Решение по делу № 2-5084/2013 от 25.07.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

ФИО9 городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пучковой С.В.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Администрации ФИО9 муниципального района <адрес>, 3-е лицо: ФИО2, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации ФИО9 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывают, что на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ, их бабушке ФИО12 на праве личной собственности принадлежало целое домовладение, состоящее из основного каркасно-засыпного строения общей площадью № в том числе жилой 22,1 кв.м, служебных построек и сооружений, расположенное на земельном участке мерою 0,26 га по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 0,26 га предоставлен их бабушке ФИО12 решением колхоза «Новые всходы» (затем «Завет Ильича»), на землях которого находилась д.Павшино. Согласно данным похозяйственной книги Павшинского сельского совета по состоянию на 1953-1956г.г. за домовладением закреплен земельный участок площадью 0,№

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 умерла. Решением ФИО9 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным ФИО9 БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № за детьми умершей ФИО12 - ФИО4, ФИО3 и внучкой ФИО2 признано право собственности, по 1/3 доле за каждым, на домовладение № 83а по <адрес> в <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На основании свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО9 нотариального округа <адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за № 3366, истцы ФИО7 и ФИО8 являются собственниками, по 1/6 доли каждый, домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

10.10.2001г. <адрес> регистрационной палатой на имя ФИО7 и ФИО8 выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 50-АГ N 412085 и серии 50-АГ N 412086.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Химкинского нотариального округа <адрес> ФИО14, зарегистрированного в реестре за №, истцы ФИО5 и ФИО6 являются собственниками, по 1/6 доле каждый, домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на имя ФИО5 и ФИО6 выданы свидетельства о государственной регистрации права серии №

Сособственницей оставшейся 1/3 доли указанного домовладения является 3-е лицо ФИО2

Заочным решением ФИО9 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами ФИО8 и ФИО7 признано право собственности, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок площадью 508 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением ФИО9 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за истцами ФИО6 и ФИО5 признано право собственности, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок площадью №м, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на по адресу: <адрес>.

Для переоформления документов о предоставлении в собственность оставшейся при домовладении части земельного участка кадастровым инженером ФИО15 произведен контрольный промер указанного земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу с составлением схемы границ земельного участка. По результатам натурных измерений общая фактическая площадь оставшегося земельного участка, расположенная при переданной в собственность части домовладения, составила №.м.

Истцы просят признать за ними право равнодолевой собственности, по 1/6 доле в праве за каждым, на земельный участок общей площадью № кв.м, предоставленный из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах представленного межевого плана.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6 и ФИО8 по доверенности ФИО16 исковые требования поддержала.

Ответчик - ФИО17 области, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представила.

3-е лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась

Суд, ознакомившись с доводами истцов, заслушав их представителя, ознакомившись с отзывом ответчика, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ бабушке истцов ФИО12 на праве личной собственности принадлежало целое домовладение, состоящее из основного каркасно-засыпного строения общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, служебных построек и сооружений, расположенное на земельном участке мерою № га по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 0№ га предоставлен бабушке истцов ФИО12 решением колхоза «Новые всходы» (затем «Завет Ильича»), на землях которого находилась д.Павшино. Согласно данным похозяйственной книги Павшинского сельского совета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за домовладением закреплен земельный участок площадью 0,26 га.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 умерла. Решением ФИО9 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным ФИО9 БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № №, за детьми умершей ФИО12 - ФИО4, ФИО3 и внучкой ФИО2 признано право собственности, по 1/3 доли за каждым, на домовладение № № по <адрес> в <адрес>.

Суд полагает, что в силу ст.37 Земельного Кодекса РСФСР, действовавшего на тот период времени, вместе с переходом права на строение к наследникам умершей ФИО12 перешло и право пользования земельным участком, на котором расположено указанное домовладение.

Ч.2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер. На основании свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО9 нотариального округа <адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за № №, истцы ФИО7 и ФИО8, являются собственниками, по 1/6 доли каждый, домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> регистрационной палатой на имя ФИО7 и ФИО8 выданы свидетельства о государственной регистрации права серии №.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО4 На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Химкинского нотариального округа <адрес> ФИО14, зарегистрированного в реестре за №, истцы ФИО5 и ФИО6 являются собственниками, по 1/6 доли каждый, домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на имя ФИО5 и ФИО6 выданы свидетельства о государственной регистрации права серии №

Сособственницей оставшейся 1/3 доли указанного домовладения является 3-е лицо ФИО2

В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что заочным решением ФИО9 городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за истцами ФИО8 и ФИО7 признано право собственности, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением ФИО9 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., за истцами ФИО6 и ФИО5 признано право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 542 кв.м, предоставленный из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из представленных суду доказательств следует, что для переоформления документов о предоставлении в собственность оставшейся при домовладении части земельного участка кадастровым инженером ФИО15 произведен контрольный промер указанного земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу с составлением схемы границ земельного участка. По результатам натурных измерений общая фактическая площадь земельного участка, расположенная при переданной наследникам в собственность части домовладения, составила 1107 кв.м.

Ст.28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев:

- изъятия земельных участков из оборота,

- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков,

- резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что испрашиваемый истцами в собственность земельный участок в установленном порядке сформирован как объект земельных отношений и как объект гражданских прав. Границы данного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе и с Администрацией ФИО9 муниципального района <адрес>, споров по его границам не имеется, что подтверждается представленным в материалах дела актом согласования границ, из содержания которого усматривается, что земельные участки смежных землевладельцев к настоящему времени прошли кадастровый учет.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права есть способ защиты гражданских прав.

В силу с ч.ч.1,2 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд полагает, что при установленных судом обстоятельствах, подтвержденных материалами дела, истцам не может быть отказано в иске о признании за ними права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 право равнодолевой собственности, по 1/6 доли в праве за каждым, на земельный участок общей площадью № кв.м, предоставленный из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах прилагаемого плана земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО9 городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись