Решение по делу № 2-55/2015 от 22.01.2015

Д. № 2-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка                                                                                         13 февраля 2015 года

    Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Колесник О.В.,

с участием истицы Малиенко Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малиенко Е.Б. к администрации <данные изъяты> Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

     Истец с января ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в квартире <адрес> Константиновского района Амурской области. Данное жилое помещение было предоставлено ему для проживания колхозом <данные изъяты>, который после ликвидации в ДД.ММ.ГГГГ г. никому жилой фонд на баланс не передал. В настоящее время вышеуказанная квартира ни у кого на балансе не числится. Поскольку истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственностью, просит признать за ним право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что в <адрес> села <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. После ликвидации колхоза квартира никому на баланс передана не была. Договора найма, аренды жилого помещения с ним никогда не заключались. Все эти годы он содержит квартиру в надлежащем виде, осуществляет капитальный и косметический ремонт за свой счет. Поскольку он открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет квартирой более 15 лет, как своей собственной, просит признать за ним право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

    Представитель ответчика – администрации <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Уважительных причин неявки и возражений по иску представлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

    Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Как следует из справок администрации <адрес> Константиновского района Амурской области Малиенко Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают: дочь – Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка – Г.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ранее это жилье принадлежало СХА колхозу <данные изъяты>, который был ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ году, жилье не было передано в муниципальную собственность и в данный момент является бесхозяйным.

     От Ш.А.В. в суд поступило заявление о согласии на оформление квартиры в собственность Малиенко Е.Б.

    В соответствии с отметкой в паспорте Малиенко Е.Б. зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СХА (колхоз) <данные изъяты> ликвидирован по решению арбитражного суда. Дата прекращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ г.

    По Свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Малиенко Е.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    В соответствии с ответом Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартира, адрес: <адрес>, у них отсутствуют.

    По техническому и кадастровому паспортам жилое помещение по <адрес>, имеет общую площадь № кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер №. Кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, и спора о праве собственности на неё нет, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

    Признать за Малиенко Е.Б. право собственности на объект недвижимого имущества – жилое помещение, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: