Решение по делу № 2-1968/2019 от 10.10.2019

Дело № 2-1968/2019

УИД № 76RS0015-01-2019-002178-36

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 ноября 2019 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Рябцеве М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова А.К. к Худояну Л.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

    На основании договора купли-продажи от 28 апреля 2008 г. собственником спорного жилого помещения является Виноградов А.К. В качестве знакомого в квартире зарегистрирован Худоян Л.С.

    Виноградов А.К. обратился в суд с иском о признании Худояна Л.С. утратившим право пользования спорным помещением.

    В обоснование требований истец указал, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

    Истец Виноградов А.К. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Таров Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик в квартиру вселиться не пытается, личных вещей его нет, выехал в июле 2019 г.

    Ответчик Худоян Л.С. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ответчик Худоян Л.С. зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> квартира № с 09 декабря 2016 г., членом семьи собственника не является. Ответчик добровольно выехал из квартиры в июле 2019 г., забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, намерений вселиться не имеет, о своих правах на квартиру не заявлял, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом того, что ответчик Худоян Л.С. длительное время не проживает в жилом помещении, право пользования спорной квартирой у него в настоящее время отсутствует. Факт выезда ответчика на другое место жительства судом установлен, ответчиком не оспорен, до настоящего времени Худоян Л.С. числится зарегистрированным по спорному адресу.

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик Худоян Л.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что регистрация ответчика Худояна Л.С. в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения Виноградова А.К. по владению и распоряжению квартирой.

    При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные Виноградовым А.К. требования, признает Худояна Л.С. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

    На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика Худояна Л.С. подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иске, в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Виноградова А.К. удовлетворить.

Признать Худояна Л.С., ДД.ММ.ГГГГ уроженца Армении, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Худояна Л.С. в пользу Виноградова А.К. возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева