Решение по делу № 2-1342/2020 от 03.03.2020

Копия

Дело № 2-1342/2020

УИД 24RS0028-01-2020-000809-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 03 июня 2020 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Дубовой А.С., с участием:

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Егоровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» Красноярское отделение № 8646 к Климову Игорю Васильевичу и Климову Александру Игоревичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» Красноярское отделение № 8646 обратилось в суд с иском к Климову И.В. и Климову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, пр. Красноярский рабочий, №, корпус №, квартира №, комната №, и выселении, мотивируя требования тем, что заочным решением Советского районного суда г. Красноярска от 10 июля 2017 г. исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 к Климову И.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, удовлетворены. В рамках исполнительного производства квартира была передана взыскателю – ПАО «Сбербанк России», чье право собственности было зарегистрировано 31 октября 2019г. 18 ноября 2019г. истец направил в адрес ответчиков письмо с просьбой в срок до 18 декабря 2019 г. прекратить пользование квартирой, осуществить снятие с регистрационного учета, выселиться из квартиры. На момент подачи иска (03 марта 2020г.) квартира ответчиками не освобождена, последние отказываются выселиться и сняться с регистрационного учета.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» Красноярское отделение № 8646 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Климов И.В. и Климов А.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела по известным местам проживания, в судебное заседание не явились. Извещения возвратились в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (то есть ввиду невостребованности адресатами). Таким образом, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным, а потому, учитывая отсутствие от ответчиков ходатайства об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в их отсутствие, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что заочным решением Советского районного суда г. Красноярска от 10 июля 2017г., вступившим в законным силу 01 сентября 2017г., удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 к Климову И.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, пр. Красноярский рабочий, № корпус №, квартира №, комната № (л. д. 15-17). Во исполнение вышеуказанного заочного решения суда изготовлены исполнительные листы ФС № и № (л.д. 18-19).

Согласно акту от 14 октября 2019г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга и постановлению от 14 октября 2019г. о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю передана комната, расположенная по адресу: г. Красноярск, пр. Красноярский рабочий, №, корпус №, квартира №, комната №, имеющая площадь 11,5 кв.м, кадастровый № (л.д. 6,9).

Собственником комнаты № в квартире № корпуса № по пр. Красноярский рабочий, дом № № в г. Красноярске является ПАО «Сбербанк России» согласно сведениям из ЕГРН от 01 ноября 2019 г. и 24 марта 2020 г. (л.д. 7, 44-45).

В комнате № № квартиры № корпуса № по пр. Красноярский рабочий, дом № в г. Красноярске на регистрационном учете состоят: ответчики Климов А.И. с 16 января 2013г., Климов И.В. с 28 января 2017г. (л.д. 8, 35).

18 ноября 2019г. истец направил в адрес ответчиков письмо с просьбой в срок до 18 декабря 2019 г. прекратить пользование квартирой, осуществить снятие с регистрационного учета, выселиться из квартиры (л.д. 10,11). По состоянию на 03 марта 2020г. квартира ответчиками не освобождена, ответчики отказываются выселиться и сняться с регистрационного учета, в связи с чем, предъявлено исковое заявление.

Исходя из положений указанных норм права, а также из того, что какое-либо соглашение по поводу пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, а регистрация и проживание ответчиков в квартире существенным образом нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

Вместе с тем, суд полагает правильным признать ответчиков прекратившими, а не утратившими право пользования жилым помещением, как указал истец в своем иске, при этом, находит, что в данном случае не имеет места выход за пределы заявленных исковых требований, так как истец основывал свои требования положениями ст. 292 ГК РФ, согласно которым правовые последствия предусмотрены в виде прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает подлежащими взысканию с ответчиков Климова И.В. и Климова А.И. в пользу истца понесенные последним расходы на оплату государственной пошлины при обращении в суд в размере по 3 000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» Красноярское отделение № 8646 удовлетворить.

Признать Климова Игоря Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Климова Александра Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Красноярск, проспект Красноярский рабочий, дом № №, корпус №, квартира № №, комната №, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Климова Игоря Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Климова Александра Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: город Красноярск, проспект Красноярский рабочий, дом № №, корпус №, квартира № №, комната №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Климова Игоря Васильевича и Климова Александра Игоревича в пользу ПАО «Сбербанк России» Красноярское отделение № 8646 сумму государственной пошлины по 3 000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.