Решение по делу № 2-4213/2013 от 19.02.2013

№2-4213/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Новинской А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В. С., Куликовой О. М., Гусевой А. М. к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л

Куликов В. С., Куликова О. М., Гусева А. М. обратились в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района <адрес> и просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, им было отказано, поскольку отсутствуют документы – основания вселения истцов в указанную квартиру, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Истец – Куликов В. С. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Истец – Куликова О. М. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Истец – Гусева А. М. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель Красюк Т.Б. по доверенности (л.д.16) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Подольского муниципального района <адрес> Белкина А.Н. по доверенности (л.д.25) в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик – представитель Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д.17).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы с д.м.г Куликов В.С., с д.м.г Куликова О.М., с д.м.г Гусева А.М., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.9,22).

Куликов В.С. обратился в Администрацию городского поселения Львовский Подольского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Согласно сообщению № от д.м.г Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района <адрес>, «В соответствии с письмами Архивного отдела Администрации Подольского муниципального района № от д.м.г в документальных материалах архивного фонда Администрации Львовского поселкового совета д.м.г. решения о вселении истцов в спорную квартиру не значится. В связи с тем, что документы, подтверждающие законность вселения в жилое помещение отсутствуют, Администрация городского поселения Львовский не вправе заключить договор социального найма вышеуказанного жилого помещения» (л.д.7,20).

Из справки от д.м.г № архивного отдела Администрации Подольского муниципального района <адрес>, усматривается, что в документальных материалах архивного фонда Администрации Львовского поселкового Совета за период д.м.г год решение о вселении в квартиру по адресу: <адрес>, на имя Куликова С. Д. не значится (л.д.8,21).

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия».

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В силу ст.18 Закона от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

Таким образом, отсутствие надлежащим образом оформленных документов на вселение в спорную квартиру и договора социального найма не препятствует осуществлению истцами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире (л.д.9,22), ранее в приватизации не участвовали, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д.17), у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Куликова В. С., Куликовой О. М., Гусевой А. М. к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Куликовым В. С., Куликовой О. М., Гусевой А. М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян