

Как следует из межевого плана спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Карповым Н.П. в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: <данные изъяты> кв.м.

Учитывая приведенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что постановлением Администрации города Абакана членам СНТ «Индустриальное» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков. Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом Садоводческого товарищества «Индустриальное», использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключался, в связи с чем, его требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Карповым Н.П. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности Карпова Н.П. подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2015.