Решение по делу № 2-1954/2024 от 24.04.2024

УИД 38RS0003-01-2024-001957-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2024 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Вершининой О.В.,

при секретаре Глазковой В.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1954/2024 по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Пресс-Экспресс» о возложении обязанности демонтировать электрические кабели, взыскании судебной неустойки, суммы неосновательного обогащения, процентов за пользования чужими денежными средствами,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пресс-Экспресс» (далее – ООО «Пресс – Экспресс»), в котором с учетом уточнения исковых требований просит суд обязать ответчика демонтировать за счет собственных сил и средств движимое имущество, размещенное на общем имуществе в многоквартирном доме № 26 по ул. Обручева в г. Братске Иркутской области, - электрические кабели, подключенные к нестационарному торговому объекту- киоску по реализации печатной продукции, расположенному на участке по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Обручева д. 28, в течении 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения настоящего решения суда в установленный срок просит взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в виде штрафа в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с тридцатого дня со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 478 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средства за период с 01.11.2021 года по 01.08.2024 года в размере 146 рублей 38 копеек.

В обоснование требований указано на то, что ФИО2 является сособственником общего имущества жильцов многоквартирного дома № 26 по ул. Обручева в г. Братске, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. Право собственности истца зарегистрировано на жилое помещение — квартира с кадастровым номером 38:34:013801:599, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, ул. Обручева, д. 26, кв. 26. Указанное жилое помещение входит в состав объекта капитального строительства — многоквартирный дом с кадастровым номером 38:34:013801:166, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Обручева, д. 26 (далее — МКД № 26). Постановлением администрации муниципального образования города Братска № 2744 от 24.12.2021 «Об утверждении схемы размещения нестационарных объектов на территории города Братска» предусмотрено место размещения киоска печатной продукции по адресу: Обручева ул., напротив здания № 28. С 2006 года по настоящее время между МКД № 26 и зданием № 28 по ул. Обручева, расположен нестационарный торговый объект - киоск. Местоположение киоска определено в местной системе координат города Братска: 1. X 66277,4076 Y 50003,7605; 2. X 66275,2438 Y50007,4536; 3. X 66272,4168 Y 50005,9102; 4. X 66274,5697 Y 50002,1620. Данный киоск принадлежит на праве собственности ООО ««Пресс-экспресс». Действиями ООО «Пресс-Экспресс» по произвольному пользованию общим имуществом в многоквартирном доме нарушено право истца на владение и пользование общим имуществом, данные действия ответчика лишают истца его имущества.

Использование механизмов, электрической энергии высокого напряжения является деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих. Кроме того, в 2021 году на основании ст. ст. 36, 44, 46 ЖК РФ собственниками помещений в МКД № 26 был установлен размер платы за пользование общим имуществом в многоквартирном доме.

Так, на внеочередном общем собрании собственников помещений (общее собрание № 2 в 2021 году, протокол от 01 ноября 2021 г.) был рассмотрен вопрос № 28: «Вопрос № 28. Установить стоимость права пользования электрическим оборудованием, относящимися к общему имуществу в многоквартирном доме (в том числе общедомовыми приборами учета электрической энергии), в целях подключения иными лицами, не являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме, собственных помещений и нестационарных объектов, за один объект/помещение, в месяц — 1000 руб..

Собственники помещений многоквартирного дома проголосовали за принятие положительного решения по вопросу № 28 повестки указанного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: установлена стоимость права пользования электрическим оборудованием, относящимися к общему имуществу в многоквартирном доме (в том числе общедомовыми приборами учета электрической энергии), в целях подключения иными лицами, не являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме, собственных помещений и нестационарных объектов, за один объект/помещение, в месяц — 1000 руб.

Сумма ежемесячных платежей по нестационарному торговому объекту — 1000 руб.. Следовательно, для ООО «Пресс-экспресс» установлена обязанность по уплате собственникам помещений МКД № 26 платежа за пользование общим имуществом в сумме в 1000 руб., ежемесячно.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что УК «Потенциал» является управляющей организацией. Из его письма и письма Жилищного надзора следует, что ответчик не заключал договор по пользованию общим имуществом и не оплачивал плату за пользование общим имуществом. До настоящего времени кабели не демонтированы, они подключены, киоск работает, в нем есть свет, отопление.

Представитель ответчика ООО «Пресс – Экспресс» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по указанному в ЕГРЮЛ адресу, однако судебное извещение не было вручено ответчику и было возвращено в суд по истечению срока хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, обязанность по извещению ответчика была выполнена судом надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, а неполучение им судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от него самого. Суд расценивает данное поведение, как злоупотребление своими процессуальными правами и считает возможным признать его извещение надлежащим, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке или ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является сособственником общего имущества жильцов многоквартирного дома № 26 по ул. Обручева в г. Братске, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

Управление многоквартирным домом по адресу: г. Братск, ул. Обручева, д.26, осуществляет ООО Управляющая компания «Потенциал», что подтверждается договором управления от 01.05.2021.

Постановлением администрации муниципального образования города Братска № 2744 от 24.12.2021 «Об утверждении схемы размещения нестационарных объектов на территории города Братска» предусмотрено место размещения киоска печатной продукции по адресу: Обручева ул., напротив здания № 28.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что осуществлено подключение киоска к электрическим сетям многоквартирного дома № 26 по ул. Обручева.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает на то, что, произвольное пользование ответчиком общим имуществом в многоквартирном доме нарушает право истца на владение и пользование общим имуществом, лишает истца его имущества, создает угрозу жизни и здоровью истца.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что с 2006 года по настоящее время между МКД № 26 и зданием № 28 по ул. Обручева, расположен нестационарный торговый объект - киоск. Местоположение киоска определено в местной системе координат города Братска: 1. X 66277,4076 Y 50003,7605; 2. X 66275,2438 Y50007,4536; 3. X 66272,4168 Y 50005,9102; 4. X 66274,5697 Y 50002,1620. Данный киоск принадлежит на праве собственности ООО ««Пресс-экспресс», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, вступившим в законную силу решением Арбитражного суд Иркутской области от 15.11.2019 г. по делу № А19-20695/2019 по иску администрации города Братска к обществу с ограниченной ответственностью «Пресс-Экспресс» об обязании произвести демонтаж нестационарного торгового объекта - киоска по реализации печатной продукции, расположенного на участке по адресу: Иркутская обл., г. Братск, жилой район Центральный, ул. Обручева, д. 28, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Как следует из сообщения начальника Управления по Центральному району от 27.03.2023, по информации ООО «УК Потенциал» МКД находится в обслуживании управляющей компании с 01.06.2021 года. Приступив к обслуживанию вышеуказанного МКД данный НТО уже был запитан от ВРУ многоквартирного дома. Копия протокола общего собрания МКД по вопросу подключения и технические условия подключения НТО к инженерным сетям и общедомовому прибору учета МКД отсутствует. Потребленная НТО электрическая энергия вычитается с общедомового энергопотребления МКД.

Истцом в адрес службы государственного жилищного надзора Иркутской области было направлено письмо, в котором указано, что с 2006 года по настоящее время между МКД № 26 и зданием № 28 по ул. Обручева, расположен нестационарный торговый объект - киоск. Местоположение киоска определено в местной системе координат города Братска: 1. X 66277,4076 Y 50003,7605; 2. X 66275,2438 Y 50007,4536; 3. X 66272,4168 Y 50005,9102; 4. X 66274,5697 Y 50002,1620. Данный киоск принадлежит на праве собственности ООО ««Пресс-экспресс». Несанкционированное подключение к электрическим сетям МКД № 26 создает угрозу жизни и здоровью граждан и является незаконным.

Из письма ООО «Жилищный трест» от 22.12.2014 следует, что отсоединить вышеуказанные нестационарные объекты, которые ведут самостоятельную хозяйственную деятельность и имеют отдельные договоры с РСО, они не уполномочены.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) отношения, связанные с пользованием общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов, регулируются жилищным законодательством.

Таким образом, нормы жилищного законодательства в данном случае являются специальными по отношению к нормам гражданского законодательства.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ электрическое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма), является общим имуществом собственников квартир.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ установлено, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с принципами, установленными Правительством РФ, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

В силу положений ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, относятся:

принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания (п. п. 3 - 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Таким образом, вопрос о передаче общего имущества многоквартирного дома в пользование третьим лицам допускается только по решению общего собрания собственников помещений такого дома.

Возможность передачи такого имущества в пользование третьих лиц без соответствующего согласования с собственниками многоквартирного дома законодательством не предусматривается.

Неправомерное использование общего имущества возникает при использовании общего имущества в отсутствие соглашения всех участников долевой собственности на пользование общим имуществом либо, если такое согласие не получено, в отсутствие решения суда о порядке пользования общим имуществом.

В материалах дела не имеется документов, из содержания которых следует согласование сторонами сроков использования общего имущества по спорному адресу.

Ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлены суду доказательства того, что выполненное технологическое присоединение к общему имуществу жилого дома является единственным способом обеспечения электроэнергией принадлежащего ООО «Пресс – Экспресс» объекта в виде киоска. Также ответчиком не представлено доказательств невозможности осуществления переподключения к иным источникам электроэнергии, не относящимся к общедомовому имуществу многоквартирного жилого дома по адресу: г. Братск, ул. Обручева, д.26.

Сведений об установлении в интересах ответчика сервитута на основании ст. 277 ГК РФ в отношении многоквартирного дома не имеется.

Таким образом, суд пришел к выводу, что на ООО «Пресс – Экспресс» надлежит возложить обязанность демонтировать за счет собственных сил и средств движимое имущество, размещенное на общем имуществе в многоквартирном доме № 26 по ул. Обручева в г. Братске Иркутской области, - электрические кабели, подключенные к нестационарному торговому объекту- киоску по реализации печатной продукции, расположенному на участке по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Обручева д. 28.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает необходимым установить срок, в течение которого ответчик обязан исполнить возложенную на него обязанность - 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

При определении срока исполнения решения суда, суд полагает, что такой срок является разумным, иного не доказано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно правовой позиции, отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Из обстоятельств дела следует, что на внеочередном общем собрании № 2 собственников помещений, протокол от 01 ноября 2021 г. был рассмотрен вопрос № 28: Установить стоимость права пользования электрическим оборудованием, относящимися к общему имуществу в многоквартирном доме (в том числе общедомовыми приборами учета электрической энергии), в целях подключения иными лицами, не являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме, собственных помещений и нестационарных объектов, за один объект/помещение, в месяц — 1000 руб..

Собственники помещений многоквартирного дома по вопросу № 28 решили установить стоимость права пользования электрическим оборудованием, относящимися к общему имуществу в многоквартирном доме (в том числе общедомовыми приборами учета электрической энергии), в целях подключения иными лицами, не являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме, собственных помещений и нестационарных объектов, за один объект/помещение, в месяц — 1000 руб.

Сумма ежемесячных платежей, по нестационарному торговому объекту — 1000 руб.. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик не заключал с собственниками помещений МКД № 26 договора на подключение нестационарного объекта к электрическим сетям МКД № 26, сведений о том, что ответчик вносил платежи за пользование общим имуществом не имеется. Следовательно, для ООО «Пресс-экспресс» установлена обязанность по уплате собственникам помещений МКД № 26 платежа за пользование общим имуществом в сумме 1000 руб., ежемесячно.

Таким образом, суд, установив нарушение ответчиком прав собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Братск, ул. Обручева, д.26, на объекты общего пользования путем использования в спорный период общего имущества многоквартирного дома в результате подключения нестационарного объекта к электрическим сетям МКД № 26 без согласования с собственниками помещений дома и заключения соответствующего договора, приходит к выводу об образовании неосновательного обогащения на стороне ответчика за счет собственников общего имущества МКД.

Исходя из того, что за использование общего имущества дома ответчик ООО «Пресс – Экспресс» плату не вносил, чем были нарушены права собственников жилых помещений дома, суд находит подлежащим взысканию с ООО «Пресс – Экспресс» суммы неосновательного обогащения за период с ноября 2021 по 1 августа 2024 в размере 478,5 руб., согласно расчету истца, согласно которому на истца в общем имуществе приходится 1,45% ( 32,5 кв.м. площадь квартиры истца х 100 /2239,8 кв.м. площадь общего имущества) Х 1000 руб. ( ежемесячная плата за пользование общим имуществом) х 33 месяца/100 = 478,5 руб.. Данный расчет проверен судом, он является правильным.

Положениями пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В силу пункта 3 данной статьи, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2021 по 01.08.2024, исходя ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, который проверен судом и суд его находит верным.

Таким образом, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, путем подключения нестационарного торгового объекта ООО «Пресс – Экспресс» является следующим:

Задолженность, руб.	Период просрочки	ставка	формула	Проценты, руб.
c	по	дни
478,50	01.11.2021	19.12.2021	49	7,50	478,50х49х7,5%/360	4,88
478,50	20.12.2021	13.02.2022	54	8,50	478,50х54х8,5%/360	6,10
478,50	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50	478,50х14х9,5%/360	1,77
478,50	28.02.2022	10.04.2022	43	20,00	478,50х42х20%/360	11,43
478,50	11.04.2022	03.05.2022	23	17,00	478,50х23х17%/360	5,20
478,50	04.05.2022	26.05.2022	23	14,00	478,50х23х14%/360	4,28
478,50	27.05.2022	13.06.2022	17	11,00	478,50х17х11%/360	2,49
478,50	14.06.2022	24.07.2022	41	9,50	478,50х41х9,50%/360	5,18
478,50	25.07.2022	18.09.2022	54	8,00	478,50х54х8%/360	5,74
478,50	19.09.2022	23.07.2023	305	7,50	478,50х305х7,5%/360	30,40
478,50	24.07.2023	14.08.2023	21	8,50	478,50х21х8,5%/360	2,37
478,50	15.08.2023	17.09.2023	33	12,00	478,50х33х12%/360	5,26
478,50	18.09.2023	29.10.2023	42	13,00	478,50х42х13%/360	7,26
478,50	30.10.2023	17.12.2023	48	15,00	478,50х48х15%/360	9,57
478,50	18.12.2023	01.08.2024	209	16,00	478,50х209х16%/360	44,45

Сумма процентов:146,38 руб.

С учетом приведенных положений материального закона и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 146,38 руб.

На основании ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статьи 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

В пункте 31 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 указано, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

В соответствии с п. 32 данного Постановления, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 1 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также учитывая, что в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение; степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, учитывая баланс интересов сторон, суд пришел к выводу о том, что по данному гражданскому делу следует взыскать в пользу истца денежную сумму на случай неисполнения решения суда (судебную неустойку) в размере 100 руб. в день, начиная с тридцатого дня со дня вступления решения суда в законную силу. Указанный размер судебной неустойки, по мнению суда, будет способствовать исполнению судебного решения. Обязательное исполнение решения суда должно быть обеспечено надлежащей стимулирующей судебной неустойкой.

Оснований для взыскания судебной неустойки в большем размере ( 1000 -100=900 руб.) у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Пресс-Экспресс» ( ОГРН 1033800836299,) демонтировать ИНН 3803204624 за счет собственных сил и средств движимое имущество, размещенное на общем имуществе в многоквартирном доме № 26 по ул. Обручева в г. Братске Иркутской области, - электрические кабели, подключенные к нестационарному торговому объекту- киоску по реализации печатной продукции, расположенному на участке по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Обручева д. 28, в течении 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения настоящего решения суда в установленный срок взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Пресс-Экспресс» ( ОГРН 1033800836299, ИНН 3803204624) в пользу Павлова Сергея Васильевича, 01.09.1989 года рождения, место рождения к/т Ургучан Балейского района Читинской области, судебную неустойку в виде штрафа в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с тридцатого дня со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать общество с ограниченной ответственностью «Пресс-Экспресс» ( ОГРН 1033800836299, ИНН 3803204624) в пользу ФИО2, 01.09.1989 года рождения, место рождения к/т Ургучан Балейского района Читинской области сумму неосновательного обогащения в размере 478 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средства за период с 01.11.2021 года по 01.08.2024 года в размере 146 рублей 38 копеек.

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 в части взыскания в его пользу с общество с ограниченной ответственностью «Пресс-Экспресс» ( ОГРН 1033800836299, ИНН 3803204624) судебной неустойки в виде штрафа в размере 900 рублей.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         О.В. Вершинина

Мотивированное решение суда составлено 17 октября 2024 года.