Решение по делу № 2-1126/2019 от 09.09.2019

№ <...>

    2-1126/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 октября 2019 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

При секретаре Сергеевой А.А.

С участием:

прокурора Литвищенко И.А.

истца Овчинниковой Т.М.

истца Бострикова П.Н.

ответчика Радченко О.А.

Сурдопереводчика Ткалун В.Б.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Т.М., Бострикова П.Н. к Радченко О.А., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

установил:

    В обоснование исковых требований истцы указывают, что Овчинникова Т.М. получив кредит в сумме 800000 рублей передала денежные средства своей дочери Радченко О.А. для покупки жилья в Краснодарском крае. Впоследствии Раденко О.А. приобрела жилой дом, оформив его на свое имя, тем самым введя их в заблуждение. Ответчики переехали проживать в данное домовладение, документы им ответчик не показывала, прописав по адресу истцу Овчинникову Т.М., Радченко О.А., супруга истицы Бострикова П.Н. прописывать не стала. Впоследствии им стало известно, что дом Радченко О.А. оформила на себя. Между сторонами стали происходить скандалы по поводу сожителя ответчика и ответчик выставила истцов с вещами из домовладения и в настоящее время препятствует их проживанию и вселению в домовладение по указанному адресу, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы Овчинникова Т.М. и Бостриков П.Н. посредством сурдоперевода свои исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Радченко О.А. исковые требования в части Овчинниковой Т.М. признала, а в части Бострикова П.Н. не признала и просила суд в их удовлетворении отказать по основаниям указанным в возражениях на исковое заявление.

В возражениях на иск она указывала, что жилой дом по <адрес>, приобрела за счет собственных средств. Ей известно, что Овчинникова Т.М. брала кредит на сумму 800000 рублей для капитального ремонта ее жилища и строительства пристройки к нему в <адрес>. Ответчица предупреждала Овчинникову Т.М., что по их приезду к ней в Краснодарский край, она зарегистрирует только её, Бострикова П.Н. она

регистрировать в своем домовладении не станет.

После переезда, ответчики действительно стали проживали совместно с ней, пользовались ее имуществом, питались за одним столом. Ответчица стала проживать с гражданским мужем, который переехал к ней по вышеуказанному адресу, после чего взаимоотношения между Овчинниковой Т.М. и Радченко О.А. стали портиться, стали происходить постоянные скандалы, вызовы полиции. Доводы истцов, о том, что она их выгнала из дома, считает так же необоснованными, поскольку, Овчинникова Т.М. сама изъявила желание уехать в ст. Ленинградскую. Ответчик считает, что Бостриков П.Н. не имеет законных оснований проживать в принадлежащем ей жилом доме, он не является ей родственником и считает его ненадлежащим истцом, а исковые требования Овчинниковой Т.М. не обоснованными, поскольку, она никогда не чинила препятствий и не препятствует в настоящее время её проживанию по указанному адресу, в связи с чем, ее права нарушены не были.

Прокурор участвующий в деле считал исковые требования Овчинниковой Т.М. подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении требований Бострикова П.Н. необходимо отказать.

Выслушав доводы сторон, суд считает исковые требования Овчинниковой Т.М. подлежащими удовлетворению, а требований Бострикова П.Н. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Радченко О.А. является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН, запись регистрации № <...>. Доводы истицы Овчинниковой Т.М. о предоставлении денежных средств Радченко О.А. для покупки вышеуказанного домовладения, не подтверждены письменными доказательствами и в силу ст. 162 ГК РФ, лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Кроме того, совершение сделки в интересах другого лица, в данном случае приобретение недвижимого имущества с обязательством оформления на иное лицо (доверителя) возможна лишь на основании доверенности, требующей нотариальной формы, в соответствии со ст.185.1 ГК РФ. Такой доверенности истцом Овчинниковой Т.М. на имя Радченко О.А. для приобретения недвижимого имущества, не представлено, следовательно её доводы о том, что кредитные денежные средства в сумме 800000 рублей были переданы ею Радченко О.А. для приобретения жилого дома не законны и необоснованны.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Таким образом, регистрация Овчинниковой Т.М. по <адрес>, никак не свидетельствует о наличии у неё права на данный жилой дом.

Кроме того постановлением ст. следователя О.Я.В. в отношении Радченко О.А. отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Овчинниковой Т.М. по ч.4 ст. 159 УК РФ в связи с отсутствием в её действиях состава преступления.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что Овчинникова Т.М. является матерью ответчика и была зарегистрирована по <адрес>, как член семьи собственника (мать ответчика), истец Бостриков П.Н. членом семьи ответчика Радченко О.А. - собственника вышеуказанного жилого дома, не является.

Договор найма между ним и ответчиком Радченко О.А. заключен не был.

В соответствии с комментариями к ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права членов семьи собственника жилого помещения, если они не являются сособственниками данного помещения, характеризуются ограниченным объемом правомочий - владеть и пользоваться, т.е. проживать в данном помещении.

Членам семьи собственника жилого помещения предоставлено также и право требовать устранения нарушений их прав на жилое помещения от любых лиц, в том числе и со стороны собственника помещения.

Наряду с правами члены семьи собственника наделяются и обязанностями, в том числе на них возлагается бремя ответственности по обязательствам собственника, возникающим из факта использования жилого помещения. Поскольку, члены семьи наравне с собственником пользуются жилым помещением, то они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из факта пользования.

    Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у истца Бострикова П.Н. законных оснований на право пользования жилым помещением по <адрес> не имеется, что является достаточными основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.10.2019 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

     ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░