Решение по делу № 2-1669/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-1669/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Утянского В.И.,

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев 7 апреля 2016 года в открытом судебном заседании в городе Ухте гражданское дело по заявлению Муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» к Администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о предоставлении доступа в жилое помещение для установки прибора учета,

у с т а н о в и л:

МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта» обратилось в суд с иском к собственникам жилых помещений в доме №16 по ул. 30 лет Октября в г. Ухте о возложении на них обязанности предоставить доступ в жилые помещения для установки индивидуальных приборов учета холодной воды, в том числе к собственнику квартиры №.... в указанном доме - администрации МОГО «Ухта».

Требования МУП «Ухтаводоканал» к указанному ответчику определением суда выделены в отдельное производство.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, извещен.

Представитель ответчика Администрации МОГО «Ухта» в суд не прибыл, извещен надлежащим образом, от ответчика поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве ответчик указал на несогласие с исковыми требованиями заявителя.

Третьи лица Морозова М.Ф. и Морозов А.В. пояснили, что квартира находится в муниципальной собственности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик – администрация МОГО «Ухта» является собственником жилого помещения – квартиры №.... расположенного в доме №16 по ул. 30 лет Октября в г. Ухта

По данным МУП «Ухтаводоканал», являющегося поставщиком холодной воды на территории МОГО «Ухта», указанная квартира не оборудована приборами учета холодного водоснабжения. До настоящего времени приборы учета холодного водоснабжения не установлены и доказательств этому не представлено.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в исковом заявлении и письменных материалах дела.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Вместе с тем, согласно ч. 5, ч. 9 и ч. 12 ст. 13 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009г. № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

До 1 июля 2013 года организации, которые осуществляют снабжение водой, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей по установке приборов учета, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При таких обстоятельствах, бездействие ответчика-собственника жилого помещения, не установившего приборы учета в установленный федеральным законом срок, предоставляет ресурсоснабжающей организации право требовать доступа в жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, для производства работ по установке приборов учета и введения их в эксплуатацию, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Доводы ответчика администрации МОГО «Ухта» о необходимости возложения заявленной обязанности на нанимателей жилых помещений, суд полагает подлежащими отклонению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В статье 65 ЖК РФ указано, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение.

В свою очередь наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (статья 67 ЖК РФ). Приведенные нормы права позволяют возложить исполнение заявленной истцом обязанности на собственника жилых помещений, исключив из числа ответчиков нанимателей жилого помещения.

Доводы о невозможности установления прибора учета ввиду изношенности сетей водоснабжения не влияют на решение в данном споре, поскольку находятся за рамками данного спора.

В силу изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» удовлетворить.

Обязать муниципальное образование «Городской округ «Ухта» в лице администрации МОГО «Ухта» - собственника квартиры №.... в доме №16 по ул. 30 лет Октября в г. Ухте предоставить доступ представителям Муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» в соответствующее жилое помещение, расположенные в доме №16 по ул. 30 лет Октября в г. Ухте, для установки индивидуального прибора учета используемой холодной воды.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста (полный текст – 12 апреля 2016г.).

Судья В.И. Утянский