Решение по делу № 2-561/2022 от 10.03.2022

УИД № 61RS0017-01-2022-000779-88

дело № 2-561/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зверево Ростовской области 4 мая 2022 г.

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Полтавцева И.А.,

при секретаре Коденцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камынина Владимира Михайловича к Камынину Михаилу Александровичу, Сосновской Елене Михайловне, ООО «Управление жилищно-коммунальными услугами» г. Зверево, НКО «Фонд капитального ремонта», АО «Донэнерго» и ООО «Экострой-Дон» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Камынин Владимир Михайлович обратился в суд с исковым заявлением к Камынину Михаилу Александровичу, Сосновской Елене Михайловне, ООО «Управление жилищно-коммунальными услугами» г. Зверево, НКО «Фонд капитального ремонта», АО «Донэнерго» и ООО «Экострой-Дон» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей, ссылаясь на то, что истец, Камынин Михаил Александрович и Сосновская Елена Михайловна являются долевыми собственниками по 1/18, 1/3 и 11/18 доли соответственно, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>. Михаил Александрович и Сосновская Елена Михайловна отказываются нести обязанности по оплате коммунальных услуг, равно как и подавать заявление в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей. Истец просит определить, исходя из доли в праве общей долевой собственности, соответствующий размер в оплате коммунальных платежей, обязать ответчиков разделить лицевой счет для оплаты соответствующих услуг и открыть отдельные лицевые счета на имя каждого собственника, начисляя на каждый из этих счетов платежи пропорционально части общего размера начисления.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим способом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим способом, причин своей неявки суду не представили, с ходатайством об отложении слушания дела не обращались.

В отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства дело рассмотрено на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, и оценив их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности; суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, бремя содержания имущества (оплата коммунальных услуг по квартире) должно производиться пропорционально имеющимся у собственников данной квартиры долям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец - Камынин Владимир Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с<данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> Камынин Михаил Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>, и Сосновская Елена Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: г. Воронеж, <адрес>, являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>, площадью 59,7 кв.м. При этом, истцу принадлежит 1/18 доли в праве собственности на указанную квартиру, ответчику Сосновской Е.М. - 11/18 доли, а ответчику Камынину М.А. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами (л.д. 10-16).

По указанному адресу оформлены лицевые счета на имя Камынина Михаила Александровича в ООО «Управление жилищно-коммунальными услугами» г. Зверево для оплаты услуг содержание и текущий ремонт № 2000960080, АО «Донэнерго» (ЗРТС) для оплаты услуг теплоснабжения № 33-3903, ООО «Экострой-Дон» (Красносулинский) для оплаты услуг обращение с ТКО № 12362021, НКО «Фонд капитального ремонта» для оплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт № 604180002050590080.

Начисления по указанным выше услугам производится с выставлением платежных документов.Участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Камынин Михаил Александрович и Сосновская Елена Михайловна отказываются нести обязанности по оплате коммунальных услуг, равно как и подавать заявление в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей.

Поскольку между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате коммунальных услуг, учитывая правила статьи 249 ГК РФ, обязывающие каждого участника долевой собственности участвовать в сборах и платежах по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению соразмерно своей доле собственности, то суд полагает необходимым принять решение об определении порядка такой оплаты пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, то есть определить доли в оплате услуг по теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту, обращению с ТКО, капитальному ремонту в квартире, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> за Камыниным Владимиром Михайловичем в размере 1/18 доли, за Камыниным Михаилом Александровичем в размере 1/3 доли, за Сосновской Еленой Михайловной в размере 11/18 доли. Возложить на ООО «Управление жилищно-коммунальными услугами» г. Зверево обязанность разделить лицевой счет для оплаты услуг содержание и текущий ремонт № 2000960080, на АО «Донэнерго» обязанность разделить лицевой счет для оплаты услуг теплоснабжения № 33-3903, на ООО «Экострой-Дон» обязанность разделить лицевой счет для оплаты услуг обращение с ТКО № 12362021, на НКО «Фонд капитального ремонта» обязанность разделить лицевой счет для оплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт № 604180002050590080 по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> и открыть отдельные лицевые счета для оплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт по данному адресу на имя Камынина Владимира Михайловича с определением доли в оплате в размере 1/18 общего размера начисления, Камынина Михаила Александровича с определением доли в оплате в размере 1/3 общего размера начисления и Сосновской Елены Михайловны с определением доли в оплате в размере 11/18 общего размера начисления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Камынина Владимира Михайловича удовлетворить.

Определить доли в оплате услуг по теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту, обращению с ТКО, капитальному ремонту в квартире, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> за Камыниным Владимиром Михайловичем в размере 1/18 доли, за Камыниным Михаилом Александровичем в размере 1/3 доли, за Сосновской Еленой Михайловной в размере 11/18 доли.

Возложить на ООО «Управление жилищно-коммунальными услугами» г. Зверево обязанность разделить лицевой счет для оплаты услуг содержание и текущий ремонт № 2000960080 по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> и открыть отдельные лицевые счета для оплаты за вышеуказанные услуги по данному адресу на имя Камынина Владимира Михайловича с определением доли в оплате в размере 1/18 общего размера начисления, Камынина Михаила Александровича с определением доли в оплате в размере 1/3 общего размера начисления и Сосновской Елены Михайловны с определением доли в оплате в размере 11/18 общего размера начисления.

Возложить на АО «Донэнерго» обязанность разделить лицевой счет для оплаты услуг теплоснабжения № 33-3903 по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> и открыть отдельные лицевые счета для оплаты за вышеуказанные услуги по данному адресу на имя Камынина Владимира Михайловича с определением доли в оплате в размере 1/18 общего размера начисления, Камынина Михаила Александровича с определением доли в оплате в размере 1/3 общего размера начисления и Сосновской Елены Михайловны с определением доли в оплате в размере 11/18 общего размера начисления.

Возложить на ООО «Экострой-Дон» обязанность разделить лицевой счет для оплаты услуг обращение с ТКО № 12362021 по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> и открыть отдельные лицевые счета для оплаты за вышеуказанные услуги по данному адресу на имя Камынина Владимира Михайловича с определением доли в оплате в размере 1/18 общего размера начисления, Камынина Михаила Александровича с определением доли в оплате в размере 1/3 общего размера начисления и Сосновской Елены Михайловны с определением доли в оплате в размере 11/18 общего размера начисления.

Возложить на НКО «Фонд капитального ремонта» обязанность разделить лицевой счет для оплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт № 604180002050590080 по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> и открыть отдельные лицевые счета для оплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт по данному адресу на имя Камынина Владимира Михайловича с определением доли в оплате в размере 1/18 общего размера начисления, Камынина Михаила Александровича с определением доли в оплате в размере 1/3 общего размера начисления и Сосновской Елены Михайловны с определением доли в оплате в размере 11/18 общего размера начисления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 04.05.2022.

Председательствующий судья: