Решение по делу № 2-3458/2020 от 19.10.2020

Дело №2-3458/2020

11RS0005-01-2020-006026-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Утянского В.И.,

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев 26 ноября 2020 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление Апечук И.Н. к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Апечук И.Н. через своего представителя Шастун А.А. обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что постановлением главы Администрации г. Ухты от 28.08.1997г. №512 предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Лада» во временное пользование сроком на 1 год из земель г. Ухты земельный участок площадью 420 кв.м. по ул. Интернациональная (в районе психоневрологического дома-интерната) для строительства гаражей-стоянок на 18 боксов, размерами 4х6 м. в осях стен. Истцом был построен гараж, в настоящее время она лишена возможности оформить объект в связи с отсутствием председателя ГСК. Истец просит признать право собственности на гараж по адресу: ...., строение 10, гараж .....

26.11.2020г. исковые требования были уточнены. Истец в связи с изменением нумерации гаражей просит признать право собственности на гараж по адресу: ...., г. ...., ...., строение 10, литера А, инвентарный номер .....

Истец и представитель истца на заявленных требованиях с учетом их уточнений настаивают.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МОГО «Ухта» не прибыли, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве возражений по поводу исковых требований не высказал..

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Постановлением главы Администрации г. Ухты от 28.08.1997г. №512 предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Лада» во временное пользование сроком на 1 год из земель г. Ухты земельный участок площадью 420 кв.м. по ул. Интернациональная (в районе психоневрологического дома-интерната) для строительства гаражей-стоянок на 18 боксов, размерами 4х6 м. в осях стен.

Вступившим в законную силу решением Ухтинского городского суда от 30.08.2019г. по делу №2-2712/2019 также установлено, что постановлением главы администрации г. Ухты № 587 от 01.10.1997г., АО «Ухтинский экспериментальный завод» из земель г. Ухты предоставлен земельный участок площадью 150 кв.м. по улице Интернациональная (в районе Психоневрологического интерната) для строительства двухэтажных гаражей-стоянок на 10 машино-мест размерами 4,0 м ? 6,0м (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования. Протоколом заседания совета директоров ЗАО «УЭМЗ» от 29.05.2006г. предоставлены земельные участки по улице Интернациональной.

Актом №49 от 08.02.2012г. установлен адрес объекта - ...., прежний адрес .....

На гараж 10.06.2020г. Ухтинским отделением Северного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» оформлен технический паспорт, согласно которому по адресу ...., г. ...., ...., строение 10, литера А, расположен гараж, иное описание местоположения – ГСК «Лада», инвентарный номер ...., назначение – нежилое здание, площадь 22,4 кв.м., количество этажей – 1, размер 3,79х5,90м., материал наружных стен - кирпичные.

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; несет расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен на земельном участке, легитимность выделения которого для строительства гаражей-стоянок по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Апечук И.Н. удовлетворить.

Признать за Апечук И.Н. право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: ...., г. ...., ...., строение 10, литера А, инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения (мотивированное решение – 1 декабря 2020г.).

Судья В.И. Утянский