Решение по делу № 2-983/2024 от 16.01.2024

Дело № 2-983/2024

(УИД 34RS0002-01-2024-000329-30)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года город Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.

помощника судьи Скуридиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Гердаевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «УК «ТЭРА» к Скарлыкиной (Петрушиной) Юлии Федоровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

истец ООО «УК «ТЭРА» обратился в суд с иском к Скарлыкиной (Петрушиной) Ю.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указано на то, что в соответствии с правоустанавливающими документами Скарлыкина Ю.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Чапаева, д. 75, кв. 6, общей площадью 38,7 кв.м.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 01 сентября 2016 года, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «ТЭРА».

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила 52 324, 99 рублей из них: задолженность за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, образовавшаяся за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года, составила 6 400, 27 рублей; задолженность за содержание и техническое обслуживание помещения, образовавшаяся за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года, составила 45 924, 72 рублей.

Сумма пени по задолженности за жилищно-коммунальные услуги составила 18 989, 81 рублей, из них:

-за водоснабжение, водоотведение за период с 11 августа 2021 года по 31 марта 2022 года составила 3 818, 62 рублей,

за содержание и техническое обслуживание помещения за период с 11 августа 2021 года по 31 марта 2022 года составила 15 171, 19 рублей.

21.12.2023 года ООО «УК «ТЭРА» обратилось к мировому судье судебного участка № 84 Дзержинского судебного района г. Волгограда Волгоградской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов со Скарлыкиной (Петрушиной) Ю.Ф. Определением от 21.12.2023 года истцу отказано в принятии указанного заявление о выдаче судебного приказа, и разъяснено ООО «УК «ТЭРА» право предъявить те же требования в порядке искового производства.

По указанным основаниям истец просит суд взыскать со Скарлыкиной (Петрушиной) Юлии Федоровны в пользу ООО «УК «ТЭРА» задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, образовавшуюся за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года, в размере 6 400, 27 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения, образовавшуюся за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года, в размере 45 924, 72 рублей, пени в размере 18 989, 81 рублей, почтовые расходы в размере 254, 76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 339, 44 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Представитель истца ООО УК «ТЭРА» - Смирнова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Скарлыкина Ю.Ф.     в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» в пункте 3 разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Выслушав представителя истца ООО «УК «ТЭРА», исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ООО УК «ТЭРА» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ООО «УК «ТЭРА» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № 75 по адресу: г. Волгоград, ул. Чапаева, что подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме от 01 сентября 2016 года.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Чапаева, д. 75, кв. 6, площадью 38,7 кв.м. является с 20 сентября 2016 года Скарлыкина (Петрушина) Ю.Ф., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.01.2024 года.

Многоквартирный дом, в котором располагается имущество должника, входит в состав ЖК «Пионер». Коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» предоставляется потребителям управляющей организацией путем приготовления с использованием тепловой энергии (теплоносителя), поставляемой в МКД котельной, принадлежащей до 01.08.2022 года ООО «Полином».

С 01.08.2022 года ООО «Интервал», став новым собственником указанной котельной, обрело статус ресурсоснабжающей организации (далее РСО) в силу действующего законодательства.

С 01.08.2022 года до 10.10.2022 года котельная была остановлена и тепловая энергия в МКД не подавалась, коммунальные услуги ГВС и отопление потребителям не предоставлялись.

10.10.2022    года ООО «Интервал», запустив котельную, обеспечило подачу тепловой энергии во все МКД, входящие в состав ЖК «Пионер». Коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» стали предоставляться потребителям в полном объеме.

Комитетом тарифного регулирования Волгоградской области тариф на тепловую энергии для ООО «Интервал» установлен лишь 14.12.2022 года, в связи с чем тепловая энергия в целях предоставления коммунальных услуг Отопление и ГВС предоставлялась РСО в отсутствии утвержденного тарифа.

Вопросы применения тарифа, установленного для ООО «Интервал» в период с 10.10.2022 года по 14.12.2022 года и стоимости отпущенной тепловой энергии, стали предметом спора, рассмотренного Арбитражным судом Волгоградской области по делу №А 12-3226/2023.

Решением арбитражного суда от 18.09.2023 года установлено, что в период с 10.10.2022 года по 14.12.2022 года (период отсутствия утвержденного тарифа), для определения стоимости отпущенной тепловой энергии, надлежит применять тариф, установленной для предшествующей РСО - ООО «Полином».

До разрешения указанного правового спора и вступления судебного акта в законную силу, ООО «УК «ТЭРА» было не вправе выставлять плату собственникам помещений МКД за предоставленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС».

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила 52 324, 99 рублей из них: задолженность за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, образовавшаяся за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года - 6 400, 27 рублей; задолженность за содержание и техническое обслуживание помещения, образовавшаяся за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года - 45 924, 72 рублей.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производилась.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратному Скарлыкиной (Петрушиной) (Петрушиной) Ю.Ф. суду не представлено.

При таких данных, суд считает, что исковые требования ООО «УК «ТЭРА» о взыскании со Скарлыкиной (Петрушиной) (Петрушиной) Ю.Ф. задолженности за жилищно-коммунальные услуги составила 52 324, 99 рублей из них: задолженность за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, образовавшаяся за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года - 6 400, 27 рублей; задолженность за содержание и техническое обслуживание помещения, образовавшаяся за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года - 45 924, 72 рублей, подлежат удовлетворению.

Касаемо требований истца о взыскании с ответчика пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, то суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании частей 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего месяца за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Касаемо ходатайства ответчика о снижении размера пени, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности неустойки в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

В силу требований статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 69 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 71 абз. 2 названного Постановления, при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В пункте 75 вышеуказанного Постановления разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

В силу изложенного, суд, с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд не находи оснований для снижения пени и взыскивает с ответчика со Скарлыкиной (Петрушиной) Ю.Ф. в пользу ООО «УК «ТЭРА» пени в размере пени в размере 18 989, 81 рублей, по состоянию на 30.11.2023 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

По смыслу закона к ходатайству стороны о возмещении судебных расходов должны быть приложены доказательства, подтверждающие эти расходы.

Учитывая, что решение суда вынесено в пользу ООО «УК «ТЭРА», то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 рублей.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы в сумме 254, 76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 339, 44 рублей, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела, в связи с чем указанные расходы в заявленном размере суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «ТЭРА» к Скарлыкиной (Петрушиной) Юлии Федоровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать со Скарлыкиной (Петрушиной) Юлии Федоровны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК «ТЭРА» (ИНН 3460015918 КПП 344401001) задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, образовавшуюся за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года, в размере 6 400, 27 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения, образовавшуюся за период с 01.10.2022 года по 30.11.2023 года, в размере 45 924, 72 рублей, пени в размере 18 989, 81 рублей, почтовые расходы в размере 254, 76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 339, 44 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2024 года.

Судья Е.Н. Говорухина