Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4370/2016 ~ М-4177/2016 от 13.09.2016

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием представителя истца Приходько Е.Ю.,

третьего лица Хитриной Е.Н.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Белобородовой Н. А. об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ, обязании произвести демонтаж,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с исковым заявлением к Болобородовой Н.А. об обеспечении     доступа в жилое помещение для обследования общего имущества, проведения ремонтных работ в жилом помещении – <адрес> <данные изъяты> в <адрес>, обязании Белобородову Н.А. произвести в санузле указанного жилого помещения демонтаж короба и кафельной плитки вокруг стояков ГВС, ХВС и КНС, а также демонтаж кафельной плитки и бетонного покрытия на стене и на полу вокруг стояка полотенцесушителя. Исковые требования мотивированы тем, что ООО УК «Жилкоммунхоз» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Согласно заключенному договору между ООО УК «Жилкоммунхоз» и ООО «АчинскТеплоВодоУчет» на содержание сетей тепло, водоснабжения и водоотведения входящих в состав общего имущества дома. В адрес ООО УК «Жилкоммунхоз» от собственника жилого помещения № <адрес> <данные изъяты>, <адрес> поступило заявление о затоплении с вышерасположенной квартиры. На основании поступившего заявления специалистами ООО УК «Жилкоммунхоз» и подрядной организации ООО «АчинскТеплоВодоУчет» был произведен смотр стояков вышеуказанной квартиры. В ходе осмотра было установлено, что в санузеле наблюдаются мокрые подтеки около стояка полотенцесушителя, в коридоре жилого помещения - наблюдаются желтые пятна размером 0,15*0,8 м., затопление происходит с жилого помещения №, по стояку полотенцесушителя, требуется замена стояка полотенцесушителя с перекрытием в <адрес>, но указанные работы произвести не представилось возможным из-за отказа в доступе со стороны собственников в жилое помещение №. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения №, <адрес>, <данные изъяты> в <адрес>, в санузле стояки ГВС, КНС и ХВС заделаны коробом и кафельной плиткой, установлены лежак КНС ф 50- полипропилен, гребенка полипропилен-ф 15, полотенцесушитель перенесён на другую стену, стояк полотенцесушителя замурован в стене и полу под кафельной плиткой. Обвязку под ванной обследовать не представилось возможным, так как доступ закрыт пластмассовым щитом. В санузле демонтированы перегородка, соединяющая туалетную и ванную комнаты. Необходим доступ к стоякам общего имущества ГВС, КНС, ХНС, полотенцесушитель и обвязку под ванной, для установления причины подтопления жилого помещения №. Согласно действующим правилам предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства перед третьими лицами (другими собственниками) в части содержания жилья. ДД.ММ.ГГГГ Белобородовой Н.А. было направлено предписание № об обеспечении доступа работников управляющей компании в ее жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ повторно направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ об обеспечении доступа работников управляющей компании в его жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, ответчик доступ специалистов для проведения необходимых ремонтных работ до настоящего времени не обеспечил, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 2).

Представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Приходько Е.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям. Суду пояснила, что на основании заявления от собственника жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, сотрудниками ООО УК «Жилкоммунхоз» и ООО «АчинскТеплоВодоУчёт» был произведен осмотр стояков по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.. В результате осмотра установлено, что стояки ГВС, ХВС, КНС заделаны коробом и кафельной плиткой, стояк полотенцесушителя замурован в стене и полу под кафельной плиткой. Для проведения ремонтных работ необходим доступ к стоякам жилого помещения. В добровольном порядке ответчик отказывается обеспечить доступ. В квартире проживают арендаторы, которые впустили в квартиру, но обнаружить причину затопления не представилось возможным, поскольку необходимо демонтировать короб и кафельную плитку и бетонное покрытие на стене и на полу вокруг стояка полотенцесушителя.

Ответчик Белобородова Н.А., надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания судебным извещением по известному месту жительства, а также посредством переданного СМС-извещения (л.д. 100,103), в суд не явилась, от получения почтовой корреспонденции уклонилась, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения (л.д.107,108).

            В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила, отзыва либо возражений по иску не представила. Действия ответчика судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие Белобородовой Н.А. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо Хитрина Е.Н. в судебном заседании против исковых требований не возражала, суду пояснила, что она является собственником <адрес> <данные изъяты> в <адрес>. В мае 2016 г. в ее квартире произошло затопление из квартиры, расположенной выше, в которой проживают арендаторы. Произошло протекание воды по стояку, возле полотенцесушителя. Затопление происходило несколько раз. Из-за того, что коридор и комната «зал» находятся рядом с туалетной комнатой, произошло протекание воды по межпанельным швам в другие помещения квартиры. До настоящего времени в квартире ответчика никто ремонт не произвел. Затопление происходило несколько раз, по стенам и трубам стекала вода, а в настоящее время на местах затопления появилась плесень.

Представитель третьего лица ООО «АчинскТеплоВодоУчет» надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания в порядке ст. 113 ГПК РФ (л.д. 100), в суд не явился, отзыв не представил.

            Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1,4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Согласно подп. "б" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель имеет право, в частности, требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Как определено п. п. "е" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с п. п. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Ачинском городском филиале Краевого государственного центра технический инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Белобородова Н.А. является собственником <адрес>, <данные изъяты> <адрес> края ( л.д.4).

В соответствии с решением общего собрания собственников квартир (помещений) от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО УК «Жилкоммунхоз» и собственниками жилого <адрес> <данные изъяты> в <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, согласно п. 2.2 которого, управляющая компания по заданию собственника за плату исполняет работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, содействует предоставлению коммунальных ресурсов (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) а также предоставляет другие услуги, связанные с обслуживанием дома (л.д. 5-4).

Согласно заключенному договору между ООО «АчинскТеплоВодоУчет» и ООО УК «Жиллкоммунхоз» на содержание сетей тепло, водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ №-ю, Заказчик (ООО УК «Жилкоммунхоз») поручает, а Подрядчик (ООО «АчинскТеплоВодоУчет») принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию и эксплуатации внутридомовых систем отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения ( л.д.19-24).

В связи с поступившей жалобой от собственника <адрес> микрорайона 7 в <адрес> Хитриной Е.Н. (л.д. 81) по факту затопления жилого помещения, специалистами ООО «АчинскТеплоВодоУчет» было проведено обследование <адрес> <данные изъяты> в <адрес>, в результате чего выявлено, что стены туалетной комнаты оклеены кафельной плиткой, потолок окрашен краской. Наблюдаются мокрые подтеки около стояка полотенцесушителя. В коридоре жилого помещения стены оклеены обоями, потолок окрашен краской КЧ. На потолке наблюдаются желтые пятна размером 0,15*0,8 м. Затопление происходит с жилого помещения №, по стояку полотенцесушителя. Требуется замена стояка полотенцесушителя с перекрытием в кВ. <данные изъяты> и <адрес>. При этом, доступ в <адрес> не предоставляется, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

В связи с выявленными нарушениями, ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника <адрес> <данные изъяты> в <адрес> Белобородовой Н.А. ООО УК «Жилкоммунхоз» направлено предписание об обеспечении доступа работников ООО УК «Жилкоммунхоз» и ООО «АчинскТеплоВодоУчет» в жилое помещение для осмотра стояка полотенцесушителя и для дальнейшего проведения ремонтно-сварочных работ по замене стояка полотенцесушителя в санузле в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Белобородовой Н.А. повторно направлено требование об обеспечении доступа работников ООО УК «Жилкоммунхоз» и ООО «АчинскТеплоВодоУчет» в жилое помещение для осмотра стояка полотенцесушителя и для дальнейшего проведения ремонтно-сварочных работ по замене стояка полотенцесушителя в санузле в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-35).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «АчинскТеплоВодоУчет» было проведено повторное обследование <адрес> <данные изъяты> в <адрес>, в результате чего выявлено, что стены «зала» оклеены обоями, потолок окрашен КЧ. На потолке наблюдаются сухие желтые пятна (0,5х0,8), на балке сухие желтые пятна (2х0,3). В коридоре стены оклеены обоями, потолок окрашен КЧ. На потолке желтые сухие пятна (0,1х0,5), (0,2х0,8). Затопление квартиры произошло из-за неисправного соединения полотенцесушителя со стояком при помощи резьбового соединения, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ На момент обследования течь отсутствует, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО УК «Жилкоммунхоз» от собственника <адрес> <данные изъяты> в <адрес> Хитриной Е.Н. (л.д. 81) поступила жалоба по факту затопления ее жилого помещения, в которой заявитель просила устранить затопление, а также указала, что заявка по данному факту была подана ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт обследования, однако течь по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не устранена (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «АчинскТеплоВодоУчет» было проведено повторное обследование <адрес> <данные изъяты> в <адрес>, в результате чего выявлено, что стены «зала» оклеены обоями, потолок окрашен КЧ. На потолке наблюдаются сухие желтые пятна (0,5х0,8), на балке сухие желтые пятна (2х0,3). В коридоре стены оклеены обоями, потолок окрашен КЧ. На потолке желтые сухие пятна (0,1х0,5), (0,2х0,8), на стенах отслоение обоев (0,5х0,5). При этом свежие следы подтопления отсутствуют, течь не обнаружена, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

На основании акта обследования <адрес> <данные изъяты> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, специалистами ООО «АчинскТеплоВодоУчет» установлено, что в санузле стояки ГВС, КНС и ХВС заделаны коробом и кафельной плиткой. Установлен лежак КНС ф 50- полипропилен. Гребенка полипропилен-ф 15. Полотенцесушитель перенесён на другую стену, стояк полотенцесушителя замурован в стене и полу под кафельной плиткой. Обвязку под ванной обследовать не представилось возможным, так как доступ закрыт пластмассовым щитом. В санузле демонтирована перегородка, соединяющая туалетную и ванную комнаты. Квартира сдается в аренду, обследование производилось в присутствии арендатора. Для устранения требуется доступ к стоякам общего пользования    ГВС, КНС, ХНС, полотенцесушитель и обвязку под ванной, для установления причины подтопления жилого помещения №, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В соответствии с п. 1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № от ДД.ММ.ГГГГ N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Пунктом 1.7.2. указанных выше правил предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ. Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, собственник обязан не производить переустройство или перепланировку помещения без получения соответствующего разрешения в порядке, установленном действующими нормативными актами. Так же обязан уведомить управляющую компанию о решении произвести перепланировку или переустройство жилого помещения.

При этом доказательств того, что собственник <адрес>, жилого <адрес>, <данные изъяты>, в <адрес> получил соответствующее разрешение на переоборудование инженерной системы в установленном порядке и уведомил управляющую компанию о решении произвести переустройство жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Более того, согласно сообщению консультанта – главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Белобородова Е.Н. с заявлением о разрешении проведения перепланировки квартиры по адресу: <адрес> 7, <адрес> Администрацию города не обращалась, разрешение не выдавалось (л.д. 110).

Таким образом, суд приходит к выводу, что являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, Белобородова Е.Н. не исполняет имеющейся у нее обязанности по допуску в принадлежащее ей жилое помещение представителей управляющей и подрядной организаций для проведения ремонтных работ. Более того, произведенное переоборудование инженерной системы препятствует проведению ремонтных работ, что нарушает права других собственников многоквартирного дома.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля <данные изъяты>., с его участием производился осмотр жилых помещений, который пояснил, что работает в ООО «АчинскТеплоВодоУчет», в его обязанности входит содержание и текущий ремонт жилищного фонда, в том числе <адрес> <данные изъяты> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. поступила заявка от собственника <адрес> <данные изъяты> в <адрес> о затоплении квартиры. Было выявлено, что течь в квартире происходит по стояку в ванной комнате. При этом, при обследовании <адрес> было выявлено, что полотенцесушитель перенесен на другую стену, смежную с коридором, а стояк к полотенцесушителю проведен под кафельной плиткой, выложенной на полу. Гребенка была установлена из полипропилена, что не допускается. Для устранения течи требуется замена стояка в <адрес>. До настоящего времени доступ в <адрес> для проведения ремонтных работ не представлен, так как дверь никто не открывает. В <адрес> он был неоднократно, при этом, в туалетной комнате были обнаружены старые следы от затопления в районе полотенцесушителя. В коридоре, где проходят межкомнатные швы, также были обнаружены старые следы затопления. В сентябре 2016 г. был произведен осмотр стояков отопления и полотенцесушителя в квартирах жилого <адрес> <данные изъяты> в <адрес> на предмет аварийности, однако дверь в <адрес> никто не открыл. В дальнейшем дверь <адрес> случайно открыл арендатор. При обследовании данного помещения было выявлено, что была произведена перепланировка санузла, при этом сам полотенцесушитель был перенесен на стену, смежную с коридором. Стояки горячей и холодной воды и санузел закрыты и облицованы плиткой, и доступа к ним нет. Для производства ремонтных работ необходимо произвести демонтаж короба, кафельной плитки, полотенцесушитель вернуть на место. Указанное переустройство должно было быть согласовано и на него дано соответствующее разрешение.

    Пояснения свидетеля согласуются с представленными актами обследования жилых помещений № и № в <адрес>, <данные изъяты>, в <адрес>.

    Таким образом, учитывая, что неисполнением требований законодательства, со стороны ответчика Белобородовой Н.А. нарушаются права и законные интересы других жителей многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан обеспечить истцу доступ в <адрес> <данные изъяты> в <адрес> для обследования общего имущества жилого дома стояков КНС, ХВС, ГВС, полотенцесушителя и проведения ремонтных работ в течении 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, а также обязать Белобородову Н.А. произвести в санузле указанного жилого помещения демонтаж короба и кафельной плитки вокруг стояков ГВС, ХВС и КНС, демонтаж кафельной плитки и бетонного покрытия на стене и на полу вокруг стояка полотенцесушителя в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.        Как видно из представленного платежного поручения, истцом уплачена госпошлина при подаче искового заявления в суд в размере 6000 руб. (л.д. 55), которая подлежит взысканию с ответчика Белобородовой Е.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» удовлетворить.

Обязать Белобородову Н. А. в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, специалистов Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» и специалистов подрядной организации Общества с ограниченной ответственностью «АчинскТеплоВодоУчет» для обследования общего имущества жилого дома стояков КНС, ХВС, ГВС, полотенцесушителя и проведения ремонтных работ.

Обязать Белобородову Н. А. в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу привести в санузле жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, демонтаж короба и кафельной плитки вокруг стояков ГВС, ХВС и КНС, демонтаж кафельной плитки и бетонного покрытия на стене и на полу вокруг стояка полотенцесушителя.

Взыскать с Белобородовой Н. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» возврат государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

    Судья                                                 Н.В. Панченко