Решение по делу № 2-187/2020 от 06.12.2019

Дело № 2-187/2020

уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2019-003369-83

            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2020 г.                                   пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Янтарненского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Марченко В.В. о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>,

установил:

в декабре 2019 года администрация Янтарненского сельского поселения <адрес> Республики Крым (далее также – Администрация) обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить право собственности Марченко В.В. на земельную долю размером 3,76 га в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата КМ         № и признать право собственности муниципального образования Янтарненское сельское поселение <адрес> Республики Крым на невостребованную земельную долю размером 3,76 га, принадлежащую Марченко В.В.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что администрацией в установленном законом порядке были проведены работы по выявлению невостребованных земельных долей в границах КСП «МИР», собственники которых с момента приобретения права собственности на условную земельную долю, никаким образом своими условными земельными долями не распорядились, вследствие чего данные земельные доли являются невостребованными. Согласно приложению № к решению Янтарненского сельского совета <адрес> №-L от ДД.ММ.ГГГГ в списке под номером 14 указана Марченко В.В., земельная доля которой признана невостребованной.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (Росимущество). Рассмотрение дела начато сначала.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым.

Стороны, третье лицо и их представители в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали. Ранее от председателя Янтарненского сельского совета - главы администрации Янтарненского сельского поселения О.А.Куклиной поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 84, 101).

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные Администрацией исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

    В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее также – Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ                          "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Как видно из материалов дела, распоряжением <адрес>ной государственной администрации АРК от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден расчет стоимости земельного пая и его размер 3,76 в условных кадастровых гектарах по КСП «Мир» (л.д. 25-26).

Согласно сведениям, предоставленным министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), архивным отделом (муниципальным архивом) администрации <адрес> Республики Крым (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №.5-04), информация в отношении предоставления земельной доли Марченко В.В., государственный акт на имя Марченко В.В., сведения о Марченко В.В. в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «Мир» отсутствуют (л.д. 52-57).

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

Так, администрацией Янтарненского сельского поселения <адрес> Республики Крым сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) (л.д. 33-35).

В газете «Официальный вестник <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (95) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Марченко В.В. включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации (л.д. 31-32).

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах землепользования бывших КСП «Мир» и КСП им.Чкалова, на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось (л.д. 27-30).

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ       № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Янтарненский сельский совет <адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ №-L утвердил списки невостребованных долей самостоятельно. В список вошла и доля Марченко В.В. (№ в приложении    №), поскольку в установленном законом порядке правопритязаний на нее ответчик не заявил (л.д. 36-38).

Возражений в орган местного самоуправления поселения по поводу необоснованного включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступало.

Таким образом, установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными Администрацией соблюден.

Доказательств распоряжения ответчиком спорной земельной долей не представлено. Указанная доля ответчиком в установленном порядке не зарегистрирована. Суд приходит к выводу, что с момента приобретения права на земельную долю Марченко В.В. не зарегистрировала земельную долю в установленном порядке, не передала эту земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

С учетом изложенного, поскольку порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, истцом был соблюден, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации. Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в статье 1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Оценивая по своему внутреннему убеждению, основанному на непосредственном, всестороннем, полном и объективном исследовании, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства отдельно, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

    На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

иск администрации Янтарненского сельского поселения <адрес> Республики Крым удовлетворить.

Прекратить право собственности Марченко В.В. на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 3,76 гектара, расположенную в границах муниципального образования Янтарненское сельское поселение <адрес> Республики Крым, принадлежавшую ему на основании сертификата на право на земельную долю серии КМ №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Янтарненское сельское поселение <адрес> Республики Крым на земельную долю в размере 3,76 га в праве общей долевой собственности, включенную в список невостребованных земельных долей земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования Янтарненское сельское поселение <адрес> Республики Крым, ранее принадлежащую Марченко В.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья                И.В.Шевченко