Решение по делу № 2-2863/2015 от 07.08.2015

№ 2-2863/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03.09. 2015 года                                                                  г. Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Попугаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компании Советского района» к Ревенко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК Советского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что Ревенко А.В. проживает (зарегистрирован) в <адрес>, а также совместно с ним проживает (зарегистрирован) в данном жилом помещении несовершеннолетний ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По адресу <адрес> качестве управляющей организации выбрано ТСЖ «Силикатное». Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг между ОАО «УК Советского района» и ТСЖ « Силикатное» заключен договор управления многоквартирным домом, открыт лицевой счет №, представляются жилищно-коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик коммунальные услуги не оплачивал, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп.

По состоянию на дату подачи иска ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере <данные изъяты> коп.

    В связи с изложенным просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., сумму пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> коп., и государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца по доверенности Сапина А.С. в судебном заседании не возражала против вынесения заочного решения

Ответчик Ревенко А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщившего о причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ граждане (наниматели и собственники) и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления многоквартирным домом установлен срок внесения платежей собственником (нанимателем) до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, в <адрес> зарегистрированы: Ревенко А.В., несовершеннолетний ФИО 1 (л.д. 7).

В качестве управляющей организации выбрано ТСЖ «Силикатное». Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг между ОАО «УК Советского района» и ТСЖ « Силикатное» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 20-27).

Согласно выписке по лицевому счету №, открытому на указанную квартиру на имя Ревенко А.В., у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. (л.д. 8-19).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Расчет размера образовавшейся задолженности и пени за несвоевременную оплату, представленный истцом, суд находит правильным и обоснованным, ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст.98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчика в пользу ОАО «УК Советского района» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> коп. (л.д.3-4).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ревенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района» <адрес> сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., сумму пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> коп., и государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп., а всего: <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    О.Н.Макаровец