Решение по делу № 2-4639/2018 от 18.04.2018

Дело № 2-4639/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 20 июня 2018 года гражданское дело по иску Черногоровой В.Н. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

Черногорова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., адрес ориентира: ...

В судебном заседании истец Черногорова В.Н. на иске настаивала, указала, что после раздела земельного участка по адресу: ... в соответствии с решением Сыктывкарского городского суда она имеет право приобрести в собственность выделенный ей в пользование земельный участок, образованный в результате раздела. Между тем, при обращении в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» ей было отказано в предоставлении земельного участка.

Администрация МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание своего представителя не направила, в представленном отзыве на иск против удовлетворения заявленных требований возражала.

Третье лицо Черногоров В.В. в судебном заседании просил иск удовлетворить, поддержав позицию истца.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Черногоров В.В. на основании договора купли-продажи от ** ** **, заключенного с ... В.Д., приобрел в собственность жилой дом по адресу: ... расположенный на земельном участке площадью ... кв.м.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми по делу 2-2009/1994 от 26.05.1994, принятым в рамках гражданского дела по иску Черногоровой В.Н. к Черногорову В.В. о разделе общего имущества супругов в виде жилого дома по адресу: ...

Постановлением Главы Администрации МО «Город Сыктывкар» № ... от ** ** ** по заявлению Черногоровой В.Н. были утверждены границы земельных участков по адресу: ... площадью ... кв.м. для обслуживания жилого дома, ... кв.м. для использования под огород, Черногоровой В.Н. без определения границ в натуре предоставлена ... (... кв.м.) земельного участка в пожизненное наследуемое владение для обслуживания ... жилого дома из общей площади обслуживания ... кв.м., и ... кв.м. - во временное пользование сроком на пять лет.

Участку площадью ... кв.м. присвоен кадастровый номер ..., впоследствии изменен на ...

Земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... (новый номер ...) предоставлен Черногоровой В.Н. по договору о предоставлении земельного участка во временное пользование от ** ** ** № ... для использования под огород сроком до ** ** **

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 13.04.2006 по делу № 2-395/2006 произведен раздел земельного участка по адресу: ... согласно плану раздела земельного участка, составленному экспертом ... Т.Э. в порядке исполнения определения Сыктывкарского городского суда от 16.06.1999 при рассмотрении гражданского дела № 2-1161/2002.

Признано право Черногорова В.В. на бесплатное получение в собственность земельного участка по адресу: ..., определенного ему после раздела участка с Черногоровой В.Н. согласно плану границ раздела земельного участка, составленному экспертом ... Т.Э. в порядке исполнения определения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 16.06.1999 при рассмотрении гражданского дела № 2-1161/2002, обязана Администрация МО ГО «Сыктывкар» безвозмездно предоставить Черногорову В.В. в собственность соответствующий земельный участок.

Изменено Постановление Главы Администрации МО «Город Сыктывкар» от ** ** ** № ... в части указания границ земельного участка, предоставленного Черногоровой В.Н. с установлением границы предоставленного Черногоровой В.Н. земельного участка по адресу... согласно плану раздела земельного участка, составленному экспертом ... Т.Э. в порядке исполнения определения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 16.06.1999 при рассмотрении гражданского дела № 2-1161/2002.

При рассмотрении дела судом было установлено, что Черногоровой В.Н. и Черногоровым В.В. на день рассмотрения спора произведен раздел дома по адресу: ... в натуре с обустройством отдельных входов и несообщающихся между собой помещений, а также произведено установление границы на используемом земельном участке.

По гражданскому делу № 2-1161/2002 судом была назначена строительно-техническая экспертиза, по результатам проведения которой 21.12.1999 общая площадь участка по адресу: ... составила ... кв.м., полезная площадь без учета площади застройки ... кв.м., исходя из чего каждому совладельцу был определен под использование участок площадью ... кв.м. незастроенной территории с учетом сложившегося уклада пользования и количественных характеристик участка.

Суд, рассматривая дело, пришел к выводу о том, что поскольку право собственности на домовладение по адресу: ... было приобретено Черногоровым В.В. до ** ** **, истец имеет субъективное право на приобретение в собственность земельного участка, находившегося в его пользовании с момента приобретения прав на дом соразмерно приходящейся на него доли в домовладении.

Суд счел возможным произвести раздел спорного участка с учетом заключения эксперта ... Т.Э. в порядке исполнения определения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 16.06.1999 при рассмотрении гражданского дела № 2-1161/2002.

Основываясь на п.7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, суд сделал вывод о том, что общая площадь участка должна определяться согласно фактически существующим границам ... кв.м. (согласно заключению эксперта).

Указанные обстоятельства в силу положений ст. 61 ГПК Российской Федерации являются обязательными для суда при разрешении настоящего спора и на подлежат повторному установлению и доказыванию.

Таким образом, суд при разрешении дела исходит из того, что при вынесении решения суда по делу № 2-395/2006 был разделен земельный участок фактической площадью ... кв.м., то есть включающий как земельный участок, предоставленный для обслуживания дома, площадью ... кв.м., так и земельный участок, предоставленный под огород, площадью ... кв.м.

Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... утвержден проект границ земельных участков №№ ... в составе земель поселений (жилая зона, земли под домами индивидуальной жилой застройки), согласно плану раздела земельного участка, составленному экспертом ... Т.Э. для обслуживания части жилого дома по адресу: ...

Утвержден проект границ земельного участка № ... в составе земель поселений (жилая зона, земли под домами индивидуальной жилой застройки), согласно плану раздела земельного участка, составленному экспертом ... Т.Э., который предоставлен Черногорову В.В. в собственность, на бесплатной основе, для обслуживания части жилого дома по адресу...

В результате раздела земельного участка на основании решения суда по адресу: ... были образованы три земельных участка - площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., а также земельный участок, предоставленный в собственность Черногорову В.В.

Истец Черногорова В.Н. неоднократно обращалась в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлениями о предоставлении ей земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ..., при этом ей 07.11.2017 и 07.03.2018 было отказано в предоставлении участка со ссылкой на то, что решение Сыктывкарского городского суда по делу № 2-395/2006 не содержит ссылок на предоставление ей указанного земельного участка.

В силу п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшего в период вынесения Сыктывкарским городским судом решения по делу № 2-395/2006, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

На основании приведенной нормы земельный участок, находящийся в пользовании Черногоровых, был разделен судом как единый объект площадью ... кв.м., при этом в площади участка учитывался также и земельный участок площадью ... кв.м., предоставлявшийся ранее Черногоровой В.Н. под огород.

При разделе участка были образованы земельные участки - площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... определенные судом в соответствии с заключением эксперта ... Т.Э. в пользование Черногоровой В.Н.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., адрес ориентира: ... образован в результате раздела по решению суда земельного участка площадью ... кв.м., на котором расположен жилой дом, приобретенный Черногоровой В.Н. (в соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации об общности имущества супругов) до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец имеет право на предоставление ей указанного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Черногоровой В.Н. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Черногоровой В.Н. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать за Черногоровой В.Н. право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., адрес ориентира: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова