Решение по делу № 2-4209/2016 от 16.08.2016

Дело № 2-4209/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 21 ноября 2016 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Пантиной И.Г., при секретаре Вавренюк О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушиной Т. Б. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бушина Т.Б. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Компания Стройинвестком» был заключен Договор уступки права требования (цессии) №/ГП-1, в соответствии с которым ей было передано право на получение в собственность однокомнатной квартиры на пятнадцатом этаже, № (по строительной нумерации), общей площадью 42,64 кв.м (по техническому проекту), без отделки, в 16-этажном монолитно-кирпичном жилом доме в <адрес> (строительный адрес). Указанное право принадлежало ООО «Компания Стройинвестком» на основании Инвестиционного контракта №/МОЖ-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства по договору цессии она исполнила в полном объеме, что подтверждается платежными документами, а именно, приходным кассовым ордером.

ДД.ММ.ГГГГ между КЭУ г. Москвы ГКЭУ Мо РФ (заказчик), ФГУП «Строительное управление Московского региона Мо РФ» (Инвестор-1) и ФИО5 (Инвестор-2) был подписан акт сдачи-приемки <адрес>, на основании которого истице было передано право последующего оформления права собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы города Королева МО № 246 от 22.02.2008 земельному участку с кадастровым номером №, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для эксплуатации объектов обороны», общей площадью 23 179 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>

Постановлением Главы города Королёва МО от № 1817 08.12.2008 дому по строительному адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Соответственно, <адрес> жилом доме, построенном с участием инвестиций истца, находятся по адресу: <адрес>.

Однако в настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, так как ответчики уклоняются от оформления и представления ей правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права.

Истица просит признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и третье лицо ОАО «СУМР» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, о причинах своей неявки в суд не сообщили, возражений на иск не представили, встречных требований не заявили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, против чего истица не возражала.

Суд, заслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела усматривается, что Бушина Т.Б. на основании договора уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, получила право на получение в собственность однокомнатной квартиры на пятнадцатом этаже, № (по строительной нумерации), общей площадью 42,64 кв.м (по техническому проекту), без отделки, в 16-этажном монолитно-кирпичном жилом доме в <адрес> (строительный адрес).

Свои обязательства по договору цессии она исполнила в полном объеме, что подтверждается платежными документами.

ДД.ММ.ГГГГ между КЭУ г. Москвы ГКЭУ Мо РФ (заказчик), ФГУП «Строительное управление Московского региона Мо РФ» (Инвестор-1) и ФИО5 (Инвестор-2) был подписан акт сдачи-приемки <адрес>/ГП-1, на основании которого истице было передано право последующего оформления права собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для эксплуатации объектов обороны», общей площадью 23 179 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

Постановлением Главы города Королёва МО от № ДД.ММ.ГГГГ дому по строительному адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Соответственно, <адрес> жилом доме, построенном с участием инвестиций истца, находятся по адресу: <адрес>.

До настоящего времени истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, так как ответчик уклоняется от оформления и представления ей правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права.

Истицей представлены доказательства, что она постоянно проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица свои обязательства по договору исполнила надлежащим образом, пользуется жилым помещением как своей собственностью, то обстоятельство, что до настоящего времени первоначальное право надлежащим образом не зарегистрировано, не может являться основанием к отказу истице в признании за ней права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Бушиной Т.Б. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бушиной Т. Б. удовлетворить.

Признать за Бушиной Т. Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бушиной Т. Б. на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено: 22 ноября 2016 года.

Судья: