Решение по делу № 2-341/2012 от 19.04.2012

Гр. д. № 2-341/2012

Изготовлено 30.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2012 года г.Верхняя Салда

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Примак А.А.,

с участием представителя истца Т.,

ответчика Береснева А.А.,

при секретаре Кореневской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтариева А.М. к Вороновой Е.А., Бересневу А.А. о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Ахтариев А.М. обратился в суд с иском к Вороновой Е.А., Бересневу А.А. о вселении в жилое помещение, расположенное <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником хх/хх доли в праве общей долевой собственности на спорную двухкомнатную квартиру. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ органом государственной регистрации, что подтверждается выданным свидетельством о государственной регистрации права. Собственниками хх/хх долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ответчики: Вороновой Е.А. принадлежит хх/хх доля, Бересневу А.А. – хх/хх долей. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире по постоянному месту жительства и проживают в ней. До приобретения права собственности на хх/хх долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру он проживал в другом жилом помещении, откуда вынужден был уйти из-за неприязненных отношений с женой. В настоящее время он проживает на съемной квартире, другого жилья не имеет, намерен вселиться в спорную квартиру. Однако ответчики препятствуют этому, не дают ему экземпляр ключей от спорной квартиры, в квартиру его не впускают, чем нарушают его права собственника. В связи с чем, на основании ст. 30 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит вселить его в спорное жилое помещение.

Представитель истца Т. считает заявленные исковые требования законными, обоснованными. Истец как сособственник жилого помещения имеет право пользования им наравне с другими собственниками. Поскольку ответчики препятствуют истцу в пользовании спорной квартирой, требования истца о вселении в квартиру подлежат удовлетворению.

Ответчик Береснев А.А. против предъявленных истцом требований о вселении в спорное жилое помещение не возражает.

Истец Ахтариев А.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Воронова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, своих возражений против предъявленных исковых требований в суд не представила. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом признано возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика Береснева А.А., исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение- двухкомнатная благоустроенная квартира, расположенная <адрес>, находится в общей долевой собственности. Собственником хх/хх доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.хх) является истец Ахтариев А.М.. Собственником хх/хх доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ответчик Береснев А.А., хх/хх доля принадлежит на праве собственности ответчику Вороновой Е.А.. Право собственности сторон на доли в спорном недвижимом имуществе зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, о чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности (л.д.хх).

В квартире по месту жительства зарегистрированы Ахтариев А.М. и Береснев А.А., что подтверждается: справкой с места жительства о составе семьи (л.д.хх), копиями паспортов (л.д.хх), фактически проживают ответчики Береснев А.А. и Воронова Е.А..

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что истец лишен возможности пользоваться жилым помещением, ввиду препятствий, чинимых ответчиками, отсутствия ключей от входной двери. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и ответчика Береснева А.А., пояснившего, что у истца отсутствовал ключ от входной двери квартиры.

Поскольку истец, являясь участником общей долевой собственности на спорную квартиру, имеет, в том числе, право пользования спорным жилым помещением в соответствии с его назначением, требования о его вселении в спорную квартиру являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании исследованы все представленные доказательства. Ходатайств о необходимости истребования иных доказательств от сторон не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ахтариева А.М. к Вороновой Е.А., Бересневу А.А. о вселении в жилое помещение- удовлетворить.

Вселить Ахтариева А.М. в жилое помещение, расположенное <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Примак А.А.