Решение по делу № 2-1012/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-1012/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                 14 июня 2018 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Герасимовой А.А.,

при секретаре Аброськиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Кондраковой Веры Владимировны к Корякиной Наталье Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е. и Н., об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кондракова В.В. обратилась в суд с иском к Корякиной Н.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е. и Н., об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указывая на то, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> По договору социального найма 7 августа 2014 года, заключенного с МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы», вышеуказанная квартира была предоставлена в бессрочное владение и пользование. В качестве членов семьи были указаны ее дочь Корякина Н.С. и внучки Е. и Н.

Корякина Н.С. не проживает с истцом более 4 лет, внучек она не видела вообще, они никогда в квартире не проживали и их вещей в квартире нет. Регистрация внучек была произведена по месту регистрации ее матери без ведома истца. Все зарегистрированные в квартире лица живут отдельно друг от друга и не ведут общего хозяйства.

Начисление коммунальных услуг осуществляется исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц. Истец несет бремя коммунальных платежей в полном объеме. Данное бремя становится для нее непосильной ношей.

В связи с этим истец неоднократно предлагала дочери придти к определенному соглашению по распределению всех коммунальных платежей. Однако соглашения между ними достигнуто не было, дочь отказывается участвовать в расходах по содержанию данного жилого помещения.

Поскольку в квартире зарегистрировано 4 человека, считает правильным определить доли в оплате коммунальных услуг по квартире следующим образом: Кондракова В.В. – ?, Корякина Н.С. – ?.

На основании изложенного просит суд определить доли в отношении жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем размере: Кондракова В.В. – ?, Корякина Н.С. – ?, обязав ООО УО Жилье-11-1 производить расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставить отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы».

В судебном заседании истец требования исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные доводам иска, указав, что обслуживающей организацией дома является МУП «Жилье-22».

Ответчик Корякина Н.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних Е. и Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Представители МУП «Жилье-22» по ОЖФ, МКУ «Департамент ЖКХ г.Пензы» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своих заявления просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом с согласия истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м, жилой 43,1 кв.м, является муниципальным имуществом и на основании договора социального найма от 7 августа 2014 года № 830/14 передана в бессрочное владение и пользование нанимателю Кондраковой В.В. и членам ее семьи – дочери истца Корякиной Н.С. и несовершеннолетней внучке истца и дочери ответчика Е.

Согласно выписке из домовой книги от 1 июня 2018 года по указанному адресу зарегистрированы: с 28 декабря 1976 года Кондракова В.В., с 30 мая 1992 года Корякина Н.С., дочь истца, с 25 апреля 2013 года Е., внучка истца, с 23 марта 2017 года Н., внучка истца.

Согласно доводам истца она одна производит оплату коммунальных и иных платежей за квартиру в целом, она и ответчики уже давно не являются членами одной семьи, т.к. не несут общих расходов, не имеют совместного бюджета, не заботятся друг о друге.

Из текста искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что между ней и ответчиком, действующей также в интересах своих несовершеннолетних дочерей, не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, самостоятельно по своим обязательствам, вытекающим из права пользования квартирой, Корякина Н.С. не отвечает, в связи с чем истец вправе требовать определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.

Законных оснований для отступления от равнодолевого порядка оплаты сторонами за оказываемые коммунальные услуги и обслуживание жилья по указанной квартире у суда не имеется.

Ответчик Корякина Н.С., не явившись в судебное заседание, не представила, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, возражения заявленным исковым требованиям и представленным истцом доказательствам, в том числе о заключении соглашения, определяющем порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных и иных платежей за квартиру.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, с учетом общей площади квартиры в размере 57,1 кв.м и количества зарегистрированных лиц – Кондраковой В.В. и Корякиных Н.С., Е.Г., Н.Г., а также принимая во внимание то обстоятельство, что Корякина Н.С., действует от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Е. и Н., в следующем порядке: Кондракова В.В. оплачивает жилищно-коммунальные услуги за квартиру в размере ? доли от начисленной суммы; Корякина Н.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей Е. и Н., оплачивает жилищно-коммунальные услуги за квартиру в размере ? доли от начисленной суммы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м:

- Кондракова Вера Владимировна оплачивает жилищно-коммунальные услуги за квартиру в размере ? доли от начисленной суммы;

- Корякина Наталья Сергеевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей Е., оплачивает жилищно-коммунальные услуги за квартиру в размере ? доли от начисленной суммы;

возложив на МУП «Жилье-22» по ОЖФ обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату данных расходов, исходя из установленных судом долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2018 года.

Судья                                     Герасимова А.А.