Решение по делу № 2-4550/2017 от 16.08.2017

        Дело №2-4550/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2017 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко Аркадия Владимировича, Кочерыгиной Марины Константиновны к Федорович Любовь Дмитриевне об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Нестеренко А.В., Кочерыгина М.К. уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Федорович Л.Д. об исправлении реестровой ошибки.

В судебном заседании представитель истцов Нестеренко А.В., Кочерыгина М.К. по доверенности Нестеренко В.А. заявленные требования с учетом их уточнения поддержал и пояснил, что Нестеренко А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Кочерыгиной М.К. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Земельные участки истцов являются смежными. Согласно сведениям публичной кадастровой карты Нестеренко А.В. обнаружил, что границы, принадлежащего ему земельного участка на местности распложены северо-восточнее фактического расположения земельного участка. При этом, границы земельного участка ответчика Федорович Л.Д., кадастровый № расположены на территории земельных участков Нестеренко А.В. и Кочерыгиной М.К., в то время как фактически должны располагаться юго-восточнее и не иметь общих границ с участками истцов. Земельный участок Нестеренко А.В. на местности граничит с земельным участком, принадлежащим Кочерыгиной М.К. и земельным участком, принадлежащим Даззурун С.М. Согласно сведениям публичной кадастровой карты Росреестра, на площади расположения земельного участка Нестеренко А.В. частично отражен земельный участок ответчика, наложенный на площадь участка Нестеренко А.В. в его северо-западной части. На площади земельного участка Кочерыгиной М.К. также частично отражен земельный участок ответчика, наложенный на площадь участка Кочерыгиной М.К. в юго-восточной части. Указанное не соответствует фактическому расположению участков истцов и ответчика на местности, поскольку земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ответчику, фактически расположен юго-восточнее и не имеет смежных границ с участками истцов. Северо-восточные границы земельных участков истцов граничат с земельным участком с кадастровым номером №, являющимся землями лесного фонда, юго-западные границы земельных участков граничат с дорогой общего пользования. Своими земельными участками истец Нестеренко А.В. и истец Кочерыгина М.К. владеют с 1993 года, и его границы установлены на местности более 20 лет. Спор о местонахождении границ земельных участков истца Нестеренко А.В. и истца Кочерыгиной М.К. отсутствует, границы подтверждены и зафиксированы в том числе забором, установленным более 20 лет назад. Учитывая, что земельный участок истца Нестеренко А.В. фактически расположен в ином месте, чем указанные на публичной кадастровой карте координатные точки, имеет место реестровая ошибка, подлежащая исправлению. Для исправления возникшей ошибки и внесения в сведения ГКН верных данных о характеристиках своего земельного участка, истец Нестеренко А.В. обратился в Управление Росреестра по МО с заявлением об исправлении реестровой ошибки. ДД.ММ.ГГГГ Нестеренко А.В. получено уведомление Росреестра о приостановлении. В обоснование приостановления указано, что граница земельного участка с кадастровым номером № (участок Нестеренко А.В.), о государственном кадастровом учете изменений в части сведений о местоположении границы которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № (участок ответчика Федорович Л.Д.), сведения о котором содержаться в ГКН. Согласно актуальным сведениям ГКН граница земельного участка с кадастровым номером № (участок Нестеренко А.В.) установлена в соответствии с действующим законодательством. Как пояснил, представитель истцов, учитывая, что устранение ошибок в местоположении земельного участка истца Нестеренко А.В. и ответчика Федорович Л.Д. может привести к необходимости изменения границ иных земельных участков и изменению объема прав их собственников, данный спор подлежит разрешению в судебном порядке. В связи с чем, просил суд, исправить реестровую ошибку в отношении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Федорович Л.Д. путем исключения координат границ указанного земельного участка из ЕГРН.

Ответчик Федорович Л.Д. в судебном заседании заявленные требования Нестеренко А.В., Кочерыгиной М.К. признала в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ оформлено заявлением и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеренко Аркадия Владимировича, Кочерыгиной Марины Константиновны к Федорович Любовь Дмитриевне об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из ЕГРН координат границ указанного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Федорович Любовь Дмитриевне.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2017г.

Судья:        С.Н. Пчелинцева