Решение по делу № 2-499/2016 от 23.06.2016

Дело № 2-499-2016 Решение в окончательной форме принято 26 июля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2016 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коломейской Н.В.,

при секретаре Балакиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстяковой Раисы Петровны к Администрации Великосельского сельского поселения, СНТ «Вишенка-2» о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л :

Толстякова Р.П. обратилась в суд с иском к Администрации Великосельского сельского поселения, СНТ «Вишенка-2» о признании права собственности на земельные участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровые номера № и №, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>. соответственно, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> участки № и № №

В обоснование требований указано, что истцу Толстяковой Р.П. при организации садоводческого товарищества «Вишенка-2» были предоставлены два земельных участка для садоводства. Толстяковой было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ На оборотной стороне свидетельства указан план-схема участков, согласно которому участок № имеет площадь <данные изъяты>, а участок № – <данные изъяты>. Согласно данным кадастрового учета земельный участок № с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., земельный участок № с кадастровым номером № также имеет площадь <данные изъяты> сведения внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ имеют статус ранее учтенные. В настоящее время в связи с необходимостью надлежащего оформления документов истцом было проведено межевание земельных участков с целью уточнения их границ и площади. По данным межевых планов площадь земельного участка № в с/т <данные изъяты>» с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>., а площадь земельного участка № с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>. Права собственников смежных земельных участков не нарушены, границы согласованы. Устранить возникшие противоречия в имеющихся документах на земельные участки возможно только в судебном порядке путем признания права собственности на земельные участки.

В судебном заседании истец Толстякова Р.П. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Администрация Великосельского сельского поселения, СНТ «Вишенка-2», третьи лица ФИО2<данные изъяты>. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Толстяковой Р.П. предоставлены в собственность земельные участки № и № № расположенные в садоводческом товариществе «Вишенка-2», площадью <данные изъяты>

В соответствии с указанным постановлением Толстяковой Р.П. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки № и № в с/т «Вишенка-2». Площадь предоставленных в собственность земельных участков в свидетельстве указана как <данные изъяты> из них <данные изъяты> – площадь участка № №, а <данные изъяты> – площадь участка № №

В то же время из пояснений истца, справки от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что площадь предоставленного Толстяковой Р.П. земельного участка № в действительности составляла 9 соток.

Статьей 70 Земельного кодекса РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений, в том числе об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № №, кадастровый номер № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> по данным ГКН имеет площадь <данные изъяты> Правообладателем участка является Толстякова Р.П. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок № №, кадастровый номер № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», по данным ГКН имеет площадь <данные изъяты>. Правообладателем участка является Толстякова Р.П. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения об указанных объектах - земельных участках № и № в с/т «Вишенка-2», в государственном кадастре недвижимости имеют статус ранее учтенных.

С целью уточнения границ и площадей спорных земельных участков Толстяковой Р.П. проведено межевание принадлежащих ей земельных участков.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>», участок № №, составляет <данные изъяты>

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> участок № № составляет <данные изъяты>

Местоположение границ земельных участков № и № в с/т «Вишенка-2» согласовано Толстяковой Р.П. с собственниками смежных земельных участков, что подтверждается соответствующими актами. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 подтвердили, что границы предоставленных истцу земельных участков не изменялись, в правоустанавливающих документах на земельные участки допущена ошибка в части указания площади участка.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на приобретение земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования о признании за Толстяковой Р.П. права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>. соответственно, по адресу: <адрес>», участки № и № № подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Толстяковой Раисой Петровной право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Толстяковой Раисой Петровной право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Коломейская