Решение по делу № 2-4096/2023 от 27.06.2023

УИД № Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года          <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермоленко Н.В. к Администрации <адрес> об определении участников договора приватизации, определении долей и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ермоленко Н.В. обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> об определении участников договора приватизации, определении долей и признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Усть-Абаканское РТП» и гражданами Ермоленко А.В. Ермоленко Н.В. заключен договор безвозмездной передачи в собственность части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 88,2 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность ОАО «Усть-Абаканское РТП» в связи с его ликвидацией. В договоре от ДД.ММ.ГГГГ в число участников договора включены Ермоленко А.В. и Ермоленко Н.В. однако не определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Ермоленко А.В. умер, ко дню смерти его наследниками первой очереди являлись: Ермоленко Н.В. (жена), Ермоленко А.А. (сын), Ермоленко А.А. (сын). С заявлением о принятии наследства после смерти Ермоленко А.В. наследники не обращались. После смерти Ермоленко А.В. фактически приняла наследство Ермоленко Н.В. продолжая проживать в квартире и нести расходы по её содержанию. Отсутствие в договоре приватизации размера долей жилого помещения переданного в собственность Ермоленко А.В. и Ермоленко Н.В. препятствует в оформлении жилого помещения в собственность (в порядке приватизации и наследства) во внесудебном порядке. На основании изложенного, истец просит суд признать за Ермоленко Н.В. право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации и по праву наследования после смерти Ермоленко А.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ, кроме того указывая на необходимость сохранения в реконструированном состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 235,9 кв.м.

Истец Ермоленко Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставила. Направила для участия в судебном заседании уполномоченного представителя.

Представитель истца Романчугова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Ермоленко А.В. Ермоленко Н.В. на основании ордера, затем произведена приватизация. После смерти Ермоленко А.В. наследство приняли его супруга - Ермоленко Н.В. а также два его сына. До 2008 года была произведена реконструкция спорного дома, и площадь изменилась до 235,9 кв.м.

Представитель Администрации <адрес> – Шестопалова И.А. действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в материалы дела заявление, в котором указала, что оставляет вынесение решения на усмотрение суда, указала, что правопритязаний на объект недвижимости у Администрации <адрес> не имеется. Кроме того, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Ермоленко А.А. ., Ермоленко А.А. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставили.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом уведомленных судом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, Ермоленко А.В. и Рахвалова Н.В. . заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия «Ермоленко », что усматривается из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Ермоленко А.В. и Ермоленко Н.В. (истец) являются родителями Ермоленко А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), а также Ермоленко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Абаканского городского Совета народных депутатов Ермоленко А.В. с семьей из четырех человек выдан ордер № на право занятия трех комнат жилой площадью 44,7 кв.м. в квартире (отдельной) № <адрес>.

Указанный ордер выдан на основании решения исполкома горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В ордере № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Ермоленко А.В. в качестве состава его семьи указаны: Ермоленко Н.В. (жена), Ермоленко А.А. (сын) и Ермоленко А.А. (сын).

Согласно заключению Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» по присвоению адреса частям объекта недвижимости № части жилого дома на земельном участке и надворным постройкам присвоен адрес: <адрес> (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Усть-Абаканский РТП» (с одной стороны (собственник) и Ермоленко А.В. , Ермоленко Н.В. заключили договор № безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан по условиям которого на основании законодательства о приватизации жилищного фонда собственник передает, гражданин Ермоленко А.В. и гражданка Ермоленко Н.В. получают в собственность занимаемую часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 Договора № характеристика части жилого дома: общая площадь 88,2 кв.м., в том числе жилая - 55,2 кв.м. состоящая из 4-х комнат, кухня 12,3 кв.м, раздельный санузел. Кирпичный дом на земле (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ начальником ГУП РХ «УТИ» составлен кадастровый паспорт части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно которому общая площадь составляет 231 кв.м., количество этажей 1, количество подземных этажей – 1 (л.д. 10-14).

ДД.ММ.ГГГГ по заказу Ермоленко Н.В. кадастровым инженером Волобуевым Б.В. в результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>1 (л.д. 15-23).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица ОАО «Усть-Абаканское РТП» в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве), что усматривается из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-35).

Как предусмотрено ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Приватизация жилого помещения в долевую собственность означает, что все ее участники имеют определенные доли. Как правило, доли указаны в договоре, если же доли не указаны, то они признаются равными.

Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о собственниках.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что представленные в материалы дела документы свидетельствуют о наличии у Ермоленко А.В. и Ермоленко Н.В. права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (по ? доли у каждого).

В ходе рассмотрения дела сторона истца указала, с 2008 года в доме произведена реконструкция, в связи с чем, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> была увеличена.

Так, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь <адрес> составляла – 44,7 кв.м. Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет – 88,2 кв.м., в том числе жилая – 55,2 кв.м.

В свою очередь согласно кадастровому паспорту, подготовленному на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составила – 231 кв.м.

В ходе рассмотрения дела в материалы дела представлен технический план здания, подготовленный по заказу Ермоленко Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что площадь жилого дома составляет 235,9 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в техническом плане, по результатам кадастровых работ выявлена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в связи с чем, произошло изменение общей площади, изменение и уточнение местоположения границ контура здания. Согласно Инструкции № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации общая площадь жилого дома - 220,7 кв.м. Согласно Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь здания - 235,9 кв.м. Здание имеет три контура - наземный, надземный и подземный. Контур 1- наземный, представляет собой проекцию к поверхности земли стен здания и крыльца по первому этажу, контур 2 - надземный, проекция конструктивного элемента здания - кровли, контур 3 - подземный - проекция фундамента и подвала.

Кроме того, из плана подвала и первого этажа до реконструкции и после реконструкции усматривается, что в жилом помещении установлен котел, заложен дверной проем, изменена площадь помещений: тамбура, гаража, коридоров, жилой комнаты и кухни.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, называется реконструкцией.

В силу ч. 2 ст. 51 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено в ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. ст. 30, 36, 47, 48, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГрК РФ) при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил безопасности.

В ходе рассмотрения дела установлено, а также не оспаривалось сторонами, что в жилом помещении произведена реконструкция.

Учитывая, что в материалы дела не представлено разрешительных документов относительно производства указанной реконструкции, она является самовольной.

Согласно заключению ООО «Проект» по техническому обследованию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> техническое состояние конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь здания 235,9 кв.м (Согласно Приказа Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ), оценивается как работоспособное, то есть состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Экспертами установлено, что характеристики и конструкции обследуемого жилого здания, соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также соответствуют требованиям СНиП, законодательству РФ, техническим, санитарным, противопожарным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не нарушает права граждан и третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В результате обследования экспертами установлено, что инженерные
коммуникации и системы здания находятся в рабочем состоянии. Дефектов и отклонений, существенно влияющих на эксплуатационные характеристики
инженерных систем и коммуникаций, обследованием не выявлено.

Кроме того, эксперты указали, что обследуемое здание жилого дома размещено на своем земельном участке, необходимые пожарные разрывы до соседних строений обеспечены.

Из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что в случае доказанности фактов подтверждающих, что сохранение жилого дома в реконструированном и переустроенном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то жилой дом может быть сохранен в имеющемся состоянии и на него может быть признано право собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что реконструкция жилого дома расположенного по адресу: <адрес> не повлияла на несущую способность конструкций здания и не нарушает прав и законных интересов граждан, произведена без существенных нарушений требований действующих норм и правил, суд считает возможным сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью, согласно Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № - 235,9 кв.м.

Далее, судом установлено, что Ермоленко А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что усматривается из свидетельства о смерти I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принят. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ закрепляет способы принятия наследства, так в соответствии с ч. 1 указанной статьи, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, исходя из анализа указанной статьи, принять наследство можно двумя способами: подав заявление по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу, либо совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и в ходе рассмотрения дела не оспорено, что наследниками первой очереди после смерти Ермоленко А.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ года являются супруга Ермоленко Н.В. (истец), а также сыновья Ермоленко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ермоленко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третьи лица).

Обращаясь с настоящим исковым заявлением истица указала, что в установленный законом шестимесячный срок никто из наследников Ермоленко А.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства не обращался. Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Так, согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте федеральной нотариальной палаты (notariat.ru), наследственных дел после смерти Ермоленко А.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось (л.д. 38).

Вместе с тем, сторона истца указала, что наследники первой очереди (супруга и сыновья) фактически приняли наследство после смерти Ермоленко А.В. поскольку продолжили проживать в указанном жилом помещении, несли расходы по его содержанию.

Согласно штампам в паспортах, Ермоленко Н.В. Ермоленко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ермоленко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Кроме того, в материалы дела представлены квитанции и кассовые чеки, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, в частности электроэнергии, вывоза мусора, приобретение угля.

Таким образом, судом установлено, что Ермоленко А.В. принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследники первой очереди после смерти Ермоленко А.В. с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство, доказательства чего представлены в материалы дела, а также не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Ермоленко Н.В. принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе ? доля перешедшая к ней в порядке приватизации, а также 1/6 перешедшая по наследству от умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга – Ермоленко А.В. (1/2 /3+1/2). В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Ермоленко Н.В.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Ермоленко Н.В. на долю в квартире.

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ней права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения её прав со стороны ответчика, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермоленко Н.В. - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 235,9 кв.м.

Признать за Ермоленко Н.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования имущества супруга Ермоленко А.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ермоленко Н.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий                     И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              И.Е. Лобоцкая