Решение по делу № 2-474/2021 от 02.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                        20 января 2021 года

    Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                 Поповой С.Н.

при секретаре                                           ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (1 отдел) о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

В обоснование своих требований указали, что они проживают и постоянно зарегистрированы в спорной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5 Поскольку в досудебном порядке не представилось возможным урегулировать вопрос о передаче квартиры в собственность, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является общежитием, ограничений на его приватизацию не имеется, обратились в суд с заявленными требованиями.

Представитель истцов ФИО6, действующая по доверенности в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении требований отказать. При этом указал, что в их компетенцию не входят полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Сведениями о статусе жилого помещения Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства оборон не располагает.

Представители ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (1 отдел), Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 8 названного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что ФИО5 с семьей, состоящей из двух человек: ФИО7, ФИО8 был выдан ордер КЭЧ <адрес> Московского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в/г Ильинское, <адрес> (л.д. 5,32).

По данным выписки из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время постоянно зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 31).

Часть первая статьи 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения являются жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Каких-либо доказательств отнесения спорного жилого помещения к категории жилых помещений специализированного жилищного фонда суду не представлено.

Согласно уведомлению Комитета по управлению имуществом администрации г.о <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №в, вышеуказанное жилое помещение не значится в Реестре муниципального имущества г.о. Домодедово (л.д. 8, 29). В выписке ЕГРН сведения об отнесении спорного жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда – отсутствуют (л.д. 13, 35). Из ответа Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение не относится к специализированному фонду.

Учитывая, что спорная квартира не приобрела статус служебного жилого помещения и не может быть отнесена к специализированному жилищному фонду, поэтому граждане, которые занимают указанное жилое помещения, вправе приобрести ее в собственность в порядке приватизации.

Доказательств того, что истцами ранее было реализовано право на приватизацию жилого помещения, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что заявленные требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истцам в собственность бесплатно в равных долях, то есть по 1/2 доле каждому.

      Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

          исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

          Признать право собственности за ФИО2, ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу : <адрес> порядке приватизации в равных долях (по ? доли за каждой).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий