Решение по делу № 2-3750/2018 от 14.05.2018

                                 66RS0001-01-2018-003456-88    

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 октября 2018 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Камаловой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Лялину Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

                 РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ И Р›:

Представитель истца обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска представитель истца указал, что ответчик является собственником квартиры <адрес>, который находился в управлении истца. При этом, у ответчика перед истцом за период с августа 2015 по июль 2017 года образовалась задолженность перед истцом в размере 147 023 руб. 01 коп.

░’ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░, ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѓ░ј░µ░Ѕ░Њ░€░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░љ ░«░§░є░°░»░ѕ░І░Ѓ░є░°░Џ░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░¶░░░»░Њ░Џ, ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 128 669 ░Ђ░ѓ░±. 42 ░є░ѕ░ї. ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 01.11.2015 ░ї░ѕ 30.06.2017, ░ї░µ░Ѕ░░ 17 150 ░Ђ░ѓ░±. 92 ░є░ѕ░ї. (░‚░ѕ░ј1, ░».░ґ.2, 77, 112).

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 01.01.2018 (░‚░ѕ░ј 1, ░».░ґ.20), ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°, ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 07.07.2017 (░‚░ѕ░ј 1 ░».░ґ.36), ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░░ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░‚░Њ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░…:

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░›░Џ░»░░░Ѕ ░•░І░і░µ░Ѕ░░░№ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░░░‡ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ї░ѕ ░»░░░†░µ░І░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░‡░µ░‚░ѓ ░„– ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2015 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░░░Ћ░Ѕ░Њ 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 91 041 ░Ђ░ѓ░±. 08 ░є░ѕ░ї. ░░ ░ѕ░±░Џ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░љ ░«░§░є░°░»░ѕ░І░Ѓ░є░°░Џ░» ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░ѕ 19.11.2018.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░°░ј ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 38 831 ░Ђ░ѓ░±. 01 ░є░ѕ░ї., ░ї░µ░Ѕ░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 17 150 ░Ђ░ѓ░±. 92 ░є░ѕ░ї.

    ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї. 5 ░Ѓ░‚. 220 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░µ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░»░░ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░‚░°░є░¶░µ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°.

░Ў░ѓ░ґ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ, ░‚░°░є ░є░°░є ░ѕ░Ѕ░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░ѕ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░ѕ░‡░Ѕ░‹░ј░░ ░»░░░†░°░ј░░ ░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ, ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░‚░є░°░·░° ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°, ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹, ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 224, 225 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ ░џ ░  ░• ░” ░• ░› ░˜ ░›:

░Ј░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░‚░Њ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ ░«░§░є░°░»░ѕ░І░Ѓ░є░°░Џ░», ░Ѓ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹, ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░›░Џ░»░░░Ѕ░‹░ј ░•░І░і░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░░░‡░µ░ј, ░Ѓ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹, ░Ѕ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░…:

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░›░Џ░»░░░Ѕ ░•░І░і░µ░Ѕ░░░№ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░░░‡ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ї░ѕ ░»░░░†░µ░І░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░‡░µ░‚░ѓ ░„– ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2015 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░░░Ћ░Ѕ░Њ 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 91 041 ░Ђ░ѓ░±. 08 ░є░ѕ░ї. ░░ ░ѕ░±░Џ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░љ ░«░§░є░°░»░ѕ░І░Ѓ░є░°░Џ░» ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░ѕ 19.11.2018.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░°░ј ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 38 831 ░Ђ░ѓ░±. 01 ░є░ѕ░ї., ░ї░µ░Ѕ░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 17 150 ░Ђ░ѓ░±. 92 ░є░ѕ░ї.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ ░«░§░є░°░»░ѕ░І░Ѓ░є░°░Џ░» ░є ░›░Џ░»░░░Ѕ░ѓ ░•░І░і░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░░░‡░ѓ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░¶░░░»░Њ░Џ, ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і, ░ї░µ░Ѕ░░, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І - ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№, ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░░░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░’░µ░Ђ░… - ░˜░Ѓ░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░°.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№