Решение по делу № 2-1-404/2018 от 05.12.2018

Дело № 2-1-404/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2018 года                             р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Зеленцовой И.А., при секретаре Щипановой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кибиткиной Тамары Сергеевны к Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновская область, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновская область, Администрации муниципального образования Канадейское сельское поселение Николаевский район Ульяновская область о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

В суд с названным иском обратилась Кибиткина Т.С, просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери КАИ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, после смерти матери истица фактически приняла наследство, пользуется всем имуществом, отрабатывала земельный участок, но не оформляла свои наследственные права. После смерти матери наследником являлся и брат истицы ЧЕС, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери в доме проживал брат, но не оформлял свои наследственные права. На день смерти матери истица вместе с ней не проживала, в наследство до 6 месяцев не вступала, истица является единственной наследницей после смерти матери.

Канадейским поселковым Советом ДД.ММ.ГГГГ на имя КАИ было выдано Свидетельство на право собственности на землю постоянного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №.

Истица обратилась в нотариальную контору Николаевского района Ульяновской области Макаровой Л.Ч. по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для государственной регистрации права собственности на указанный участок.

Истице в устной форме было отказано в выдаче свидетельства на право собственности в Николаевской нотариальной конторе на земельный участок и жилой дом. Основанием для отказа, послужило ошибка в несоответствии площади земельного участка указанная в свидетельстве на право собственности на землю и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок от 10 июля 2018 года.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа принятия наследства и государственной регистрации права собственности на земельный участок истица не имеет возможности, организации выдавшей свидетельство в данное время не существует, реорганизована, правопреемников не имеет.

    В судебном заседании истица и ее представитель иск поддерживают, уточнили площадь земельного участка, просят признать право собственности на спорный земельный участок площадью 474 кв.м. Наследство после смерти матери истица приняла до истечения шести месяцев со дня смерти матери, обрабатывала земельный участок, использовала имущество в доме. Земельный участок матери по площади не менялся, был в тех же границах, что и ранее. В настоящее время площадь спорного земельного участка по данным БТИ составляет 474 кв.м.

    Представители ответчиков Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело без их участия.

    Представитель ответчика Администрации МО Канадейское сельское поселение, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал.

    Третье лицо нотариус Нотариального округа Николаевского района Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело без его участия,

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам. Суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно свидетельству о рождении, о смерти, о браке, матерью Кибиткиной Тамары Сергеевны является КАИ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,11,21).

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Администрацией Канадейского поссовета, КАИ передан в собственность земельный участок общей площадью 0,10 га по адресу <адрес> (л.д. 6-7,87-89).

Согласно выписке из ЕГРН, основные характеристики объекта, на кадастровом учете состоит земельный участок общей площадью 400 кв.м., местоположение земельного участка <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведений о зарегистрированных правах не имеется, граница земельного участка не установлена. На кадастровом учете состоит жилой дом по вышеуказанному адресу, сведений о зарегистрированных правах на него не имеется (л.д. 8, 23,55-57,59).

Согласно техпаспорту на домовладение по адресу <адрес>, имеется жилой дом по вышеуказанному адресу (л.д. 13-18).

Согласно копиям похозяйственных книг, справок Администрации МО "Канадейское сельское поселение", жилой дом по адресу <адрес>, принадлежит КАИ (л.д.19,71-76,81-86).

Согласно наследственному делу к имуществу КАИ, по вопросу принятия наследства обратилась Кибиткина Т.С. (л.д.43-51).

По сообщению нотариуса, Администрации МО "Канадейское сельское поселение" у КАИ и ЧЕС не было завещания, наследственное дело к имуществу ЧЕС не заводилось( л.д. 42,70).

Согласно книге учета собственников земельных участков на территории р.<адрес>, КАИ выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.78-80).

По сообщению ОГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в БТИ отсутствуют (л.д. 54).

    В судебном заседании допрошена в качестве свидетеля ЯГА, которая показала, что у матери истицы КАИ двое детей-истица и ЧЕС, который умер. КАИ на день смерти проживала с сыном ЧЕС. ЧЕС Женя с Кибиткиной Т.С. родные брат и сестра. После смерти КАИ в течение шести месяцев наследственным имуществом воспользовались Женя и Тамара, обрабатывали огород, взаимно помогали друг другу. Они оба приняли наследство, пользовались имуществом, обрабатывали земельный участок. Тамара проживала со своим мужем, но приходила в дом матери. После смерти ЧЕС за этим домом присматривала Тамара, пользовалась земельным участком. У ЧЕС семьи не было.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г. (далее ЗК РСФСР), действовавшего в период предоставления спорного земельного участка, выдачи истцу свидетельства, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;…

В соответствии со статьей 11 той же нормы, Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии со статьей 31 ЗК РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось… 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

В соответствии с ч. 1,3 статьи 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Поскольку, наследодатель КАИ на случай своей смерти не оставила завещания, наследование ее имущества производится по закону, к наследованию призываются наследники 1 очереди.

Судом установлено, что КАИ на день открытия наследства (на день смерти 01.12.1994г.) принадлежит право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом по вышеуказанному адресу перешел в собственность истца, как наследника по закону, который совершил действия по фактическому принятию наследства. При этом суд отмечает, что наследственное дело было заведено по заявлению истицы, ЧЕС в наследство после смерти матери КАИ не вступал.

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.

Поскольку, истица после смерти матери, будучи наследником по закону в течение установленного срока совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества, в собственность истицы перешло наследственное имущество КАИ, в связи, с чем суд находит исковые требования о признании права собственности на спорное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Не имеет значения решение отдела регистрации земельных участков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № об отклонении заявления об исправлении технической ошибки(л.д. 20), т.к. в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 474 кв.м,    категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный)№, никогда не принадлежал ЧЕС,     на основании свидетельства    на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Администрацией Канадейского поссовета, спорный земельный участок передан в собственность КАИ. После смерти КАИ в собственность ЧЕС спорный земельный участок не переходил, наследственные права на него он не оформлял. Указанное в решении свидетельства    на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № было выдано КАТ и на земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью 0,04 га (л.д.90-92), в связи с чем данное свидетельство не имеет никакого отношения к спорному земельному участку.

Не имеют значения ошибки в площади спорного земельного участка, т.к.в ходе рассмотрения дела установлен факт передачи КАИ в собственность земельного участка площадью 474 кв.м, именно этой же площадью в собственность истицы перешел спорный земельный участок.

Допущенные ошибки в сведениях ГКН не могут лишить истицу право на спорное имущество в связи с чем судом во внимание не принимаются.

Все исследованные судом доказательства свидетельствует о том, что спорное имущество принадлежало наследодателю КАИ, после ее смерти в порядке наследства по закону перешло в собственность истицы, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 321 ГПК РФ, суд

     Решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░      ░░░░░░░░░░░░░,

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 474 ░░.░,    ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░)№, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                      ░.░. ░░░░░░░░░.

09.01.2019░.    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.